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¿Cuáles son las nuevas políticas inmobiliarias en 2022?

Las siguientes son las nuevas políticas inmobiliarias:

1. Impuesto comercial: Las personas físicas que trasladen vivienda por más de dos años están exentas del pago del impuesto comercial. Las personas que compren una casa para venta exterior que tenga menos de dos años pagarán el impuesto sobre las ventas completo.

2. Ratio de anticipo: El ratio de anticipo de los préstamos para vivienda de segunda mano se reduce al 40%. El Ministerio de Desarrollo Urbano y Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron conjuntamente un aviso de que el porcentaje mínimo de pago inicial para los hogares individuales que compren una segunda vivienda se ajustará a más del 40%.

La siguiente es información relevante sobre la nueva política inmobiliaria:

1. Revisión estricta: durante el proceso de establecimiento del proyecto, debemos obedecer la planificación general y la planificación regional de la ciudad, y plenamente. Respetar las opiniones del departamento de planificación. Los documentos de licitación y los contratos deben ser revisados estrictamente.

2. Planificación razonable: hacer un buen trabajo en la planificación de cada proyecto. Todo el proceso, desde la investigación de mercado, la aprobación del proyecto de inversión, la adquisición del terreno, la demolición, el diseño encargado, la construcción encargada, hasta la finalización y la entrega. debe hacerse con cuidado y concienzuda Planificación, elaboración de estrategias y ganar mil millas De acuerdo con los resultados de la planificación, preparamos planes de calidad para guiar la implementación del desarrollo y la construcción del proyecto, y garantizar que los indicadores de calidad, el ciclo de construcción y el costo del desarrollo del proyecto. y la construcción son razonables.

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 8 La transferencia de derechos de uso de la tierra se refiere a la transferencia por parte del estado de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal (en adelante (conocido como derechos de uso de la tierra) El acto de transferir derechos de uso de la tierra a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, y los usuarios de la tierra pagan tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra al estado.

Artículo 9: Después de que la tierra de propiedad colectiva dentro de las áreas de planificación urbana haya sido expropiada y convertida en tierra de propiedad estatal de acuerdo con la ley, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal pueden transferirse con compensación.

Artículo 10 La transferencia de derechos de uso del suelo deberá ajustarse al plan general de uso del suelo, al planeamiento urbanístico y al plan anual de suelo de construcción.

Artículo 11 Si el gobierno popular local a nivel de condado o superior transfiere derechos de uso de la tierra para el desarrollo inmobiliario, debe preparar un plan anual para el área total de los derechos de uso de la tierra transferidos de acuerdo con el control. Los indicadores emitidos por el gobierno popular a nivel provincial o superior de conformidad con el Reglamento del Consejo de Estado se presentarán al Consejo de Estado o al gobierno popular provincial para su aprobación.

上篇: Las tarifas de solicitud de patentes de Beijing se están desacelerando en 2018, ¿cómo solicitarlas? Ya sean las tarifas en el proceso de solicitud de patente o las tarifas anuales de patente en el futuro, puede solicitar la exención, pero la posibilidad de obtener la exención depende de si cumple con las condiciones correspondientes. Tomemos como ejemplo la propiedad intelectual de Bajie para presentar cómo solicitar una patente en Beijing en 2018. La tarifa de solicitud de patente en Beijing se ha desacelerado en 2018. ¿Cómo solicitarla? Si se presenta una solicitud y se solicita una reducción de tarifas, estas cinco tarifas se pueden renunciar juntas después de que se apruebe la solicitud. Después de presentar la solicitud, la persona que solicita una extensión solo puede solicitar una extensión para las otras cuatro tarifas que aún no se han pagado, excepto la tarifa de solicitud. Además de la tarifa de solicitud, se deben presentar otras tarifas de mitigación dos meses antes del vencimiento del período de pago. Si realmente tiene dificultades para solicitar y pagar las tasas de patente, puede solicitar a la Oficina de Patentes que le exima de la tasa de solicitud, la tasa de examen, la tasa de mantenimiento, la tasa de reexamen y las tasas anuales durante los primeros tres años después de que se apruebe la patente. Otros gastos no se pueden posponer. Las solicitudes de reducción de tarifas deben ser revisadas y aprobadas por la Oficina de Patentes. La tasa máxima de aprobación de solicitudes individuales se reducirá en un 85% y la tasa máxima de aprobación de solicitudes de dos o más personas o unidades se reducirá en un 70%. Si se realiza una solicitud de mitigación, el pago se puede realizar de acuerdo con el monto de mitigación aprobado (15% para individuos, 30% para unidades o más de dos personas). Si la Oficina de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual no está de acuerdo, se notificará al solicitante y éste deberá pagar el déficit dentro del plazo especificado por la Oficina de Patentes. ¿Qué tasas están incluidas en la reducción de las tasas de solicitud de patente de Beijing de 2018? (1) Tasas de solicitud de patente (excluidas las tasas de impresión de publicaciones y los recargos de solicitud) (2) Tasas de examen sustantivo para solicitudes de patentes de invención (3) Tasas anuales de patentes (dentro de los seis años siguientes al año en que se concede el derecho de patente) (4) Tasas de examen. ¿Cómo solicitar la reducción de la tasa de solicitud de patente de Beijing en 2018? Estamos aquí para responder esa pregunta por usted. Si tiene más preguntas sobre la solicitud de patente, puede seguir prestando atención a Bajie Intellectual Property o contactarnos por teléfono. 下篇: ¿Para qué categorías se ha registrado la marca AB?