¿Cuáles son los ajustes a la política de compra de vivienda nueva en 2014?
La nueva política de compra de viviendas en 2014 tiene los siguientes ajustes. Tomando como ejemplo los documentos de política de Changchun, la introducción es la siguiente:
Changzhu Financial Management Zi [2014] No. 7.
Los distritos, los gobiernos populares municipales y de condado, todos los comités de gestión de zonas de desarrollo, todos los comités y oficinas del gobierno municipal, todas las instituciones directamente afiliadas y todas las unidades relevantes:
Según el "Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de Desarrollo de China "Aviso sobre el negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda" (Jianjin [2014] No. 148) y "Opiniones del Departamento Provincial de Jilin de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre el fortalecimiento adicional de la gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" (Jijian Jinguan [2014] No. 12), con el fin de aumentar aún más el apoyo del fondo de previsión de vivienda para que los empleados resuelvan y mejoren las viviendas ocupadas por cuenta propia, el Se notifican los asuntos relevantes relacionados con el ajuste de la política de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de la siguiente manera:
1. Relajar las condiciones del préstamo y acortar el tiempo de depósito del pago del Fondo de Previsión de Vivienda. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Para aquellos que han pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares y han pagado en el centro de previsión municipal durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago emitido por el centro de previsión en el lugar original del depósito.
2. Para las familias que compran su primera vivienda ordinaria con un préstamo, el ratio mínimo de pago inicial del préstamo es del 30%. Para las familias de empleados que poseen una casa y han pagado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda, pueden solicitar nuevamente un préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria y se implementará la política de préstamo para la primera vivienda. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda no se concederán a familias de empleados que compren su tercera o más viviendas. Al solicitar un préstamo, los empleados que hayan manejado el negocio de compra y retiro de vivienda deberán presentar un certificado de condición de vivienda familiar emitido por el Archivo Inmobiliario Municipal para determinar el número de unidades de vivienda propiedad de la familia del empleado.
3. Aumentar el límite de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda y aumentar el apoyo a los empleados que pagan la compra de vivienda. El límite máximo de préstamo único para préstamos para viviendas comerciales nuevas es de 800.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo único para préstamos para viviendas de segunda mano es de 700.000 yuanes.
4. Continuar implementando la política provincial de préstamos para la compra de viviendas en otros lugares. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el Centro Municipal del Fondo de Previsión y hayan comprado sus propias casas en otras ciudades o estados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda en el Centro del Fondo de Previsión Municipal y compran una vivienda independiente en el lugar donde se encuentra el registro de su hogar, el Centro del Fondo de Previsión Municipal emitirá un certificado de pago del fondo de previsión de vivienda y el empleado solicita una vivienda. préstamo del fondo de previsión al Centro del Fondo de Previsión donde se encuentra el registro del hogar.
5. Optimice el proceso de procesamiento de préstamos. El Centro Municipal del Fondo de Previsión completará el desembolso de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda dentro de los 5 días hábiles siguientes a que el prestatario registre la hipoteca de la casa comprada.
6. La política original de préstamos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda que no se menciona en este aviso seguirá implementándose.
21 de octubre de 2014