Información sobre viviendas de segunda mano en Dongguan
Con la plena implementación del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido, el impuesto empresarial se retirará gradualmente del escenario de la historia. Mientras todos se centran en el impacto del impuesto al valor agregado, muchas personas también se lamentaron: "Adiós, rey del impuesto a las empresas".
Adiós a los antiguos tipos de impuestos
Para el público, el impuesto a las empresas es un impuesto más "familiar" que el impuesto al valor agregado. Este sentimiento es muy correcto: el impuesto empresarial tiene una larga historia en nuestro país, mientras que el impuesto al valor agregado es sólo una "importación" reciente.
En la historia de los impuestos chinos y extranjeros, el impuesto empresarial es un impuesto anticipado sobre el volumen de negocios que grava los ingresos operativos obtenidos de empresas e industrias de servicios con fines de lucro. En nuestro país, la dinastía Zhou impuso impuestos al "comerciante Yu Heng", la dinastía Han impuso "dinero minero" a los comerciantes, la dinastía Ming impuso el "impuesto a las tiendas" y el "impuesto al hierro", y la dinastía Qing impuso el "impuesto a las tiendas". " e "impuesto a los dientes". "Dang", etc., todos tienen la naturaleza de impuestos comerciales. En 1950, cuando mi país unificó la política tributaria nacional, estableció un impuesto empresarial.
Entonces, ¿por qué el impuesto empresarial con una historia tan larga tiene que retirarse del escenario de la historia? Esto tiene que comenzar con el nacimiento del impuesto al valor agregado. El impuesto al valor agregado es un impuesto que grava el valor agregado generado durante la circulación de bienes y servicios. En 1954, Francia implementó oficialmente el sistema del impuesto al valor agregado. Desde entonces, el impuesto al valor agregado se ha extendido rápidamente por todo el mundo. Actualmente, más de 160 países y regiones lo han cobrado. La razón por la que el IVA es ampliamente aceptado a nivel internacional radica en sus ventajas únicas. Por ejemplo, el impuesto al valor agregado utiliza el valor agregado como base imponible, lo que efectivamente evita la doble imposición y mantiene la neutralidad fiscal.
Mi país comenzó a introducir el sistema del impuesto al valor agregado de manera piloto en 1979. En 1984, el impuesto al valor agregado se estableció oficialmente como un impuesto legal independiente. Cuando se reformó el sistema tributario en 1994, se formó un patrón de coexistencia en el que el impuesto al valor agregado se aplicaba a la producción y venta de bienes, mientras que el impuesto empresarial se aplicaba a la producción y venta de servicios. Esto se denominó "cola izquierda". atrás" por la reforma de aquel momento.
¿Por qué no incluir todos los bienes y servicios dentro del ámbito del IVA? Esto se debió principalmente a las condiciones objetivas del momento, por ejemplo, se enfrentaba a dificultades técnicas legislativas en ese momento y era difícil manejar técnicamente las transacciones financieras y las transacciones inmobiliarias, además de la tecnología y la gestión de impuestos. El poder en ese momento tampoco era capaz de recaudar íntegramente el impuesto al valor agregado. Como dijo Zhang Bin, director de la Oficina de Investigación Tributaria del Instituto de Estrategia Financiera de la Academia China de Ciencias Sociales, el sistema tributario no existe de forma aislada. El funcionamiento eficaz de un tipo de impuesto requiere la cooperación de muchas otras condiciones técnicas. y sistemas.
Con el desarrollo de la industria terciaria con la industria de servicios como núcleo, problemas como la recaudación repetida de impuestos comerciales se han vuelto cada vez más prominentes, lo que ha restringido y encadenado el desarrollo de la industria de servicios y la industria manufacturera. El impuesto sobre las empresas ha sido sustituido por el impuesto al valor añadido. En octubre de 2011, la reunión ejecutiva del Consejo de Estado decidió iniciar un programa piloto para reemplazar el impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido en la industria del transporte de Shanghai y en algunas industrias de servicios modernas a partir del 1 de enero de 2012, iniciando así la relación impuesto empresarial-valor. Reforma tributaria añadida. Desde el límite temporal de la reforma tributaria en 1994, cuando el impuesto al valor agregado y el impuesto a las empresas coexistieron debido a condiciones objetivas, hasta la reforma piloto del impuesto a las empresas al impuesto al valor agregado en 2012, y luego a la implementación integral del impuesto a las empresas al valor- Impuesto añadido en mayo de 2016, el impuesto empresarial ha pasado por una larga "despedida".
Beneficios en muchos aspectos de la vida
Desde el anuncio del lanzamiento completo del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA el pasado 1 de mayo, mucha gente ha estado prestando atención a una pregunta: ¿Habrá un aumento de la carga fiscal sobre las transacciones de vivienda de segunda mano? No fue hasta el lanzamiento del programa piloto para reemplazar el impuesto a las empresas por el impuesto al valor agregado que se aclaró que la carga fiscal para las transacciones de viviendas de segunda mano sería básicamente plana, y todos dieron un suspiro de alivio. Se puede ver que reemplazar el impuesto a las empresas por el impuesto al valor agregado no es una reforma alejada de la vida, sino que está relacionada con los intereses vitales de la gente.
¿Cuáles son los impactos del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido? Desde una perspectiva amplia, el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA ha aliviado institucionalmente los problemas de los sistemas impositivos inconsistentes sobre bienes y servicios y la doble imposición, ha conectado la cadena de deducciones dentro de la industria de servicios y entre las industrias secundarias y terciarias, y ha reducido las cargas impositivas corporativas. Estimula la vitalidad de las empresas, promueve la división social del trabajo y la colaboración y apoya eficazmente el desarrollo de la industria de servicios y la transformación y mejora de la industria manufacturera.
Después de que se implemente por completo la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, la gente sentirá con más fuerza los dividendos generados por esta reforma.
Tomemos como ejemplo las transacciones de viviendas de segunda mano. Actualmente, las transacciones de viviendas de segunda mano están sujetas a un impuesto comercial del 5%, según el programa piloto de sustitución del impuesto comercial por el IVA, después de que el IVA reemplaza al impuesto comercial, si un individuo compra una casa. hace menos de 2 años y la vende al mundo exterior, la tasa total del impuesto será del 5%. El monto del impuesto al valor agregado se pagará si una persona vende una casa comprada por más de 2 años (incluidos 2 años); , el impuesto sobre el valor añadido estará exento. Cabe señalar que, aunque ambos tributan a una tasa de 5, debido a diferentes métodos de cálculo, el impuesto al valor agregado es un impuesto sobre el precio y, en teoría, la carga tributaria será menor que el impuesto comercial.
La industria de servicios de estilo de vida se incluye recientemente en el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA, que también tendrá un impacto directo en la vida. Según el plan piloto, los servicios de atención y educación proporcionados por guarderías y jardines de infancia, los servicios de atención a personas mayores proporcionados por instituciones de atención a personas mayores, los servicios de presentación de matrimonios, los servicios funerarios, los servicios médicos proporcionados por instituciones médicas, los servicios educativos proporcionados por escuelas dedicadas a la educación académica, y servicios proporcionados por programas de estudio y trabajo para estudiantes, decenas de proyectos, como las ventas individuales de casas construidas y ocupadas por ellos mismos, están exentas del impuesto al valor agregado.
Al mismo tiempo, la industria de servicios de vida ha cambiado del impuesto comercial original del 5% al impuesto al valor agregado del 6%. Dado que se pueden hacer deducciones sobre los insumos, la carga fiscal de la industria debe reducirse. . Al mismo tiempo, muchos operadores de la industria de servicios de vida son pequeños contribuyentes. Estas empresas estarán sujetas a una tributación simple a una tasa de recaudación de 3, y la carga fiscal será significativamente menor que la carga fiscal empresarial anterior. La reducción de la carga del impuesto de sociedades beneficiará a los consumidores a través del mecanismo de transmisión.
La inclusión del sector financiero en el impuesto empresarial a la reforma del IVA también tiene una serie de políticas preferenciales que afectan a las personas físicas, como que los intereses de los depósitos y las compensaciones de seguros que recibe el asegurado son conceptos que no están sujetos al valor añadido. impuestos; los pequeños préstamos de las instituciones financieras a los agricultores y la ayuda nacional a los estudiantes están exentos del IVA.
El efecto de reducción fiscal de la sustitución del impuesto empresarial por el IVA en las empresas también beneficiará a los empleados. Zhang Lianqi, socio director de Ruihua Accounting Firm, cree que la reducción fiscal anual de la reforma del impuesto empresarial al IVA superará los 500 mil millones de yuanes. Esta parte del flujo de capital aumentará el flujo de caja generado por las actividades operativas de la empresa y la empresa. el flujo de caja generado por las actividades de inversión, que eventualmente se transmitirá a los empleados de la empresa, y promoverá la optimización continua de la estructura industrial, la estructura de la demanda y la estructura del empleo.
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