Condiciones e información de solicitud de préstamo comercial para vivienda personal

El precio de la vivienda es uno de los temas de los que más se habla después de cenar, porque todo el mundo quiere comprar una casa y tener su propia casa. Pero la realidad es cruel. Los precios de la vivienda aumentan constantemente. Se puede decir que los precios actuales de la vivienda son terriblemente altos, lo que ha ejercido una enorme presión sobre muchas personas que trabajan en la ciudad. Aunque los precios de la vivienda son crueles, el número de personas que compran casas no ha disminuido. Muchas de estas personas dependieron de préstamos personales y comerciales para comprarlas. Por lo tanto, si desea comprar una casa, aún necesita conocer la información relevante sobre los préstamos comerciales para vivienda personal.

Condiciones de solicitud de préstamos personales comerciales para vivienda

1. Contar con certificado de identidad legal y vigente.

Préstamo comercial para vivienda personal

La cédula de identidad y la libreta de registro de hogar de los residentes de esta ciudad también deben presentar la cédula de identidad y la libreta de registro de hogar proporcionadas por el gobierno. el departamento local de gestión del registro del hogar, además del documento de identidad y el folleto de registro del hogar, los extranjeros deben presentar un certificado de nacimiento o un certificado de hijo único;

2. Debe tener ingresos económicos estables y legales y poder acreditar los ingresos y bienes correspondientes.

El certificado de ingresos deberá ser emitido por la unidad de trabajo del prestatario, sellado con el sello de personal de la empresa o sello oficial y copia de la licencia comercial, los prestatarios autónomos, particulares y privados podrán aportar timbres fiscales y; Copias de la licencia comercial de los últimos tres meses. Si los ingresos mensuales emitidos superan los 2.000 RMB, se deben proporcionar recibos de impuestos u otros certificados de activos (certificados de depósito bancario, valores, certificados de inversión, bienes inmuebles, etc.).

3. Una persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios.

4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda válido o acuerdo de compraventa de vivienda con el vendedor.

5. Pague una proporción específica del pago inicial (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o deposite un depósito de no menos del pago inicial en un banco prestamista.

6. El prestatario tiene entre 18 y 65 años. El límite del período del préstamo es diferente para las diferentes edades.

7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

Documentos que deben proporcionarse para préstamos comerciales para vivienda personal

Préstamos comerciales para vivienda personal

1. Solicitante del préstamo, cónyuge, *** y prestatario, derechos de propiedad *. **Copia del DNI de una persona (permiso de residencia temporal, pasaporte, acta de nacimiento de menor o acta de hijo único).

2. Los sellos privados del solicitante del préstamo, cónyuge, *** y prestatario, y del titular de los derechos de propiedad.

3. Copias de los libros de registro de domicilio del solicitante del préstamo, cónyuge, *** y prestatario, y titular de los derechos de propiedad.

4. Prueba del estado civil del prestamista (si está casado, proporcione un certificado de matrimonio, si es soltero, proporcione un certificado de soltería y, si está divorciado, proporcione un certificado de divorcio).

5. Comprobante de ingresos del prestamista.

6. Copia original del contrato de compraventa de la vivienda.

7. El recibo de pago inicial firmado por el vendedor según consta en el contrato de compraventa.

8. Copia del certificado de propiedad de la vivienda adquirida.

Después de comprender las condiciones de solicitud y los materiales necesarios para préstamos comerciales para vivienda personal, debe solicitar el préstamo. Primero, debe ir al banco correspondiente y enviar la información preparada al banco para la revisión necesaria. Luego debe comprar un seguro y el banco lo revisará. Después de eso, debe firmar un "Contrato de hipoteca de vivienda" con el. banco, y luego utilizar este contrato para obtenerlo del vendedor. Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa que compró, también deberá ir al banco para realizar los trámites pertinentes para la hipoteca de la casa. dinero a través de los certificados correspondientes.

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