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Cómo cobrar honorarios de agencia en Shanghai Lianjia

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Cómo cobrar la tarifa de agencia de Lianjia en Shanghai

1 La tarifa de agencia de Lianjia se basa. se cobra el 2,2% del precio total de transacción de la casa y se cobra una tarifa de servicio garantizada del 0,5% del precio total de transacción de la casa. También hay un servicio de pago de tarifas para que los consumidores elijan. Si se requiere una tasación del préstamo durante la compra y venta de bienes raíces, se cobrará una tarifa de tasación de 600 yuanes por pedido. 2. Si alquila una casa, la tarifa de agencia que cobra Lianjia es el 100% del alquiler mensual y el comprador y el vendedor pagan el 50% cada uno.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa a través de un intermediario?

1. A la hora de buscar un intermediario para comprar una casa, debes encontrar una empresa grande y formal, y Verifique cuidadosamente la licencia comercial de la empresa intermediaria y si el intermediario tiene un certificado de calificación.

2. En segundo lugar, también debes verificar si la casa realmente existe y si está en venta. Antes de vender la casa, debes preguntar sobre los honorarios de agencia.

3. En cuanto a la tarifa de agencia, debes discutirlo antes de comprar una casa. Cuánto se cobrará la tarifa de agencia y quién lo pagará, está todo claro antes de pasar al siguiente paso.

4. Al comprar una casa, debe confirmar si la casa pertenece al propio arrendador. Solicite al arrendador que muestre su documento de identidad y el certificado de propiedad inmobiliaria. es seguro y legal.

5. Mirar una casa es un proceso importante. Debes prestar atención a si la casa tiene problemas como un aislamiento acústico deficiente y un entorno circundante deficiente. También debes verificar cuidadosamente si hay grietas o fugas de agua. en la pared.

6. Al firmar un contrato, asegúrese de firmar un contrato formal. Deje claro si el contrato se firma con una empresa intermediaria o con el propietario. Deje claro quién es el vendedor y cómo pagar. la casa, y otros detalles para evitar ser engañados.

7. Antes de comprar una casa, también conviene informarse de los gastos de agua, luz, propiedad, gas y otros de la casa para evitar que el intermediario cobre tarifas arbitrariamente y provoque futuros conflictos.

8. Después de comprar una casa, debes conservar la información de contacto del propietario para poder resolver los problemas a tiempo, por eso es importante aclarar responsabilidades.

El editor resume: Esta es una breve introducción a cómo Shanghai Lianjia cobra las tarifas de agencia. ¡Espero que sea útil para todos! Hoy en día, muchas personas compran casas a través de intermediarios, pero deben encontrar intermediarios confiables, de lo contrario serán engañados fácilmente.

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上篇: ¿Cuáles son los procedimientos de transferencia de patentes? El proceso de transferencia de patente incluye: 1. Las dos partes de la transferencia de patente llegarán a un acuerdo sobre la transferencia de patente y otros asuntos relacionados; 2. Las dos partes de la transferencia de patente firmarán un contrato de transferencia por escrito; 3. Las dos partes de la transferencia de patente se registrarán en la patente; departamento de administración del Consejo de Estado, que hará un anuncio. Según el artículo 10 de la Ley de Patentes de la República Popular China que entró en vigor el 1 de junio de 20265438, los derechos de solicitud de patente y los derechos de patente se pueden transferir. Cuando entidades o individuos chinos transfieren derechos de solicitud de patente o derechos de patente a extranjeros, empresas extranjeras u otras organizaciones extranjeras, deben seguir los procedimientos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos pertinentes. Al transferir derechos de solicitud de patente o derechos de patente, las partes interesadas celebrarán un contrato escrito y lo registrarán en el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado, que hará un anuncio. La transferencia de derechos de solicitud de patente o derechos de patente entra en vigor a partir de la fecha de registro. Artículo 34 Después de recibir una solicitud de patente de invención, el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado, después de un examen preliminar, la considera conforme a las disposiciones de esta Ley y la publicará 18 meses después de la fecha de la solicitud. El departamento de administración de patentes del Consejo de Estado puede publicar la solicitud lo antes posible a petición del solicitante. 下篇: ¿Cuáles son los tipos de registro de empresas en Shanghai Songjiang?