¿Cómo cobrar la tarifa de transferencia por la compra de una casa de segunda mano en Jiangjin, Chongqing en 2012? ¿Especialmente impuesto sobre las ventas?

Los siguientes son los honorarios por la compraventa y transmisión de casas de segunda mano, consultar:

1 Impuesto de escrituración (a cargo del comprador): 1,5% de la compra. precio para las residencias ordinarias; para las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados, se aplica el 1% del precio de compra; las residencias no ordinarias se gravan con el 3% del precio de compra (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo, la superficie del suelo); la proporción del área residencial es inferior a 1,0; el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es inferior a El precio de transacción promedio de residencias en el mismo nivel de terreno es 1,44 veces mayor que el de residencias ordinarias, en caso contrario se tratará como residencias no ordinarias);

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): Si el certificado de propiedad se ha obtenido por menos de 5 años, se basará. sobre el precio de la vivienda se grava el 5,6%. Las viviendas no ordinarias con cédulas de propiedad obtenidas durante 5 años están exentas del 5,6% de la diferencia. 3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): se cobrará el 1% o la transacción el 20% de la diferencia de precio;

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, la mitad pagada por ambas partes;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, también deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, deberá consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente.