Cómo calcular los impuestos de transacción al comprar una casa de segunda mano en Wanzhou

Los principales impuestos que hay que pagar por las transacciones de vivienda de segunda mano son:

1.

Impuesto de escrituración: generalmente el 1% del precio de la vivienda<. /p>

( Los que tengan una superficie inferior a 90 metros cuadrados y sea su primera vivienda pueden pagar 1, los que tengan una superficie superior a 90 metros cuadrados y menos de 144 metros cuadrados pueden pagar 1,5 , y aquellos con un área de más de 144 metros cuadrados deben pagar 4)

2,

Impuesto comercial: si el certificado de propiedad inmobiliaria tiene menos de 5 años, pagas 5.6, y si el certificado de propiedad tiene más de 5 años, estás exento de pagar impuesto comercial.

3.

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, 1 (pueden estar exentos aquellos con cédula inmobiliaria de más de 5 años y que sean vivienda única)

4. Tarifa de transacción: 3 yuanes por metro cuadrado (pero generalmente el comprador de la casa debe pagar las tarifas de transacción de ambas partes, que son 6 yuanes por metro cuadrado)

5. >Tarifas de topografía y mapeo: de acuerdo con las regulaciones específicas de cada distrito

6

Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de evidencia: generalmente dentro de 200 yuanes.