¿Cuánto durará la ola de reducción del precio de la vivienda en Shanghai en 2012?

En septiembre de 2012, el precio medio de transacción del mercado inmobiliario de Shanghai siguió bajando. El precio medio de transacción de 21.696 yuanes por metro cuadrado volvió a caer un 4,2% en comparación con agosto y también alcanzó el segundo nivel más bajo. desde 2012. Desde agosto, el mercado inmobiliario en Shencheng ha vuelto a pasar a un mercado dominado por una demanda rígida. Septiembre, como temporada alta tradicional para el mercado inmobiliario, también es un período importante para que muchos promotores retiren fondos de productos de unidades pequeñas. Los datos muestran que en septiembre entraron en el mercado un total de 40 proyectos fuera de la circunvalación exterior, lo que representa un aumento del 85% del total de la ciudad. de 15 puntos porcentuales desde agosto. Entre la lista TOP10 de áreas de transacción, solo hay dos proyectos con un precio de transacción promedio de más de 20.000 yuanes/metro cuadrado, y sus precios de transacción promedio son inferiores a 30.000 yuanes/metro cuadrado. Entre ellos, el suburbio oriental de Changtai quedó en segundo lugar. -El aumento de las ventas en la ciudad en septiembre (¿Foro? ¿Plano? ¿Precios de la vivienda? ¿Actualizaciones? Weibo) también experimentó un aumento en las transacciones debido a su promoción de descuento del 33%, con un precio promedio de transacción de solo 20.360 yuanes/metro cuadrado.