Cómo redactar una plantilla para un contrato de alquiler de casa personal

Los sujetos de un contrato de arrendamiento de vivienda son el arrendador y el arrendatario. Al firmar el contrato, ambas partes deberán indicar el nombre del arrendador y su domicilio. A continuación, le brindaré un ejemplo de cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal. Para ver más contratos de alquiler de casa, haga clic en "Arrendamiento de casa" para verlos.

Contrato de Arrendamiento de Vivienda Personal 1

Arrendador (Parte A): __, hombre/mujer, DNI número __

Arrendatario ( Parte B): __, hombre/mujer, número de identificación__

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B serán iguales y En el Sobre la base de voluntariedad y consenso, se llega al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas:

Artículo 1: Condiciones básicas de la casa

La Parte A ubicará su propia casa en _city_street La casa numerada en _edificio_comunitario_ se alquila a la Parte B para su uso.

Artículo 2: Período de Arrendamiento

El período de arrendamiento es de ****_ meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso del _mes__20__ al 20__ Recibido el _mes_día del año. .

Artículo 3: Alquiler

El alquiler mensual de esta casa es RMB_yuan, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará a la Parte A el alquiler mensual/trimestral/anual completo dentro de _ días al comienzo de cada mes/principio de cada trimestre/principio de cada año.

Artículo 4: Plazo para el pago del alquiler

La Parte B entregará la casa a la Parte A dentro de los _ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.

Artículo 5: Explicación de los gastos relacionados durante el período de arrendamiento de la casa

Durante el período de arrendamiento de la Parte B, agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y otros gastos en que incurra la Parte B para vivir en él correrá a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

Artículo 6: Responsabilidad por el mantenimiento de la casa

Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se necesita decoración o modificación, la Parte A debe obtener primero el consentimiento. Y asumir la responsabilidad de la decoración y el costo de modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.

Artículo 7: Vencimiento del período de arrendamiento

Una vez vencido el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, deberá presentarlo a la Parte A con _ meses de anticipación. La parte A recibe la solicitud de respuesta de la Parte B en un plazo de _días. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento.

Artículo 8: Terminación anticipada del contrato

Durante el período de alquiler, si alguna de las partes propone resolver el contrato, deberá comunicarlo por escrito a la otra parte con _ meses de antelación, y firmar un contrato de rescisión después de la negociación entre las dos partes. Este contrato sigue siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión.

Cuando la Parte A deba resolver el contrato por causa de fuerza mayor, la Parte A generalmente deberá notificarlo a la Parte B por escrito con _ meses de antelación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.

Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Durante el período de alquiler, si cualquiera de las partes viola lo establecido en este contrato, deberá pagar el _% del alquiler anual a la otra parte. anualmente como incumplimiento de contrato en función de la gravedad de los hechos. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado del _% del alquiler mensual por cada día de atraso.

Artículo 10: Número de Copias

Este contrato contiene una copia del número de páginas que la Parte A y la Parte B poseen cada una de una copia, ambas igualmente válidas.

Parte A: __ Parte B: __

20___mes_día 20___mes_día

Contrato de Arrendamiento de Casa Personal 2

Arrendador (Parte A): _________ DNI: _________ Teléfono: _________ Dirección: _________

Arrendatario (Parte B): _________ DNI: _________ Teléfono: _________Dirección: _________

La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre la base de la igualdad, el libre albedrío y el consenso mediante consultas, y prometemos respetarlo. El detalle es el siguiente:

Artículo 1. Casa de alquiler

1. La Parte A alquilará el edificio ubicado en _________ a la Parte B por el alquiler anual de ________ toda la casa.

2. Propiedad de la casa: la Parte A posee (□Certificado de propiedad de la casa/□Contrato de arrendamiento de vivienda pública/□Contrato de compraventa de la casa/□Otros documentos que acrediten el origen de la casa), el propietario de la casa (casa comprador) Nombre: ______, número de licencia de bienes raíces: _________.

3. La decoración, instalaciones y equipamiento existente de la casa son: ____________________________

Artículo 2. Plazo y finalidad del arrendamiento

1. El plazo del arrendamiento comienza a partir de _________ Del 31 de enero del _año al 31 de enero del _________ año.

2. La Parte A y la Parte B notificarán a la otra parte 2 meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento sobre si renovar o rescindir el contrato de arrendamiento.

3. La casa sólo se utiliza para alojamiento familiar de la Parte B. Si la Parte B quiere cambiar el uso, se le cobrará

Artículo 3. Alquiler, tasas de depósito de seguridad y pago. métodos

1. El alquiler anual de la casa es ________ RMB (minúscula: _________ yuanes), que se paga de acuerdo con el pago, incluido el depósito de la casa de ________ yuanes. El primer pago debe incluir el depósito de la casa. y alquiler de medio año, *** por un total de ________ _ yuanes, el alquiler de la segunda mitad del año debe pagarse a la Parte A 7 días antes del vencimiento del alquiler pagado.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cubrirá los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, gas, circuito cerrado, Internet, teléfono, basura y demás gastos en que incurra la Parte B por el uso de la casa.

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la Parte B causa daños a las instalaciones relacionadas con la casa arrendada, la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

Artículo 4. Gestión de la seguridad de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, excepto reparaciones mayores en la estructura de la casa incluyendo paredes, techos, etc., que son responsabilidad de la Parte A (excepto por uso inadecuado por parte de la Parte B), otras instalaciones auxiliares como puertas, ventanas, agua, electricidad y otras instalaciones auxiliares, así como la decoración y las piezas decorativas de la Parte B, serán mantenidas por la Parte B, y la Parte B correrá con los costos de reparación. .

2. La Parte B es responsable de la gestión de seguridad de la casa. La Parte B asumirá sus propias pérdidas por robo, incendio y otros accidentes causados ​​por ella misma si se causa algún daño a la casa de la Parte A. equipo, la Parte B compensará a la Parte A.

3. La Parte B hará un uso razonable de la casa que alquila y de su equipamiento. Si la casa y el equipo resultan dañados debido a un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación financiera. La parte B no cambiará la estructura interna de la casa.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará parte o la totalidad de la casa a un tercero sin autorización, ni podrá explotar conjuntamente parte o la totalidad de la casa con un tercero, de lo contrario, la Parte A tendrá derecho a cancelar y rescindir unilateralmente este contrato sin ninguna compensación para la Parte B.

5. La parte B debe mantener la casa limpia y ordenada, y cuidar bien las instalaciones y electrodomésticos relacionados. Si descubre que el equipo no funciona bien, debe comunicarse con la Parte A a tiempo y repararlo lo antes posible para garantizar un uso normal.

Artículo 5, Derechos y Obligaciones

1. La Parte A debe asegurar que la propiedad de la casa sea clara, y al mismo tiempo garantizar el derecho de la Parte B a utilizar la casa durante el período de arrendamiento. Si hay una disputa sobre derechos de propiedad, o la deuda afecta el uso de la casa por parte de la Parte B, la Parte A es responsable de compensar a la Parte B por las pérdidas resultantes.

2. La parte B no realizará ningún comportamiento que viole las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos de la casa.

3. Cuando vence el plazo del arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato en las mismas condiciones.

4. Dentro de los 7 días posteriores a la terminación del contrato (incluido el vencimiento o cancelación del contrato de arrendamiento, etc.), la Parte B deberá desalojar la casa, restaurarla a su estado original y entregarla a Partido A. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a desalojar y recuperar la casa por sí misma o confiar a otros para que lo hagan, y la Parte B no reclamará ningún derecho contra la Parte A a este respecto.

Artículo 6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde el contrato sin autorización, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización de un mes alquilar.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B rescinde el contrato sin autorización, no se reembolsará el alquiler actual recibido por la Parte A.

3. Si la Parte B no paga las tarifas pertinentes (incluido el alquiler, el depósito de seguridad, etc.) dentro del tiempo especificado en el contrato, la Parte B pagará un recargo por mora a la Parte A. El recargo por mora es : tarifa relevante × 1% × número de días de vencimiento. Si la Parte B no paga las tarifas correspondientes dentro del tiempo y monto especificados durante más de 15 días, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato además de cobrarle a la Parte B una tarifa por pago atrasado.

4. Si es necesario recuperar la casa debido a una demolición o un ajuste de planificación gubernamental, la Parte A debe notificar a la Parte B con 30 días de anticipación. La Parte B debe mudarse un mes después del aviso de la Parte A. pagará el alquiler. La parte restante será devuelta a la Parte B. La Parte A no asume ninguna responsabilidad por compensación a la Parte B.

5. La Parte A y la Parte B no son responsables entre sí por las pérdidas sufridas por la casa y su equipamiento debido a fuerza mayor.

Artículo 7

Para las cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes podrán negociar y resolver las cuestiones por separado y firmar un acuerdo complementario, que tiene el mismo efecto jurídico que este contrato.

Artículo 8

Cualquier controversia que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las dos partes. Si la negociación fracasa, las partes podrán presentar una demanda ante el Pueblo. Juzgado donde se ubica la casa.

Artículo 9

Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado por la Parte A y la Parte B. Dejará de ser válido el día en que se rescinda o rescinda este contrato y las reclamaciones y Se liquidan las deudas de ambas partes.

Artículo 10

El presente contrato se realiza en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar, que tiene el mismo efecto jurídico.

Parte A (sello oficial): _________

Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________

Representante Legal (firma): _________

_________año____mes____día

_________año____mes____día

Contrato de Arrendamiento de Vivienda Personal 3

Parte A:

Partido B:

Para activar la economía y servir a la sociedad. Luego de la negociación entre la Parte A y la Parte B, se llegó al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de casas de mercado cerrado, y *** se compromete a cumplirlo.

1. El sitio de alquiler es el segundo escaparate en el lado este de __, y su área de sala de negocios es de aproximadamente 47 metros cuadrados. El derecho de uso del edificio de piso falso pertenece al Partido A.

2. El período de arrendamiento comienza a partir del ___ mes ___, ______ año, y finaliza el ___ mes ___, ______ año, contando ______ años. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.

3. El alquiler anual en el año ______ es de ___ yuanes, que debe pagarse en una sola suma antes del ___ mes ___ del año ______. En el año ______, la cantidad es de ___ yuanes, que debe pagarse en una sola suma antes del ___ mes ___ día del año ______. En el año ______, la cantidad es de ___ yuanes, que debe pagarse en una sola suma antes del ___ mes ___ día del año ______. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte A puede recuperar la propiedad y la Parte B será responsable de cualquier pérdida económica causada por el incumplimiento del contrato por parte de la Parte B.

4. Cuestiones de decoración. La decoración existente pertenece a la Parte A. Si la Parte B quiere volver a decorar, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado. Después de la expiración del contrato, las instalaciones de decoración no sufrirán daños artificiales y quedarán libres para la Parte A. sin cargo.

5. Problemas de equipos e instalaciones. Las instalaciones y equipos comerciales son propiedad de la Parte B y ésta se los quitará una vez que expire el contrato de arrendamiento. Las instalaciones inmobiliarias y los equipos de agua y electricidad son propiedad de la Parte A y la Parte B no puede desmantelarlos ni trasladarlos una vez que expire el contrato de arrendamiento.

6. La Parte B debe cumplir con las leyes y regulaciones vigentes, realizar inspecciones frecuentes de seguridad y contra incendios de la casa, agua, electricidad y gas, y no cambiará la estructura de la casa. La capacidad de carga del piso de cemento no debe exceder los 400 kg por metro cuadrado. Si ocurre un accidente, la Parte B es responsable de todos los incidentes de seguridad. La Parte B paga las tarifas de agua, electricidad, gas y limpieza a los departamentos pertinentes a tiempo y es responsable de los gastos diarios. Trabajos de limpieza y seguridad frente a la tienda.

7. La Parte B no subarrendará el almacén a otros sin autorización durante el período del contrato. Si existen circunstancias especiales, la Parte A debe aceptar y firmar el contrato antes de que se pueda realizar la transferencia. La parte A tiene derecho a recuperar la propiedad. No se reembolsará el alquiler indebido.

8. La parte B será responsable de los impuestos distintos al impuesto predial durante el período de arrendamiento.

9. La Parte A cobra un depósito de ___ yuanes de la Parte B para agua y electricidad. Al final del período de arrendamiento, después de que la Parte B pague las facturas actuales de agua y electricidad, la Parte A devolverá el depósito (sin intereses) en un solo pago.

10. Cuando expire el período de operación, la Parte B se asegurará de que las luces estén encendidas, las aguas residuales fluyan sin problemas y las puertas, ventanas y vidrios estén en buenas condiciones, si hay algún daño, Parte. B compensará según el valor (la obsolescencia natural no está incluida en esto).

Los asuntos pendientes serán discutidos por ambas partes.

Este contrato se realiza por duplicado y adquiere fuerza legal tras la firma de ambas partes.

Arrendador: ___ (sellado).

Representante: ___ (firma).

Banco de depósito: ___.

Número de cuenta: ___.

Teléfono: ___.

Arrendatario: ___ (sello).

Representante: ___ (firma).

Banco de depósito: ___.

Número de cuenta: ___.

Teléfono: ___.

Garante: ___ (sello).

Representante: ___ (firma).

Banco de depósito: ___.

Número de cuenta: ___.

Teléfono: ___.

Lugar de firma del contrato: ___

Hora de firma del contrato

Contrato de alquiler de casa personal 4

Arrendador (Parte A) : ____________ Tipo y número de certificado: ____________________________

Arrendatario (Parte B): ____________ Tipo y número de certificado: ____________________________

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y leyes pertinentes, De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre asuntos relacionados con el arrendamiento de viviendas sobre la base de igualdad y voluntariedad de la siguiente manera:

Artículo 1 Información básica de la casa

(1) La casa está ubicada en ______ ciudad ______ distrito (condado) ______ calle oficina (municipio), área de construcción ______ metros cuadrados.

(2) Estado de propiedad de la vivienda: la Parte A posee (□Certificado de propiedad de la vivienda/□Contrato de arrendamiento de vivienda pública/□Contrato de compraventa de la vivienda/□Otros documentos que acrediten el origen de la vivienda), número de certificado de propiedad de la vivienda: o Nombre del certificado de origen de la casa: ______, nombre del dueño de la casa (arrendatario de vivienda pública, comprador de la casa): ______, la casa (□sí/□no) ha sido hipotecada.

Artículo 2. Situación del alquiler de la vivienda y presentación de registro

(1) Objeto del alquiler: ______ si el objeto del alquiler es residencial, el número de residentes es: ______, con un máximo de ______ gente.

(2) Si el propósito del alquiler es residencia, la Parte A deberá acudir a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de registro de alquiler de la casa dentro de los 7 días a partir de la fecha de la firma. este contrato con la Parte B. . Para residentes múltiples, la Parte B informará a la Parte A de la situación de los residentes, y la Parte A establecerá un libro de registro de residentes y lo presentará a la estación de servicio de acuerdo con la reglamentación. Si este contrato se modifica o rescinde, la Parte A deberá acudir a la estación de servicio de casas de alquiler y visitantes de la comunidad donde se encuentra la casa para manejar los cambios de registro y los procedimientos de cancelación dentro de los ________ días a partir de la fecha del cambio o terminación del contrato. Durante el período de vigencia de este contrato, si el residente cambia, la Parte B deberá notificar a la estación de servicio dentro de los ________ días a partir de la fecha del cambio y realizar los trámites de registro de cambio.

Si hay personas que vienen a Beijing desde otros lugares entre los residentes, la Parte A debe proporcionar los certificados pertinentes, supervisar y ayudar a la Parte B a solicitar un permiso de residencia temporal en la estación de seguridad pública local, si los hay; Las personas extranjeras entre los residentes (□ Parte A/□ Parte B) deberán acudir a la comisaría de policía local para completar los trámites de registro de alojamiento dentro de las ________ horas siguientes al momento de la firma de este contrato.

Si el propósito del alquiler no es residencial, la Parte A debe acudir al departamento administrativo de vivienda donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de presentación del contrato de alquiler de la casa dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la casa. .

Artículo 3 Período de arrendamiento

(1) El período de arrendamiento de la casa es desde ______mes____ de ____________ año hasta ______mes____ de ____________ año Día, *** se calcula como _____ años y ___ meses. La Parte A entregará la casa a la Parte B según los términos acordados antes del ______ mes ____ del _______________ año. La entrega se considerará realizada una vez que ambas partes A y B firmen, sellen y entreguen las llaves de la habitación.

(2) Una vez que expire el plazo del arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolver la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones en su estado original. condición.

La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones, uso de agua y electricidad, etc., y liquidarán los gastos que cada parte deberá soportar.

Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B deberá presentar (□escrita/□oral) una solicitud de renovación del contrato de arrendamiento a la Parte A con anticipación, y ambas partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa después de llegar a un acuerdo. .

Artículo 4 Alquiler y depósito

(1) Alquiler estándar y método de pago: Yuan/(□mes/□trimestre/□semestral/□año), alquiler total: RMB_ _____ yuanes (￥:______).

Método de pago: (□efectivo/□transferencia cheque/□transferencia bancaria), depósito ______, fecha de pago de alquiler para cada período: ______________.

(2) Depósito: RMB ______ Yuan (￥:______) Después de la expiración del plazo de arrendamiento o la terminación del contrato, el depósito de alquiler de la casa se deducirá de los gastos y alquileres que deberá pagar la Parte B. soportará, y la Parte B asumirá Además de la responsabilidad por incumplimiento de contrato, la parte restante será devuelta a la Parte B en su totalidad.

Artículo 5 Cómo asumir otros gastos relacionados

De entre los siguientes gastos durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con ellos y la Parte B correrá con ellos:

(1) Factura de agua

(2) Factura de electricidad

(3) Factura de teléfono

(4) Tarifa por ver televisión

( 5) Factura de calefacción

(6) Tarifa de gas

(7) Tarifa de administración de la propiedad

(8) Impuesto sobre el alquiler de la vivienda

( 9) Tarifa de saneamiento

(10)Tarifa de Internet

(11)Tarifa de estacionamiento

(12)Tarifa de mantenimiento de instalaciones interiores

( 13) Tarifa.

Los demás gastos relacionados con la vivienda no incluidos en este contrato serán asumidos por la Parte A. Si la Parte B adelanta los honorarios que debe pagar la Parte A, la Parte A devolverá los honorarios correspondientes a la Parte B con base en los comprobantes de pago correspondientes presentados por la Parte B.

Artículo 6 Mantenimiento y reparación de la casa

(1) La Parte A deberá garantizar que la estructura del edificio, los equipos y las instalaciones de la casa cumplan con las condiciones de seguridad de construcción, protección contra incendios, protección pública seguridad, saneamiento, etc., y no pondrá en peligro la seguridad personal; el arrendatario garantiza cumplir con las leyes y regulaciones del país y de Beijing, así como con las regulaciones de administración de la propiedad de la comunidad donde se encuentra la casa.

(2) Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B se asegurarán conjuntamente de que la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras:

1 Para la casa y su Parte B notificará a la Parte A de manera oportuna por cualquier daño a elementos auxiliares, equipos e instalaciones causados ​​por propiedades naturales o uso razonable. La Parte A deberá realizar el mantenimiento dentro de los ______ días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B. Si las reparaciones no se realizan dentro del plazo, la Parte B podrá repararlas en nombre de la Parte A a expensas de la Parte A. Si el mantenimiento de la casa afecta el uso de la Parte B, el alquiler debe reducirse en consecuencia o extenderse el plazo del arrendamiento.

2. Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o de la indemnización.

Artículo 7 Subarriendo

A menos que la Parte A y la Parte B acuerden lo contrario, la Parte B debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado antes de subarrendar parte o la totalidad de la casa durante el período de arrendamiento. a otros, y será responsable ante la Parte A por los actos del subarrendatario.

Artículo 8 Rescisión del Contrato

(1) Este contrato podrá rescindirse mediante acuerdo entre la Parte A y la Parte B.

(2) Si este contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente.

(3) Si la Parte A concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato:

1. La entrega de la casa se retrasa por días.

2. La casa entregada incumple gravemente el contrato o afecta la seguridad y salud de la Parte B.

3. Incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento acordadas, provocando que la Parte B no pueda utilizar la casa con normalidad.

(4) Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa:

1. Falta de pago del alquiler como acordado por ______ días.

2. Los atrasos de diversas tarifas ascienden a RMB.

3. Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.

4. Desmontar, cambiar o dañar no autorizado la estructura principal de la vivienda.

5. El almacenamiento inadecuado o uso irrazonable causa daños a elementos auxiliares, equipos e instalaciones y se niega a compensar.

6. Utilizar la vivienda para realizar actividades ilícitas, perjudicar los intereses públicos o obstaculizar la vida y el trabajo normal de otros.

7. Subarrendar la casa a _________ persona sin autorización.

(5) Otras circunstancias legales de resolución del contrato.

Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

(1) Si la Parte A se encuentra en cualquiera de las circunstancias especificadas en el párrafo 3 del Artículo 8, la Parte A pagará a la Parte B el ______% del el alquiler mensual por incumplimiento de contrato Si la Parte B se encuentra en cualquiera de las circunstancias estipuladas en el párrafo 4 del artículo 8, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al ______% del alquiler mensual, y la Parte A también podrá exigir a la Parte B que lo haga. restaurar la casa a su estado original o compensar las pérdidas correspondientes.

(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa por adelantado, o si la Parte B necesita renunciar al contrato de arrendamiento por adelantado, se debe notificar a la otra parte con ____ días de anticipación y pagar el ____% del alquiler mensual a la otra parte. La parte A también reembolsará el alquiler correspondiente.

(3) Si la Parte A no cumple con las obligaciones de mantenimiento según lo acordado y causa pérdidas personales o de propiedad de la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

(4) Si la Parte A no entrega la casa según lo acordado, o la Parte B no paga el alquiler según lo acordado pero no cumple las condiciones para la rescisión del contrato, y si la Parte B no cumple con devolver la casa dentro del plazo acordado, se pagará la indemnización por daños y perjuicios según la norma.

Artículo 10 Resolución de Disputas Contractuales

Las disputas que surjan en virtud de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, las partes presentarán una demanda de conformidad con la ley; al tribunal popular competente. O solicitar arbitraje de conformidad con la cláusula de arbitraje o el acuerdo de arbitraje alcanzado por separado.

Artículo 11 Otros Asuntos Acordados

Este contrato entrará en vigor luego de ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato (y sus anexos) se redacta en ____ copias, de las cuales la Parte A posee ____ copias, la Parte B posee ____ copias y la Parte B posee ____ copias.

Después de que este contrato entre en vigor, los cambios o adiciones al contenido del contrato por parte de ambas partes se realizarán por escrito y se incluirán como anexo a este contrato. Los anexos tienen el mismo efecto jurídico que este contrato.

Parte A (firma): _______________ Parte B (firma): _______________

Número de contacto: _______________ Número de contacto: _______________

____________año_mes_ ___día____________año_____mes____día

Contrato de arrendamiento de casa personal 5

Parte A: ____________________ (arrendador)

Parte B:____________________(arrendatario)

Después de una negociación amistosa, las dos partes llegaron el siguiente acuerdo sobre arrendamiento de viviendas de conformidad con la "Ley de Contratos" y las normas pertinentes de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas.

1. Descripción general de la casa

La parte A garantiza que ______ (yo, *** posee) tiene plena propiedad y derecho a usar la casa alquilada a la parte B, y tiene otros derechos sobre la casa tiene______. (Si la casa es de propiedad, también se debe agregar: Alguien lo ha aceptado y se debe adjuntar una declaración de consentimiento por escrito. Si se trata de un contrato de arrendamiento encomendado, debe existir un acuerdo de encomienda entre el propietario de la casa y el fideicomisario)

2. Descripción general de las leyes de vivienda

1. Registrante del certificado de propiedad de la vivienda: ______, número de identificación: ______

2. Número del certificado de propiedad de la vivienda: ______;

3. Número de certificado de derecho de uso de la tierra: ______;

4. El área de construcción registrada en el certificado de propiedad de la vivienda: ______; superficie útil de la casa: ____________________.

6. Edificaciones auxiliares de la casa e instalaciones utilizadas por el propietario de la casa:

3. Descripción general de la casa de alquiler

______________________________________________________.

4. Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento de la casa: de ______año______mes______ a ______año______mes______día. La prórroga se pospondrá en las siguientes circunstancias:

1. Se produce fuerza mayor

2. La Parte A retrasa la entrega de la vivienda por motivos anormales

3. No Parte B La casa es inhabitable por cualquier motivo

4. Los cambios se realizan por escrito después del consenso alcanzado por ambas partes;

5. Condiciones del alquiler

1. El alquiler es ______ RMB yuanes al mes (en mayúsculas: ______ total).

2. El alquiler se pagará trimestralmente; dentro de los quince días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una cuarta parte del alquiler; posteriormente se pagará en su totalidad antes de que finalice el último; mes de cada trimestre. Renta del siguiente trimestre. (También se puede acordar la fecha de pago del alquiler en mes, año, etc.)

3. Lugar de pago del alquiler: ______

4. Forma de pago del alquiler: ______ ( efectivo, cheque, giro postal, transferencia, etc.);

5. La parte A debe proporcionar facturas legales y válidas al cobrar el alquiler; de lo contrario, la parte B tiene derecho a negarse a pagar el alquiler.

6. Gastos relacionados

1. Los impuestos que genere la casa durante el período de arrendamiento correrán a cargo de ______ y ​​no variarán por la nulidad, cancelación o modificación de este contrato de arrendamiento. contrato, a menos que ambas partes lleguen a un acuerdo de cambio por escrito a tal efecto.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con las facturas de gas, agua y electricidad, facturas de teléfono, facturas de televisión por cable, tarifas de uso de Internet, etc. necesarias para la vida normal, tarifas de saneamiento ambiental, tarifas de seguridad; , y los honorarios de administración de la propiedad correrán a cargo de la Parte B. etc. correrán a cargo de ______.

3. Durante el período de arrendamiento, el derecho de uso de la casa pertenece a la Parte B, incluidas las paredes exteriores, el techo, el espacio subterráneo y las instalaciones auxiliares de la casa (como espacios para bicicletas, espacios para automóviles, etc. de la que la Parte A tiene propiedad o derechos de uso independiente de plaza de aparcamiento), etc.

7. Cambios de vivienda y establecimiento de otros derechos

1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A transfiere la propiedad de la propiedad a un tercero, la Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito. 3 meses de antelación. La Parte B tendrá Derecho de tanteo a igual precio. Después de que la propiedad se transfiera a un tercero, el tercero se convertirá en la Parte natural A de este contrato, disfrutará de los derechos y asumirá las obligaciones de la Parte A original, y la Parte A ya no tendrá los derechos y obligaciones estipulados en este contrato.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B quiere subarrendar la casa a un tercero, deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso pasa a ser la Parte B de este contrato y disfruta de los derechos y obligaciones de la Parte B original. La Parte B ya no asume los derechos y obligaciones estipulados en este contrato.

3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A quiere establecer una hipoteca sobre la casa, debe notificar a la Parte B por escrito con 2 meses de anticipación. La Parte B tiene derecho a decidir si continúa el contrato de arrendamiento. . Si la Parte B no tiene objeciones o no toma ninguna medida dentro de los 7 días, se considerará que ha aprobado el comportamiento de la Parte A. Si la Parte B decide rescindir este contrato, la relación de arrendamiento se computará a partir del día siguiente de que la notificación de rescisión de este contrato llegue a la Parte A.

Si la Parte A no informa a la Parte B según lo acordado anteriormente, la Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente este contrato en cualquier momento y responsabilizar a la Parte A por incumplimiento del contrato.

4. La Parte A podrá establecer otros derechos sin el consentimiento de la Parte B, pero deberá notificarlo por escrito a la Parte B con un mes de antelación.

8. Reparación de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A será responsable del mantenimiento normal de la casa, o encomendará al arrendatario que realice las reparaciones en su nombre. Los costos de mantenimiento correrán a cargo de la Parte A. La Parte A se asegurará de que la casa pueda satisfacer las necesidades de uso y vivienda normales de la Parte B.

2. Durante el período de arrendamiento, si la casa sufre daños naturales o daños causados ​​por el hombre no causados ​​por la Parte B, o goteras en el techo, etc., que afecten la vida normal de la Parte B, la Parte A deberá notificar a la Parte B después de recibir la notificación de la Parte B. Las reparaciones se realizarán dentro de los 7 días a partir de la fecha de la reparación. La Parte B tendrá derecho a realizar las reparaciones después de 7 días.

3. Durante el período de arrendamiento, si la casa está en peligro de derrumbarse, o de otro modo obstaculiza gravemente la vida normal de la Parte B, o amenaza la vida y la seguridad de la propiedad de la Parte B, la Parte A deberá hacer las reparaciones inmediatamente después de recibir a la Parte. Aviso de B. O hacer soluciones temporales. Si la Parte A descuida esto, lo ignora o no toma medidas de reparación y mantenimiento, la Parte B puede cancelar el contrato de arrendamiento o realizar reparaciones en nombre de la Parte A.

4. Por los costos de reparación de la casa, la Parte B puede compensar el alquiler o reclamarlo a la Parte A, y puede responsabilizar a la Parte A por incumplimiento del contrato.

9. Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A garantiza explicar y explicar verazmente a la Parte B el estado de la casa y su entorno, incluida la propiedad de la casa, el número de reparaciones de la casa y administración de propiedades, seguridad pública, medio ambiente, etc., y responda las consultas relevantes de la Parte B con sinceridad, de lo contrario se considerará fraude.

2. Si la Parte A no proporciona la casa de alquiler a la Parte B dentro del tiempo estipulado en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de ________ RMB yuanes por día, y el alquiler total no exceder los 3 meses.

3. Durante el periodo de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa para vivir, deberá notificarlo por escrito a la Parte B con 3 meses de antelación. Una vez rescindido el contrato, la Parte A pagará una indemnización calculada como el 20% del alquiler total pagadero durante el período de arrendamiento restante.

4. Durante el período de arrendamiento, si hay alguna demolición aprobada por el gobierno o mediante procedimientos legales normales, se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales de demolición y las regulaciones locales de demolición.

5. La Parte B realiza reformas en la casa alquilada con el permiso de la Parte A. Si la Parte B se muda de la casa dentro del plazo del contrato por motivos de la Parte A, la Parte A, además de la responsabilidad por incumplimiento. del contrato, también pagará un descuento por la decoración. La tarifa se pagará a la Parte B en una sola suma.

Los costos de decoración descontados serán negociados por ambas partes. Si la negociación fracasa, el gobierno popular local a nivel del condado o superior aplicará el estándar más alto de compensación por los costos de decoración de las casas demolidas.

10. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. La Parte B pagará el alquiler según lo estipulado en este contrato. Si la Parte A se niega a aceptar el alquiler sin motivos justificables, la Parte B deberá hacerlo. No será responsable del retraso en el pago del alquiler.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita realizar el check out, la Parte A debe ser notificada por escrito con ______ meses de anticipación. Si ambas partes rescinden el contrato por consenso, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios calculada en el 20% del alquiler total pagadero durante el plazo restante del arrendamiento.

Parte A: __________________

Parte B: __________________

______año______mes______día

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