Política de compra de vivienda para tres niños en 2022
1.2022 Política de compra de viviendas en Zhejiang Hangzhou para familias con varios hijos:
Para familias elegibles de tres hijos, el límite de compra de unidades de vivienda de la ciudad se incrementará en 1 unidad al registrarse; Para participar en la lotería pública de venta de viviendas comerciales nuevas, consulte la lotería prioritaria para “familias sin hogar”.
2.2022 Política de compra de vivienda de Hunan Hengyang para familias con varios hijos:
Familias de empleados que pagan depósitos y cumplen con la política nacional de fertilidad y tienen tres hijos en la misma pareja después del 31 de mayo. , 20265438 (inclusive), Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente para una familia común, el monto máximo del préstamo es 800.000 yuanes.
3.2022 Política de compra de vivienda para familias con varios hijos en Nanjing, Jiangsu:
A partir del 11 de mayo, las familias con dos o más hijos registrados en Nanjing pueden comprar una nueva casa comercial y disfrutar los últimos beneficios de los bancos relevantes Tasas de préstamo preferenciales.
4.2022 Política de compra de vivienda para familias con varios hijos en Dongguan, Guangdong:
Una familia que cumple con la política nacional de planificación familiar y tiene dos o tres hijos puede comprar una nueva casa comercial . Entre ellos, los hogares no registrados en esta ciudad deben presentar prueba de pago de seguridad social o impuestos en esta ciudad durante más de 24 meses consecutivos en los tres años anteriores a la fecha de compra. Los hogares residenciales que poseen o compran "viviendas con certificado doble (múltiple)" pero que en realidad las utilizan como casa se considerarán como el mismo conjunto de viviendas comerciales al determinar los requisitos para la compra de una vivienda.
5.2022 Política de compra de vivienda para familias con varios hijos en Yangzhou, Jiangsu:
Las familias con talentos y dos o más hijos solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda si cumplen con las condiciones de la solicitud. El ratio mínimo de pago inicial del préstamo es: 30% se ajusta al 20%.
6.2022 Política de compra de viviendas para familias con varios hijos en Shenyang, Liaoning:
Familias con dos o tres hijos menores de 18 años que ya poseen dos casas en el área administrativa de la ciudad de Shenyang Puede comprar en el área restringida de la ciudad de Shenyang. Compre un conjunto más de viviendas comerciales de nueva construcción dentro de este período y relaje las restricciones de préstamos del fondo de previsión.
Política de subsidio para la compra de vivienda por tres hijos en 2022:
1.2022 Política de subsidio para trillizos de Guangdong Dongguan
Familias con dos o tres hijos que cumplan con la política nacional de fertilidad , permitiendo la compra de una nueva vivienda comercial.
2.2022 Política de subsidio para la compra de vivienda para tres niños en Leshan, Sichuan
Las familias con dos o más hijos en todo el país que compren viviendas comerciales de nueva construcción pueden disfrutar de un subsidio de vivienda de 5.000 yuanes por unidad Esta política se puede combinar con la anterior. Se superponen dos elementos.
La última política de compra de viviendas 2022: las familias con registro de hogar local y un permiso de residencia de talentos en cada ciudad están limitadas a comprar un máximo de dos casas y los residentes extranjeros están limitados a comprar un máximo de una casa; ; dos compras deben tener una diferencia de más de dos años; las empresas tienen prohibido Comprar una casa. La orden de restricción de compra básica satisface las necesidades de vida e inversión de la mayoría de las familias, no entra en conflicto con las políticas de compra y registro de hogares de algunas ciudades y no obstaculizará el desarrollo de los mercados de alquiler de viviendas y propiedades vacacionales; 2022 ha atraído una gran afluencia de personas en Beijing, Shanghai, etc. Las ciudades con una oferta de tierra relativamente escasa pueden agregar un sistema de período de espera de un año para los no locales, es decir, los residentes extranjeros y los residentes en el extranjero deben proporcionar al menos un año de certificados de impuestos o seguridad social antes de poder comprar. Actualmente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural está promoviendo la construcción y conexión en red de sistemas de información sobre vivienda en 40 ciudades clave. Una vez finalizado el sistema, apoyará eficazmente la recaudación de impuestos sobre la propiedad en varias suites y optimizará las restricciones de compra en 40 ciudades; no existe una política clara para el descuento en la compra de una casa para tres niños; La "Decisión sobre la optimización de las políticas de fecundidad para promover el desarrollo equilibrado de la población a largo plazo" emitida por el Comité Central y el Consejo de Estado estipula que varias localidades pueden estudiar y formular políticas preferenciales diferenciadas para el arrendamiento y la compra de viviendas basadas en la carga de criar a menores niños. Aunque actualmente solo existen requisitos de política general y no existen políticas preferenciales específicas en varias regiones, se espera que el umbral para la compra de vivienda por parte de familias que cumplan con los requisitos de la política de maternidad pueda reducirse en algunas áreas.
Base legal
Política de restricción de compra de vivienda de Hangzhou
(1) Política de restricción de compra de vivienda de segunda mano de Hangzhou
1, Hangzhou restringido registro de hogar
Las familias con registro de hogar que se han asentado en las áreas de compra restringida de la ciudad durante menos de 5 años no están obligadas a pagar la seguridad social y solo pueden comprar una casa en las áreas de compra restringida de la ciudad.
Las familias con residencia registrada que se han establecido en las zonas de compra restringida de la ciudad durante cinco años o más no están obligadas a pagar la seguridad social. Dentro de las áreas de compra restringida de la ciudad, sólo las personas solteras pueden comprar una casa y las parejas casadas pueden comprar dos casas.
Para familias elegibles de tres hijos, el límite de compra de vivienda de la ciudad se incrementará en 1. (Una familia legal de tres hijos se refiere a una familia en la que ambos solicitantes (al menos uno de los cuales tiene una residencia permanente registrada) en Hangzhou) tiene una relación legal y ha dado a luz a tres hijos (refiriéndose al número de hijos existentes, la fecha de nacimiento o adopción del tercer hijo debe ser el 31 de mayo)
2. registro en los cuatro condados y ciudades de Hangzhou
El registro de hogares es de otros lugares. Hogares residenciales que se han mudado a los condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an durante menos de 5 años. años no tienen requisitos de seguridad social y se limitan a la compra de una unidad.
Las familias cuyo registro de hogar se ha trasladado a los condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an durante más de 5 años no tienen requisitos de seguridad social. Los solteros están limitados a comprar 1 casa. y las parejas casadas se limitan a comprar 2 casas.
Para familias elegibles de tres hijos, el límite de compra de vivienda de la ciudad se incrementará en 1. (Una familia legal de tres hijos se refiere a una familia en la que ambos solicitantes (al menos uno de los cuales tiene una residencia permanente registrada) en Hangzhou) tienen una relación jurídica y han dado a luz a tres hijos. Para los niños (refiriéndose al número de hijos existentes), la fecha de nacimiento o adopción del tercer hijo debe ser el 31 de mayo.
3. -Registro de hogar de Hangzhou
A partir de 1 año antes de la fecha de compra, si ha pagado la seguridad social urbana o el impuesto sobre la renta personal durante 12 meses consecutivos dentro del rango de restricción de compra de esta ciudad, está limitado a. comprar una unidad.
4. Talentos de alto nivel
No existen requisitos de seguridad social ni de liquidación para los talentos de alto nivel, si no posee una casa en Hangzhou. podrás disfrutar de la política de compra prioritaria de vivienda para personas con talento. Las familias casadas que se hayan instalado en la casa durante más de 5 años se limitan a adquirir 2 casas. La segunda casa ya no disfrutará de la política de compra prioritaria. >Reuniones para familias calificadas con tres hijos Aumentar en 1 el número de unidades de vivienda restringidas para la compra en esta ciudad (una familia legal de tres hijos se refiere a una relación legal en la que ambos solicitantes (al menos uno de los cuales tiene una residencia permanente registrada en). Hangzhou) tiene una relación legal y ha dado a luz a tres hijos (refiriéndose al número de hijos existentes, el nacimiento del tercer hijo o la fecha de adopción debe ser el 31 de mayo)
5. implementado el 1 de septiembre de 2022)
Los requisitos para que los hogares registrados en esta ciudad puedan comprar casas de segunda mano en el distrito de Fuyang se mantienen sin cambios, siempre que te instales en el área urbana, podrás comprar una segunda. casa de segunda mano en el distrito de Fuyang.
Las condiciones para que los hogares no registrados localmente compren una casa de segunda mano en el distrito de Fuyang son "pagar el pago acumulado dentro del límite de compra de esta ciudad desde 1 año antes de la fecha límite de compra de esta ciudad". fecha de compra." "Seguridad social urbana o IRPF durante 12 meses" se ajustó para "tener registros de pago de seguridad social o IRPF urbana dentro de esta ciudad".
Comprar una casa de segunda mano en El distrito de Fuyang no está sujeto a la restricción "Aquellos que se han establecido en esta ciudad por menos de 5 años," Una casa dentro del área urbana "significa que las familias casadas o viudas que se han establecido en la ciudad por menos de 5 años y ya tienen una casa dentro del área de restricción de compra de la ciudad puede comprar una segunda casa en el distrito de Fuyang.
6. El distrito de Lin'an no tiene restricciones de compra
7. , 2022)
Familias con registro de hogar que se han establecido en esta ciudad o trabajan en esta ciudad. Los hogares no registrados con registros de pago de seguridad social urbana (o impuesto sobre la renta personal) pueden comprar viviendas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción). viviendas y viviendas de segunda mano) en las calles Baiyang, Pengyi, Wanxin, Linjiang y Qianjin de este distrito.
Las familias registradas en esta ciudad que cumplan con los requisitos no tienen restricciones para comprar segundas viviendas en las zonas mencionadas anteriormente. calles mencionadas dentro de cinco años El número total de casas restringidas a cada tipo de familia en el área de restricción de compra permanece sin cambios
Distrito de Yuhang (implementado el 30 de septiembre)
.Las familias no registradas que se hayan establecido o trabajado en esta ciudad y hayan pagado registros de seguridad social urbana (o impuesto sobre la renta personal) pueden solicitar vivienda en Renhe Street, Jingshan Town, Huanghu Town y Owl Town, para comprar una vivienda en Baizhang. Ciudad (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano)
9. Distrito de Xiaoshan (implementado el 28 de septiembre de 2022)
Familias con residencia registrada en esta ciudad o sin hogar. Los hogares registrados que trabajan en esta ciudad y tienen registros de pago de la seguridad social urbana (o impuesto sobre la renta personal) pueden vivir en Joy, Linpu, Yaqian, Nanyang, Xintang, Daicun, Shanghe, Puyang, Suoqian, Evolution, Guali. Comprar casas (incluidas las nuevas). construyeron casas comerciales y casas de segunda mano) en ciudades y calles como Jingjiang, Louta, Yinong y Dangwan.
Las familias empadronadas en esta ciudad que cumplan los requisitos no tienen restricción para adquirir una segunda vivienda en las localidades y calles del distrito mencionadas anteriormente en un plazo de 5 años. El número total de casas restringidas para la compra de varios hogares en el área de restricción de compra permanece sin cambios.
Distrito 10 de Linping (implementado el 4 de junio de 2022)
Familias con registro de hogar que se han establecido en esta ciudad o trabajan en esta ciudad y tienen registros de pago de la seguridad social urbana (o impuesto sobre la renta personal) Los hogares no registrados pueden comprar casas (incluidas casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano) en ciudades y calles como Xingqiao, Chongxian, Donghu, Yunhe y Tangqi.
Las familias registradas en esta ciudad que cumplan con los requisitos no tienen restricciones para comprar una segunda vivienda en los pueblos y calles antes mencionados dentro de cinco años. El número total de casas restringidas para la compra de varios tipos de hogares dentro del área de restricción de compra permanece sin cambios.