¿Vivienda asequible en Shanghai?
Análisis legal: La vivienda asequible es un tipo de vivienda de seguridad social que es económica y práctica. Las condiciones de solicitud para este tipo de vivienda son diferentes en diferentes lugares. Solicite vivienda asequible en Shanghai de la siguiente manera: 1. Solicite. Las familias cuyas solicitudes hayan sido revisadas recibirán un número de espera a través de una lotería informática y entrarán a la sesión especial de selección de casa para comprar una residencia de acuerdo con la clasificación. 2. Aceptación. Después de aceptar la solicitud, la Autoridad de Vivienda del Distrito examinará los documentos originales y los cotejará con las copias pertinentes. 3. La oficina de administración de vivienda del área de anuncios públicos publicará el estado de los solicitantes que cumplan con las condiciones después de la verificación en el tablón de anuncios públicos del sitio de demolición o en la oficina de calles local durante 10 días. 4. Revisión. Durante el proceso de revisión preliminar, la organización de garantía de residencia de la calle principal (municipio, ciudad) completará la verificación de la edad de registro del hogar y el área de residencia dentro de los 15 días hábiles. Para aquellos que aprueben la revisión preliminar, la organización de garantía de residencia del distrito (condado) completará la inspección de reexamen dentro de los 15 días hábiles y luego comenzará un anuncio de reexamen de 7 días. 5. Lotería y selección de habitaciones. La primera lotería determina el orden de espera y establece una lista de espera; la segunda lotería determina viviendas asequibles para compra o alquiler. 6. Compra una casa. Dentro de los 6 meses a partir de la fecha de emisión de la "Confirmación de compra de vivienda", el solicitante puede utilizar el certificado, su propia tarjeta de identificación y una copia para comprar una residencia asequible de una unidad de venta de residencia asequible. 7. Regístrate. Después de que los residentes compren una vivienda asequible, deben registrar la propiedad de acuerdo con las regulaciones.
Base jurídica: "Medidas de prueba de Shanghai para la gestión de viviendas asequibles"
Artículo 2: Estas Medidas de prueba se aplican a la construcción, suministro y uso de viviendas asequibles dentro de la región administrativa de esta ciudad. y supervisión y gestión.
El término "vivienda asequible", tal como se menciona en estas medidas de prueba, se refiere a que el gobierno proporciona políticas de incentivos, construye de acuerdo con los estándares pertinentes, limita el área, el precio de venta y los estándares de alquiler, y se dirige a personas de ingresos bajos y medios. -Familias de ingresos económicos con dificultades habitacionales en las zonas urbanas de esta ciudad. La oferta de vivienda asequible.
Artículo 14 Las familias urbanas de esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones podrán solicitar la compra o alquiler de vivienda asequible:
(1) Los familiares tienen apoyo legal, apoyo o Los familiares tienen una relación de apoyo y viven juntos;
(2) Los miembros de la familia tienen una residencia urbana permanente en esta ciudad durante el número de años prescrito, y su registro de hogar ha sido en el distrito (condado) donde se presentó la solicitud. se realiza por el número de años prescrito;
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(3) El área de vivienda es inferior al límite prescrito;
(4) El ingreso disponible y la propiedad son más bajos que el límite prescrito;
(5) Regulaciones antes de presentar una solicitud Dentro del período de tiempo, ningún miembro ha realizado transacciones de vivienda;
(6) Otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal.
Los solteros en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones pueden postularse para comprar o alquilar una vivienda asequible:
(1) Tener una residencia urbana permanente en esta ciudad durante el número de años especificado, y el registro del hogar está pendiente de solicitud. El distrito (condado) donde se encuentra la persona ha alcanzado el límite de edad prescrito;
(2) La edad cumple con los estándares prescritos;
(3 ) Tiene plena capacidad para la conducta civil;
(4) ) El área de la vivienda es inferior al límite prescrito;
(5) Los ingresos disponibles y la propiedad son inferiores al límite prescrito ;
(6) No ha habido ningún incidente dentro del número prescrito de años antes de la presentación de la solicitud. Comportamiento de transacción de vivienda;
(7) Otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal.
Los párrafos primero y segundo de este artículo establecen que las condiciones específicas para solicitar la compra o alquiler de vivienda asequible serán determinadas por el gobierno municipal y anunciadas al público.
Artículo 15 Cuando una familia solicite vivienda asequible, todos sus miembros serán cosolicitantes, y se elegirá como representante del solicitante a un miembro con plena capacidad para la conducta civil. Si una sola persona solicita vivienda asequible, él o ella debe ser el solicitante. Los representantes de los solicitantes y los solicitantes individuales (en adelante denominados colectivamente solicitantes) deben completar verazmente los documentos de solicitud en el centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios de la calle (municipio) donde se encuentra el registro del hogar y presentar el registro del hogar, la tarjeta de identificación y el certificado de propiedad de bienes raíces. , certificado de alquiler de vivienda pública, certificado de ingresos y propiedad y otra información, y firmar un documento escrito aceptando la verificación del estado financiero y de la vivienda y los resultados de la verificación se publicarán.