Ranking de ventas de bienes raíces de Shenzhen 2021 (Ranking de desarrolladores inmobiliarios de Wuhan 2021)
Será difícil a corto plazo.
El mercado inmobiliario de Shenzhen se enfrentará a un invierno frío en 2021.
De hecho, no sólo Shenzhen, sino también el mercado inmobiliario de todo el país está muy frío.
Las grandes crisis son típicas.
La vivienda de segunda mano en Shenzhen ha caído durante cuatro meses consecutivos y el volumen de transacciones es extremadamente deprimente. Muchas agencias han despedido empleados y cerrado tiendas.
Para los agentes inmobiliarios de Shenzhen, 2021 es un año difícil. No vender casas significa una reducción de ingresos.
Si lo superas, tal vez haya un cambio para mejorar.
En 2021, Shanghai, Beijing, Shenzhen y Guangzhou seguirán liderando las clasificaciones de promoción de inversiones, seguidas por ciudades de 1,5 niveles como Hangzhou, Chengdu y Nanjing. Las 20 primeras son todas de primer y medio nivel. ciudades centrales de segundo nivel.
En términos de ciudades específicas, las clasificaciones de atractivo para la inversión de Shanghai, Beijing, Shenzhen y Guangzhou se mantienen sin cambios y continúan ubicándose entre las cuatro primeras.
Hangzhou se basa en el desarrollo innovador de la economía digital, su política de introducción y asentamiento de talentos se ha mejorado continuamente y su atracción de inversiones ha ocupado el primer lugar en el país durante cuatro años consecutivos.
Quinto lugar; ciudades de 1,5 niveles como Chengdu, Nanjing, Wuhan, Suzhou y Chongqing ocuparon el puesto 6-10. Entre ellos, Chengdu ha mejorado su potencial de inversión debido a su planificación favorable, la mejora continua de la red de transporte y el aumento de población a gran escala. Basándose en su fuerte adsorción demográfica y su desarrollada industria de la información electrónica, fabricación de equipos y otras industrias, el potencial de inversión de Suzhou se mantiene sin cambios en Wuhan se verá muy afectado por la epidemia en 2021, pero la economía y el mercado inmobiliario se han recuperado bien desde este año, y el ranking de promoción de inversiones se mantiene sin cambios.
Las ciudades de segundo nivel y superiores, como Xi'an, Zhengzhou, Changsha, Tianjin, Ningbo, Hefu, Foshan, Qingdao, Dongguan y Wuxi, están a la vanguardia.
En el puesto 11-20, entre los cuales la población permanente de Wuxi está creciendo rápidamente, el mercado inmobiliario está en auge y la promoción de inversiones se encuentra entre los 20 primeros.
Entre otras ciudades de 2,5 y tercer nivel, las ciudades a nivel de prefectura en la aglomeración urbana del delta del río Yangtze Pearl, como Zhuhai, Huizhou, Changzhou y Jiaxing, que están cerca de las ciudades centrales, ocupan un lugar destacado, y sus Los esfuerzos de atracción de inversiones son mayores que los de otras regiones a nivel de ciudad.
2. Chengdu, Shenzhen, Guangzhou, Xi, Hangzhou, Changsha, Qingdao y Foshan son las ocho ciudades regionales centrales para la inversión extranjera, con una inversión total de entre 5.000 y 8.000 millones de dólares. A excepción de Foshan, todas estas ciudades son ciudades centrales regionales y cubren básicamente todas las áreas desarrolladas del país.
En tercer lugar, la diferenciación urbana es obvia1. Las ciudades del interior son más atractivas que las costeras. Las capitales de provincia del interior, como Wuhan, Chongqing, Chengdu, Xi'an, Changsha, Zhengzhou, Nanchang y Hefei, han superado a la mayoría de las ciudades costeras y se han convertido en centros de inversión más atractivos.
Esto se debe a que la inversión extranjera ahora se orienta principalmente al mercado chino en lugar de a las exportaciones, y no hay necesidad de considerar cuestiones de envío;