Lista de tipos de interés hipotecarios de 2022 del Banco Hefei

La clasificación de las primeras tablas de tipos de interés de préstamos hipotecarios de cada banco es la siguiente: Banco Industrial: 5,40. Banco Hang Seng: 5,45. Banco Agrícola de China: 5,60. ICBC: 5,60. Banco de Comunicaciones: 5,60. Bancos comerciales rurales: 5,60. Banco de Comerciantes de China: 5,70. Caja de Ahorros Postal: 5,70. Información ampliada: La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses deben pagarse de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de China están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y los bancos comerciales pueden flotar dentro de un cierto rango. Las tasas de interés hipotecarias en China no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de los aumentos de las tasas de interés. 2065438 El 7 de junio de 2002, el banco central emitió un documento de emergencia a los bancos comerciales, exigiéndoles que mantuvieran el límite inferior del rango flotante de tasas de interés de préstamos personales para vivienda en 0,7 veces la tasa de interés de referencia. Los bancos comerciales implementarán nuevas tasas de interés: si el plazo del préstamo es superior a un año, la tasa de interés del préstamo se ajustará anualmente desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre. Si la tasa de interés base no se ajusta durante el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo no se ajustará. En marzo de 2017, 16 bancos en el área de Beijing cancelaron el descuento del 10% en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez y ajustaron la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez al 9,5. En agosto de 2009, las tasas de interés hipotecarias en muchas ciudades de todo el país. aumentó un 20% en 2021 La tarde del 20 de mayo, las sucursales de Shenzhen de los cuatro principales bancos, a saber, Industria, Agricultura, China y Comunicaciones, dejaron claro al periodista Dunan que aumentarían los tipos de interés hipotecarios. Los préstamos para vivienda incluyen principalmente los siguientes contenidos: 1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda: Para los residentes que han pagado el fondo de previsión para la vivienda, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda a bajo interés debe ser la primera opción al comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen la naturaleza de subsidios de políticas y la tasa de interés de los préstamos es muy baja, no sólo más baja que la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período (sólo la mitad de la tasa de interés hipotecaria de los bancos comerciales), sino también inferior a la tasa de interés de depósito de los bancos comerciales en el mismo período. En otras palabras, existe una diferencia de tipos de interés entre el tipo de interés hipotecario del fondo de previsión de vivienda y el tipo de interés de depósito del banco. Al mismo tiempo, cuando se tramiten procedimientos relacionados, como préstamos y seguros para vivienda, las tarifas de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda se reducirán a la mitad. 2. Préstamos comerciales para vivienda personal: los dos métodos de préstamo anteriores se limitan a los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda y existen muchas restricciones. Por lo tanto, las personas que no han pagado el fondo de previsión para la vivienda no tienen posibilidad de solicitar un préstamo, pero pueden solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda, es decir, un préstamo hipotecario bancario, de un banco comercial. Siempre que el saldo de su depósito en el banco prestamista represente no menos del 30% de los fondos necesarios para la compra de la vivienda, se utilice como pago inicial para la compra de la vivienda y se utilicen los activos reconocidos por el banco prestamista. como hipoteca o prenda, o se utiliza como prenda una entidad o persona física con suficiente capacidad de pago. Si el garante reembolsa el principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria, entonces se puede solicitar un préstamo hipotecario bancario. 3. Préstamo de cartera de vivienda personal: Préstamo del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda, con un límite máximo de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede este límite, solicite un préstamo de vivienda comercial al banco para cubrir el déficit. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera. Este negocio puede ser realizado por el departamento de crédito inmobiliario del banco. Los prestamistas suelen elegir los préstamos de cartera debido a sus tasas de interés moderadas y sus grandes montos de préstamo.

2. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en Hefei?

Actualmente, el tipo de interés para la primera vivienda en Hefei es:

1. Clientes con necesidades inmediatas de compra de cualquier superficie (necesidades rígidas: préstamo para primera vivienda inferior a 35 yuanes): 4,25 .

Dos: Clientes no rígidos

1. Áreas de compra no restringidas (cuatro condados y una ciudad, distrito de Yaohai, distrito de Xinzhan): 4,45.

2. Áreas restringidas de compra (distrito de Baohe, distrito de Luyang, distrito de Shushan, zona de desarrollo económico): 4,65.

3. Compra de áreas restringidas (distrito gubernamental, zona de alta tecnología, nuevo distrito de Binhu): 4,85.

La segunda tasa de interés es 5,05

3 ¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo comercial hipotecario del Hefei Bank en 2020?

Según las regulaciones del banco central, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es 4,35 para menos de un año, 4,75 para uno a cinco años y 4,9 para más de cinco años. Esta es también la diferencia. entre diferentes tipos de interés bancarios. Generalmente, los cuatro bancos principales aumentarán el precio entre 20 y 30, es decir, 1,3 veces. Consulte con su banco local para obtener más detalles.

4. ¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo comercial hipotecario del Hefei Bank en 2020?

Según las regulaciones del banco central, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es 4,35 para menos de un año, 4,75 para uno a cinco años y 4,9 para más de cinco años. Esta es también la razón. por qué las tasas de interés de varios bancos son diferentes. En general, los cuatro bancos principales aumentaron en 15, y el Shanghai Pudong Development Bank, China Everbright y otros bancos aumentaron entre 20 y 30, oscilando entre 1,1 y 60.