Estándares de tarifas de estacionamiento residencial en 2023
Hoy en día, el coche ha dejado de ser un lujo y se ha convertido en un medio de transporte indispensable para muchas familias. Cada vez hay más vehículos en las carreteras, pero encontrar plaza de aparcamiento se ha convertido en un problema para los conductores. Los espacios de repente se convirtieron en un bien de moda. Todos sabemos que debe pagar una determinada tarifa de propiedad cada año cuando vive en una comunidad. ¿Por qué necesita cobrar tarifas de estacionamiento comunitario adicionales? Si este cargo es razonable, lo comprenderá si observa los estándares de tarifas de estacionamiento comunitario. .
El estado estipula tarifas de estacionamiento comunitario
Según el artículo 73 de la Ley de Propiedad, las vías, espacios verdes, instalaciones públicas y edificios de servicios inmobiliarios de la comunidad pertenecen exclusivamente a los propietarios. El artículo 74 estipula que las plazas de aparcamiento ocupadas por las carreteras u otros lugares propiedad del propietario para aparcar coches pertenecen al propietario. Los propietarios de esta parte de las plazas de aparcamiento no necesitan pagar tarifas de estacionamiento y los ingresos por alquilarlas también pertenecen a los propietarios.
Según el artículo 54 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", quienes utilicen las partes más comunes de la propiedad y las instalaciones y equipos más comunes para operaciones comerciales deben obtener el consentimiento de los propietarios correspondientes, conferencia de propietarios. y empresas de administración de propiedades después de acordar, realizar los trámites pertinentes de acuerdo con la normativa.
1. Los estacionamientos con menos de una unidad de tiempo no pueden cobrar;
2. El horario de estacionamiento nocturno del estacionamiento ocupado se cambia de 21:00 a 7:00. 00 del día siguiente hasta las 19:00 - 7:00 del día siguiente, ampliado en 2 horas;
3. Los vehículos estacionados dentro de los 15 minutos (inclusive) en estacionamientos sujetos a precios guiados por el gobierno estarán exentos. de las tarifas de estacionamiento.
Por ejemplo, el estándar de tarifa de estacionamiento oficial implementado por la ciudad de Yantai
1 estacionamiento del aeropuerto
Para vehículos de motor pequeños y medianos, dentro del primero. media hora 2
yuanes
, después de la primera media hora, la tarifa es de 5 yuanes/hora. Para el estacionamiento continuo, el cargo no excederá los 30 yuanes durante las primeras 24 horas, el cargo no excederá los 40 yuanes durante las segundas 24 horas y el cargo por cada 24 horas a partir de las terceras 24 horas no excederá los 50 yuanes. Chunqing? 2. Estacionamiento de trenes
Las motocicletas de tres ruedas, los vehículos eléctricos de tres ruedas y los vehículos de motor pequeños y medianos pagan 1 yuan por cada media hora. El límite de cargo por estacionamiento durante 24 horas consecutivas. Las horas no superan los 30 yuanes. Vehículos de motor grandes El estándar de carga es el doble que el de los vehículos de motor pequeños y medianos.
3. Otros estacionamientos con precios guiados por el gobierno
Las motocicletas de tres ruedas, los vehículos eléctricos de tres ruedas y los vehículos de motor pequeños y medianos cuestan 1 yuan/media hora. , y el precio máximo por estacionamiento durante 24 horas seguidas es 1 yuan/media hora. La tarifa inicial no excederá los 20 yuanes y la tarifa nocturna no excederá los 5 yuanes. Los vehículos de motor grandes deberán pagar el doble que los pequeños. y vehículos de motor de tamaño mediano.
Nota: Los vehículos de motor pequeños y medianos se refieren a turismos con una capacidad de pasajeros de menos de 20 personas o camiones con una masa total de menos de 4500 kg, los vehículos de motor grandes se refieren a turismos con un pasajero; Capacidad de 20 o más o una masa total de 4500 kg o más.
Dado que las leyes y regulaciones de varias provincias y ciudades son ligeramente diferentes, y el promotor
invierte en la construcción de un garaje subterráneo y obtiene la propiedad. derechos del garaje, el representante del comité de propietarios puede negociar con el propietario. El estándar de las tarifas de estacionamiento en la comunidad debe estipularse en el contrato para evitar cobros arbitrarios.
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