¿Cómo formar un comité preparatorio antes de que se establezca el comité de propietarios? ¿Es una elección? ¿Existe alguna base legal? Si existe una base legal, ¡sea más detallado!

Bajo la dirección del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito y del condado y la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra la propiedad, los representantes de los propietarios y la unidad de construcción (incluida la unidad que vende viviendas públicas) formar un grupo preparatorio para la junta de propietarios (en adelante, el grupo preparatorio), responsable de los preparativos de la junta de propietarios. No elegido.

De acuerdo con el artículo 5 de las "Reglas de la junta de propietarios", cuando los propietarios se preparan para establecer una junta de propietarios, lo harán bajo la dirección del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado y la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra la propiedad, un grupo preparatorio para la conferencia de propietarios (en adelante, el grupo preparatorio) está compuesto por representantes de los propietarios y unidades de construcción (incluidas las unidades que venden viviendas públicas). , que se encarga de los trabajos preparatorios de la conferencia de propietarios. Una vez determinada la lista de integrantes del grupo preparatorio, se dará a conocer por escrito en el área de administración de la propiedad.

Datos ampliados:

Artículo 8 del Reglamento de la Asamblea de Propietarios La asamblea de propietarios deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de su constitución, bajo la dirección de la inmobiliaria El departamento administrativo del gobierno popular del distrito o condado donde está ubicada la propiedad, organiza a los propietarios para celebrar la primera reunión de propietarios y elegir el comité de propietarios.

Artículo 9 La asamblea de propietarios tendrá las siguientes responsabilidades:

(1) Formular y modificar el convenio de propietarios y el reglamento interno de la asamblea de propietarios;

(2) Elegir y reemplazar a los miembros del comité de propietarios y supervisar el trabajo del comité de propietarios

(3) Seleccionar y despedir a las empresas administradoras de propiedades

; (4) Decidir sobre el uso y renovación de los fondos especiales de mantenimiento, y supervisar su implementación.

(5) Formular y modificar normas y reglamentos para el uso de * * * piezas e instalaciones, el orden público y el saneamiento ambiental; mantenimiento en el área de administración de la propiedad;

(6) Leyes y reglamentos u otros deberes relacionados con la administración de la propiedad según lo estipulado en el reglamento de la junta de propietarios.

Enciclopedia Baidu: Reglas de la reunión de propietarios