La diferencia entre loft y dúplex

Cada vez más jóvenes se unen al ejército de compradores de casas, y los tipos de casas tipo loft y dúplex son los más populares porque este tipo de casas están más de moda, pero muchos amigos no pueden notar la diferencia entre ellas. Entonces, ¿conoces la diferencia entre un loft y un dúplex? ¿Cómo calcular el área de loft y dúplex respectivamente? ¿Cuáles son las ventajas de loft y dúplex?

1. La diferencia entre loft y dúplex

1. Loft

El estilo loft pertenece al estilo "almacén". Mide unos 5,5 metros o incluso más. Tiene un espacio abierto y dos pisos independientes. La ventaja más distintiva del loft es que "compra un piso y llévate otro gratis" y el precio es más favorable, por eso también se le llama. "villa del pobre".

2. Dúplex

El dúplex es un edificio de un piso en concepto y no es un espacio completo de dos pisos. Sin embargo, se pueden tomar residencias comunes con una altura de piso de 2,8 metros. En algunos lugares, en el entrepiso, organice una sala de estudio o dormitorio, etc., y utilice escaleras para conectar los pisos superior e inferior. El propósito de esto es aumentar el área utilizable en un espacio limitado y mejorar la utilización del espacio. .

2. Cómo calcular el área de loft y dúplex respectivamente

1. Algoritmo del área de loft

Loft es un "compra un piso y llévate otro". piso libre", por lo que al comprar una casa solo se calculará su superficie construida, y no se calculará el área en función de la altura y el número de pisos. Sin embargo, cabe señalar que la tarifa de propiedad por loft se puede cobrar en función del área de dos pisos, porque algunos propietarios dirán que construir un piso tipo loft implicará factores como la capacidad de carga de la casa, por lo que Utilizarán esto como motivo para cobrar el área total de los lofts de arriba y abajo.

2. Algoritmo de área dúplex

①El punto más bajo de la altura neta de la casa no puede ser inferior a 1,5 metros (incluido 1,5 metros);

②Utilice el casa Más de la mitad del área neta no debe ser inferior a 2,1 metros (inclusive).

Si se cumplen los dos puntos anteriores, entonces toda la superficie neta de la casa puede incluirse en la superficie útil. Si la parte de la casa excede los 2,1 metros (incluidos 2,1 metros) pero no excede la mitad del área total de la casa, el área utilizable se calculará como el doble del área neta de la parte que excede los 2,1 metros. (incluidos 2,1 metros).

3. Ventajas del loft y dúplex

1. Ventajas del loft

① Las concesiones de precios son el punto clave

El loft tiene la Ventajas de un loft Hay varias desventajas, por lo que el precio será bastante más económico. Aunque también es una casa de dos pisos, se diferencia de un edificio dúplex. Al comprar, solo debes pagar el área de. ​un piso.

②El espacio es más privado

Generalmente, cuando un loft se utiliza para residencia, se divide en dos plantas. El primer piso es la sala y el comedor, y el. El segundo piso es un dormitorio, estudio y otros espacios privados. Cuando el loft se usa como residencia, puede ser una buena manera de dividir el espacio abierto y el espacio privado para resolver el problema de vida de los apartamentos pequeños.

③Estilo más alto

Debido a que el loft tiene dos pisos, se puede combinar más libremente durante la decoración del hogar. El diseño abierto aumenta la apertura del espacio y mejora la utilización del espacio. Tasa.

2. Ventajas de una habitación dúplex

① El tabique de estructura de madera se integra mejor con muebles, decoración, mamparas, etc., pudiendo utilizarse como pared, cama o armarios. losas de piso, etc. reducen el costo total.

②La mejora de la tasa de utilización del avión mejora la tasa de utilización del espacio interior. A través de la capitalización del entrepiso, la tasa de utilización residencial aumenta entre un 50% y un 70%.

③Al mismo tiempo, debido a las características del diseño dúplex, la tasa de utilización del espacio de las residencias dúplex es mejor que la de las residencias comunes.

④El diseño de ventana corrediza se adopta en la posición superior para proporcionar una buena iluminación interior. En comparación con una casa con la misma área general y altura de piso, la tasa de utilización del suelo se puede aumentar en un 40%.

⑤ A través del diseño y la división del espacio interior, se pueden integrar ideas más creativas para reflejar un diseño privado individualizado.

Resumen del editor: este artículo presenta principalmente la diferencia entre loft y dúplex, el cálculo del área de loft y dúplex y las ventajas de loft y dúplex. Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo.

Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Para obtener más información, continúe siguiéndonos.