Interpretación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China: Artículo 77

Artículo 77 Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o utiliza medios engañosos para obtener la aprobación, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la tierra ocupada ilegalmente. ser devueltas y demolidas en un plazo determinado. Casas de nueva construcción en terrenos ocupados ilegalmente.

Exceder los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y ocupar tierras excesivas será sancionado como ocupación ilegal de tierras.

Interpretación Este artículo es una disposición de sanción para los aldeanos rurales que ocupan ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o utilizan medios engañosos para obtener la aprobación, o exceden la cantidad aprobada.

1. Los actos ilícitos previstos en este artículo son actos que violan lo dispuesto en el artículo 62 de esta Ley, entre ellos:

1. El terreno residencial utilizado para la construcción de casas por los aldeanos rurales no ha sido revisado por el gobierno popular del municipio (ciudad) ni aprobado por el gobierno popular a nivel de condado

2. Los aldeanos rurales utilizan la tierra para construir residencias y no realizan o utilizan medios engañosos para realizar los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas si implica ocupar tierras agrícolas.

3. Los aldeanos rurales obtienen de manera fraudulenta aprobación para construir residencias en terrenos. La aprobación fraudulenta puede manifestarse de muchas maneras diferentes en la vida real, por ejemplo, abandonar deliberadamente las tierras de cultivo para dejarlas desiertas y luego llamar falsamente a las tierras de cultivo no agrícolas, "evitando así" la aprobación de la conversión de tierras agrícolas. El comportamiento debe ser un acto de defraudar la aprobación.

Además, conforme a lo dispuesto en este artículo, serán sancionados como ocupación ilegal de terreno quienes ocupen para construir viviendas más terreno que el establecido por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. tierra. Por lo tanto, si los aldeanos rurales ocupan más terreno para construir residencias, también es un acto ilegal según este artículo.

2. Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior impondrán sanciones por los actos ilegales estipulados en este artículo, que incluyen:

1. Ordenar la devolución de tierras ocupadas ilegalmente, incluida la devolución de tierras sobreocupadas

2. Las casas de nueva construcción en terrenos ocupados ilegalmente serán demolidas en un plazo determinado.