Red de conocimiento del abogados - Bufete de abogados - Un nuevo vecino de una comunidad de Shanghai trasladó 5 toneladas de piedras al último piso. Todos los residentes del edificio entraron en pánico. ¿Qué quería hacer?

Un nuevo vecino de una comunidad de Shanghai trasladó 5 toneladas de piedras al último piso. Todos los residentes del edificio entraron en pánico. ¿Qué quería hacer?

Este nuevo vecino utilizó una forma especial para que los vecinos de todo el edificio e incluso toda la comunidad lo conocieran rápidamente. Movió 5 toneladas de piedras al techo del edificio solo para construir un loft en el techo para hacer que su casa "tenga más valor por su dinero".

Desafortunadamente, aunque su idea era buena, violaba los derechos de los vecinos del edificio y ponía en peligro la seguridad del público. Lo que hizo este nuevo vecino es una construcción ilegal. Según las leyes y reglamentos, este tipo de edificios serán demolidos. El nuevo vecino hizo un gran ruido, preocupando a todo el edificio.

El incidente ocurrió en un edificio en una comunidad en Shanghai. Desde fuera, parece un edificio de 30 años. Muy contemporáneo. Aunque los residentes del edificio no interactúan mucho, han vivido en armonía durante mucho tiempo. Todos están trabajando arduamente para mantener la salud y la seguridad del área pública.

Desde que se instaló un nuevo vecino en el sexto piso, esta armonía y tranquilidad se ha roto por completo. Aunque el vecino no está familiarizado con el lugar, no se considera un extraño en absoluto.

Vi a este vecino transportando bloques de hormigón prefabricados desde fuera. Cada bloque era muy pesado. El vecino miró la pila de bloques de concreto y se preguntó qué quería hacer el nuevo vecino.

Ver al nuevo vecino contratar trabajadores para transportar poco a poco estos bloques de hormigón desde la planta baja hasta el tejado. Además de estar confundidos, los vecinos también comenzaron a preocuparse vagamente por el impacto que estos bloques prefabricados de hormigón tendrían en la seguridad del edificio.

A medida que los bloques de concreto subían las escaleras, el ruido de la casa del nuevo vecino se hacía cada vez más fuerte. Sólo entonces los vecinos del edificio se dieron cuenta de que el nuevo vecino quería hacer un agujero en el techo para llegar al tejado del edificio y construir un ático en el tejado.

La cubierta del edificio es un espacio y zona pública, y ningún particular tiene derecho a ocuparla. Además, este edificio fue construido muy temprano y no puede soportar tales problemas. Después de enterarse de la situación, los residentes del edificio comenzaron a informar a la comunidad; algunos también llamaron a la línea directa de informes del departamento de aplicación de la ley local para informar la situación. La construcción y reconstrucción deben ser legales y los edificios ilegales deben ser demolidos

Los departamentos comunitarios y policiales que recibieron el informe acudieron al lugar para comprobar la situación, criticaron y educaron a los nuevos vecinos, limitaron el tiempo y les permitió moverse por su cuenta. Demoler edificios ilegales.

El nuevo vecino también tuvo un conflicto con el personal de la comunidad por este incidente. En su opinión, lo que hizo debió haber ofendido los intereses de algunas personas y despertado insatisfacción y celos en otras, por lo que salió a detenerlo.

La solución del nuevo vecino también es sorprendente. Según su idea, encuentra al denunciante y dale ciertos beneficios para que ya no bloquee este asunto. Precisamente por esta idea el nuevo vecino, en lugar de derribar la construcción ilegal, paró unos días, trajo arena y cemento y siguió construyendo.

A estas alturas del asunto, ya no es posible esperar que los nuevos vecinos lo derriben ellos mismos. Entonces se envió a agentes del orden para demoler por la fuerza el edificio ilegal. Todos los gastos incurridos durante la demolición corrieron a cargo de los nuevos vecinos. Al ver que el edificio ilegal fue demolido, los vecinos de todo el edificio se sintieron completamente aliviados.

A través de este incidente, una vez más nos dimos cuenta de que no podemos cambiar la estructura del edificio a voluntad, y que la expansión y reconstrucción deben ser razonables y legales. La construcción sólo podrá comenzar después de que se aprueben los procedimientos normales.

En edificios públicos, cambios arbitrarios en la estructura del edificio pueden poner en peligro la seguridad de todo el edificio. Al mismo tiempo, invade el espacio público y perjudica los intereses públicos. Si este comportamiento no se detiene, ocurrirá con mayor frecuencia y, eventualmente, el espacio público dejará de existir.

El nuevo vecino originalmente quería ampliar el espacio de su casa y utilizar el espacio del tejado para convertir su bungalow en un dúplex. Al final, "robar el pollo pero perder el arroz" no sólo no logró el objetivo, sino que costó tiempo, energía y dinero, y además dejó una mala impresión en los vecinos del edificio.

Aunque a otros les hayan pasado cosas, también debemos aprender lecciones y tomarlas como una advertencia. No debemos ser quienes invadan el espacio público, y mucho menos reconstruir o ampliar violando las regulaciones.

上篇: Cuestiones de derechos de patente1. En primer lugar, debe comprobar si su patente es una invención de servicio. Según la ley de patentes, las invenciones de servicios se dividen en dos tipos: una son las invenciones que se utilizan para completar las tareas de la unidad. Incluyendo las tres situaciones siguientes: (1) invenciones y creaciones realizadas por el inventor en su propio trabajo; (2) invenciones y creaciones realizadas en el desempeño de tareas ajenas al trabajo asignado por la unidad (3) invenciones por renuncia, jubilación o traslado de puesto; y creaciones realizadas dentro de un año que estén relacionadas con el trabajo original realizado por la unidad original o las tareas asignadas por la unidad; la otra categoría son aquellas que utilizan principalmente las condiciones materiales de la unidad (incluidos fondos, equipos, repuestos, materias primas); o tecnología que no se divulga al público). Materiales); si solo se utiliza una pequeña cantidad del material y las condiciones técnicas de la unidad, y el uso de dichas condiciones materiales no tiene nada que ver con la realización de la invención, no puede ser. reconocida como una invención de servicios. 2. Si se trata de una invención de servicio, el derecho de patente pertenece a la empresa y la empresa debería recompensarlo. Las Normas de Aplicación de la Ley de Patentes estipulan las siguientes recompensas y remuneraciones para los inventores o diseñadores de invenciones basadas en servicios. Artículo 74 Si la unidad a la que se concede el derecho de patente no tiene acuerdo con el inventor o diseñador, ni ha estipulado en sus normas y reglamentos legalmente formulados el método y monto de la recompensa especificada en el artículo 16 de la Ley de Patentes, la unidad Deberá declarar el derecho de patente de vez en cuando. Las bonificaciones se entregarán al inventor o diseñador dentro de los tres meses siguientes a la fecha de la solicitud. La bonificación por una patente de invención es de al menos 3.000 yuanes; la bonificación mínima por una patente de modelo de utilidad o de diseño no es inferior a 1.000 yuanes. 3. Si estas patentes no son invenciones de servicios, usted tiene derecho a solicitar a la unidad que siga los procedimientos de cambio y le cambie el titular de la patente. 下篇: Reglas comerciales del intercambio de datos de Shanghai