¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas personales?

La tasa impositiva para el alquiler de una casa personal es la siguiente:

- Impuesto sobre la propiedad por alquiler para residencia = ingresos por alquiler * 4

- Impuesto sobre la propiedad por alquiler salir a trabajar = ingresos por alquiler*12

- Impuesto de timbre = ingresos por alquiler * 0,1

- Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquiler * 1

- Impuesto sobre el uso de la tierra = área * monto del impuesto (yuanes/metros cuadrados)

Notas sobre el impuesto al alquiler de una casa personal:

1 Los impuestos que las personas deben pagar al alquilar una casa pueden incluir los ingresos personales. impuestos e impuestos sobre bienes inmuebles;

2. La tasa impositiva del impuesto sobre la renta personal generalmente se aplica entre el 5 y el 20% de los ingresos por alquiler. La tasa impositiva específica puede variar según las políticas regionales.

3. Los estándares de recaudación del impuesto a la propiedad varían de una ciudad a otra. Algunas ciudades eximen a las personas del alquiler de casas.

4. ingresos después de deducir los gastos necesarios;

5. Los contribuyentes deben declarar y pagar impuestos dentro del tiempo prescrito, para evitar que se produzcan cargos por pagos atrasados;

6. para alquileres personales a pequeña escala para reducir la carga fiscal;

7. La ley fiscal puede tener disposiciones para las personas mayores, políticas fiscales preferenciales para grupos específicos como los jubilados;

8. La firma y presentación de contratos de arrendamiento puede ser una de las bases para que las autoridades fiscales recauden impuestos;

9. La oficina de impuestos generalmente brinda servicios de consulta de tasas impositivas, los contribuyentes pueden obtener información precisa a través de canales oficiales;

10. El tratamiento fiscal de las casas de alquiler individuales debe seguir las normas y directrices específicas de la oficina de impuestos local.

En resumen, la tasa impositiva sobre el alquiler de viviendas personales incluye el impuesto a la propiedad para residencia, el impuesto a la propiedad para negocios, el impuesto de timbre, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre el uso de la tierra.

Base jurídica:

"Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas fiscales relativas a viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas"

Artículo Segundo

Políticas fiscales para apoyar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas

(1) El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas gravará un tipo reducido del 10% sobre las rentas obtenidas por parte de particulares del alquiler de viviendas.

(2) El impuesto de timbre está exento de los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas para el arrendamiento o arrendamiento de vivienda.

(3) Para viviendas de alquiler individuales, independientemente de su propósito, el impuesto comercial se aplicará a la mitad de la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplicará a una tasa del 4% y el uso del suelo urbano el impuesto estará exento.