¿A qué le temen los agentes? Denunciar al agente y hacer que le devuelva el dinero de la garantía. Un truco para tratar con agentes deshonestos.
El floreciente mercado inmobiliario ha generado muchas agencias intermediarias. Estas agencias se dedican principalmente a actividades como ayudar a las personas a comprar, comprar y alquilar casas, y cobrarles honorarios de intermediación. intermediarios ahora, y muchos intermediarios no tienen calificación comercial, el servicio es muy pobre y es muy poco profesional. Incluso hay muchos intermediarios sin escrúpulos que engañan al dinero de los consumidores. En este momento, debemos prestar atención. Cuando nos topamos con intermediarios sin escrúpulos, debemos recurrir a armas legales para proteger nuestros propios derechos e intereses. Hoy veremos qué es lo que los agentes temen denunciar, cómo lograr que el agente devuelva el dinero de la garantía y cómo tratar con agentes deshonestos.
1. ¿Qué temen los intermediarios denunciar?
En el proceso de alquiler o compra de una casa, es inevitable que se encuentre con intermediarios sin escrúpulos que nos engañen a los consumidores. Esta vez es para denunciarlos a los departamentos pertinentes. Si hay un comportamiento ilegal, ¿por qué el intermediario debería tener miedo de denunciarlo?
La agencia inmobiliaria teme las quejas de 12315, porque una vez presentada la queja, los departamentos pertinentes investigarán el asunto y luego brindarán una mediación.
Si eres intermediario de una marca, puedes presentar una queja ante la sede. Si el problema es grave y no se puede resolver, puedes presentar una demanda ante el tribunal popular local.
Antes de presentar una reclamación contra una agencia inmobiliaria, anote la persona jurídica de la agencia inmobiliaria, datos registrales, etc. para su uso posterior a la hora de realizar la reclamación.
Todos los departamentos tomarán medidas enérgicas contra el caos mencionado anteriormente de acuerdo con sus funciones y se ocuparán de las violaciones graves una vez descubiertas. Los intermediarios ilegales estarán sujetos a sanciones máximas, cancelación de registro y suspensión de negocios. La rectificación e incluso la revocación de licencias comerciales de conformidad con la ley. Los "intermediarios negros" involucrados en delitos penales serán transferidos al departamento de seguridad pública para recibir castigos severos.
2. Una forma de conseguir que el agente te devuelva la garantía.
Para comprar una casa, generalmente es necesario pagar una garantía, que es el llamado depósito. Cuando se trata de pedirle a un intermediario que le devuelva el dinero de la garantía, muchos intermediarios encuentran varias razones para eludirlo. Entonces, ¿hay alguna forma de que el intermediario lo reembolse? la garantía? ¿Cómo puede el intermediario reembolsar la garantía en un solo movimiento?
Puedes negociar primero. Si no puedes llegar a un acuerdo, puedes demandar. De acuerdo con el artículo 19 de las "Medidas de Gestión de Corretaje Inmobiliario", si una institución de corretaje inmobiliario no cumple con los asuntos pactados en el contrato de servicio de corretaje inmobiliario, o si el servicio no cumple con los estándares pactados en el servicio de corretaje inmobiliario contrato, no cobrará comisión.
Cuando compramos o alquilamos una casa, debemos buscar una agencia intermediaria profesional y confirmar las calificaciones del intermediario. Debemos tener cuidado al pagar dinero y firmar contratos para evitar conflictos en la medida de lo posible.
3. Consejos para lidiar con intermediarios deshonestos
Existen intermediarios deshonestos en nuestras vidas. Tal vez los haya encontrado accidentalmente. Al encontrarnos con intermediarios deshonestos, nosotros, como ¿Qué debemos hacer los consumidores? ¿Cuáles son los trucos contra los intermediarios deshonestos?
1. Al firmar el contrato, revise cuidadosamente las instalaciones de la casa, e indique claramente en el contrato entre ambas partes qué artículos están incluidos, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Genial para tomar fotografías. Deja el frigorífico encendido media hora y mete un bol con agua a ver si se puede congelar. Se deben revisar todos los demás aparatos eléctricos. Si algo se rompe, hazlo reparar lo antes posible. Generalmente hay un mes de garantía en el contrato.
2. Cuando el agente te lleve a ver una casa, si ves una casa con la que estás satisfecho, ¡no demuestres que te gusta mucho! Dígale con calma al agente que la casa está bien y pídale un precio bajo.
3. Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar un cargo por pago atrasado de 100 o puede ser desalojado si no paga durante más de 3 días o paga dos meses de alquiler como indemnización por daños y perjuicios. .
Lo anterior es el contenido relevante sobre lo que los agentes temen informar, cómo lograr que el agente reembolse el dinero de la garantía y cómo lidiar con intermediarios deshonestos. ¡Espero que sea útil para todos!