¿Cómo pagan los particulares el impuesto sobre la renta personal al subarrendar una vivienda?

Análisis legal: cuando los residentes nacionales transfieren casas personales de segunda mano, los ingresos obtenidos deben pagar impuestos personales de acuerdo con el elemento "ingresos por transferencia de propiedad", y la tasa impositiva es fija de 20.

Base jurídica: "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Artículo 2 Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas:

(1) Salarios y salarios ;

(2) Ingresos por remuneraciones laborales;

(3) Ingresos por remuneraciones de autor;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de operaciones;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de propiedades;

( 8) Rentas de transferencia de propiedad;

(9) Rentas accidentales.

Si una persona física residente obtiene las rentas de los conceptos 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará en forma consolidada en el ejercicio fiscal si no; -La persona física residente obtiene las rentas de los puntos 1 a 4 del párrafo anterior. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se calcula mensualmente o de forma detallada. Cuando los contribuyentes obtengan rentas de los artículos 5 a 9 del párrafo anterior, su impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará separadamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.