¿Cómo calcular una diezmilésima parte de la indemnización por daños y perjuicios?
El estándar para la indemnización por daños y perjuicios es el dinero, pero las partes también pueden acordar otras propiedades además del dinero. La indemnización liquidada tiene la función de asegurar el cumplimiento de las deudas, castigar a los morosos y compensar las pérdidas de la parte inocente. Por ello, algunos países lo utilizan como una de las medidas para garantizar los contratos, es decir, como una forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. ←br \8592;
Las partes podrán acordar que una de ellas pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. ←br \8592;
El monto del depósito será el que acuerden las partes, pero no podrá exceder del 20% de la materia del contrato principal. El exceso no tendrá eficacia como depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado. ←br \8592;
Base jurídica: Artículo 500 del Código Civil. Durante el proceso de celebración de un contrato, si se produce una de las siguientes circunstancias y causa pérdidas a la otra parte, la parte interesada será responsable de la indemnización. < br />
(1) Negociar de mala fe con el pretexto de celebrar un contrato; ←br \8592;
(2) Ocultar deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato; un contrato o proporcionar información falsa ;←br \8592;
(3) Cualquier otra conducta que viole el principio de buena fe. ←br\8592;