Orden de restricción de compra de viviendas en toda la ciudad de Shenyang en 2012

La orden de restricción de compra de bienes raíces de Shenyang se emitió el 8 de marzo de 2011

China Broadcasting Network Shenyang News el 2 de marzo Según el informe "Central Broadcasting News" de Voice of China, Shenyang Orden de restricción de compra emitida por la ciudad: en "áreas del segundo anillo con población densa y precios de vivienda exorbitantes, implementar temporalmente políticas como limitar el número de unidades de vivienda compradas por los hogares". Para obtener más detalles, comuníquese de inmediato con el reportero de CCTV Zhang Jing en Liaoning.

Presentación: ¿Cuáles son las características de la orden de restricción de compras emitida por la ciudad de Shenyang?

Reportero: El nombre completo de la orden de restricción de compras de Shenyang es "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shenyang sobre nuevas mejoras en la regulación del mercado inmobiliario". delimitada geográficamente, es decir, la segunda carretera de circunvalación de Shenyang. En resumen: la ciudad de Shenyang estipula que los hogares registrados en la ciudad que ya poseen una casa están limitados a comprar una casa dentro de la segunda carretera de circunvalación; los hogares registrados en la ciudad que poseen dos o más casas no pueden comprar casas dentro de la segunda carretera de circunvalación; . Por supuesto, la orden de restricción de compras de Shenyang tiene definiciones claras para las familias de los compradores de viviendas y las calificaciones para los forasteros que compran viviendas en Shenyang.

Presentación: ¿Por qué Shenyang utiliza la Segunda Carretera de Circunvalación como límite para restringir la compra de viviendas?

Reportero: La gran mayoría de los bloques comerciales, agencias de servicios públicos, etc. en las antiguas áreas urbanas se concentran dentro de la segunda carretera de circunvalación de la ciudad de Shenyang. La población aquí es densa y las ventajas de ubicación tradicionales son obvias. Por lo tanto, los precios de la vivienda se encuentran dentro del mismo rango de la ciudad. También ocupa una posición de liderazgo absoluto. Shenyang ha limitado el alcance de las restricciones de compra dentro de la segunda carretera de circunvalación, basándose principalmente en esta consideración.

Presentación: ¿Cuáles son las otras disposiciones principales de la orden de restricción de compras de la ciudad de Shenyang sobre la compra de viviendas?

Reportero: Principalmente impuestos y préstamos que son más relevantes para los compradores de vivienda. En términos de impuestos, la ciudad de Shenyang estipula que si un individuo compra una casa y luego la revende dentro de cinco años, el impuesto comercial se aplicará sobre el monto total de los ingresos por ventas. Para las familias que quieran comprar una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Los departamentos pertinentes deben implementar estrictamente estas regulaciones.