¿Cómo ganan dinero las empresas intermediarias?
1. El principal ingreso del intermediario proviene de la comisión después de ayudar a la siguiente familia a completar la transacción. La mayoría de los agentes nacionales son agentes, por lo que usted paga junto con el siguiente agente. El estándar de cobro actual es el 2% del importe total (50% del importe total). En términos generales, este dinero se cobra cuando la transacción tiene éxito o está a punto de tener éxito. Se paga principalmente a plazos, una parte se paga al firmar el acuerdo, otra parte se paga al firmar el contrato y otra parte se paga. se paga cuando se produce la transferencia definitiva de propiedad.
2. Si se alquila, es casi lo mismo. El estándar es el 70% del alquiler mensual. Además de los ingresos principales, existen otros ingresos principalmente por compra y venta. Por ejemplo, al solicitar préstamos bancarios, los bancos concederán reembolsos y las compañías de seguros también. Ahora algunos intermediarios están ayudando a distribuir algunos proyectos de vivienda de primera mano, que también pueden proporcionar parte de los ingresos.
3. Desde la perspectiva del cliente, el papel del intermediario es proporcionar más información, más compradores y más opciones de vivienda, así como algunos servicios profesionales (como trámites, consultas legales, etc.). ). Esta es la base para que los intermediarios ganen dinero. En pocas palabras, es fácil hacer cosas con dinero (comprar y vender más rápido, comprar y vender al precio correcto, tener varias personas haciendo el trabajo preliminar). Por supuesto que hay algunas desventajas. Lo más grave es que algunos departamentos de operaciones intermediarias están muy estandarizados y algunos incluso tienen métodos para estafar dinero, pero esto es raro.