El alquiler en algunas zonas de Shanghai aumentó más del 15% en el primer semestre del año. ¿Cómo ve el aumento general del alquiler en Shanghai?
¿Por qué están subiendo los precios de los alquileres en Shanghái? Esto se debe principalmente a que en el último año los precios de la vivienda en Shanghai han aumentado. En el contexto del aumento de los precios de la vivienda, tanto los propietarios como los intermediarios optarán por aumentar los alquileres. En particular, los intermediarios, para ocupar una mayor cuota de mercado, suelen adquirir casas a los propietarios a precios elevados. Al final, estos costos seguramente se compartirán en partes iguales con los inquilinos.
En los últimos años, el país ha estado promulgando políticas para mejorar el mercado de alquiler. La más obvia es el establecimiento de "igualdad de derechos para alquilar y vender", de modo que se respeten los derechos e intereses de los que disfrutan. Los inquilinos no son diferentes de los que compran una casa. Por eso, ahora cada vez más personas están dispuestas a alquilar, por lo que en este momento es aún más importante prestar atención a la presión causada por el aumento de los precios del alquiler. La buena noticia es que, dado que el país siempre ha hecho hincapié en la necesidad de mantener la estabilidad del mercado inmobiliario, este fenómeno de aumentos excesivamente rápidos de los precios de los alquileres ha atraído naturalmente la atención del país. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural indicó claramente en un aviso emitido el 10 de agosto que el aumento anual en los alquileres de viviendas no excederá el 5! En otras palabras, en el próximo período el Estado se centrará en regular el mercado de alquileres. El fenómeno anterior de que los precios de los alquileres subían un 10% a cada paso ya no aparecerá en el mercado inmobiliario.
Los alquileres están aumentando
Sin embargo, la gente común todavía tiene que enfrentar la presión del aumento de los alquileres. Después de todo, el requisito de que el aumento no exceda de 5 no significa que los alquileres no deban aumentar. se le permitirá subir. Especialmente en estas grandes ciudades con una población en aumento, los precios de alquiler definitivamente seguirán aumentando, por lo que, si es posible, el autor recomienda comprar una casa en una gran ciudad tanto como sea posible. Porque si no compra una casa, es posible que tenga que soportar la presión del aumento de los precios del alquiler en el futuro y el costo de vida seguirá aumentando. Lo que es más importante es que no importa la hora que sea, vivir en tu propia casa y alquilar una casa son dos experiencias completamente diferentes. Pero el problema actual es que los precios actuales de la vivienda en las grandes ciudades han superado con creces la asequibilidad de los residentes. Comprar una casa no es una cuestión sencilla, no sé si todo el mundo tiene la capacidad de solucionarlo.