¿Cuáles son las nuevas regulaciones de propiedad a partir del 1 de enero de 2021?
El estándar de cobro para el primer nivel es 1,00 yuanes/metro cuadrado/mes (incluidos impuestos y tarifas), el estándar de cobro para el segundo nivel es 0,75 yuanes/metro cuadrado/mes (incluidos impuestos y tarifas de transferencia) ), y el estándar de cobro para el tercer nivel es 0,75 yuanes/metro cuadrado/mes (incluidos impuestos y tarifas de transferencia), y el estándar de cobro para el primer nivel es 0,50 yuanes/metro cuadrado/mes (incluidos impuestos y tarifas). El estándar de carga para el cuarto nivel es de 0,35 yuanes/metro cuadrado/mes (incluidos impuestos y tasas).
Los honorarios de administración de propiedades deben basarse en el contrato inmobiliario. En términos generales, aunque algunas aldeas tienen estándares de tarifas negociados por los promotores y las empresas de administración de propiedades, los propietarios que realmente disfrutan de los servicios inmobiliarios pueden establecer un comité de propietarios y un Real. agente inmobiliario firma contrato de propiedad, elementos de cobro y normas de cobro.
Información ampliada:
Notas sobre la "Ordenanza de gestión de la propiedad":
Artículo 40 de la "Ordenanza de gestión de la propiedad":
Los cargos por servicios de administración de propiedades deben seguir los principios de costos y niveles de servicio razonables, abiertos y apropiados, y diferenciar entre diferentes propiedades y características. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios deben formular medidas de acuerdo con el departamento de precios del Consejo de Estado junto con la construcción. departamento administrativo del Consejo de Estado honorarios de servicios de propiedad se acuerdan en el contrato de servicios de propiedad.
Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad":
El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario acuerdan que el usuario pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Si la propiedad ha sido terminada pero no ha sido vendida o entregada al comprador, la unidad de construcción deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad.
People's Daily Online - El 1 de marzo de 2021 se promulgó el "Reglamento de administración de propiedades residenciales de la provincia de Heilongjiang"