Distribución de la división del distrito de escuelas secundarias de Huangshan y de la división de distritos de escuelas secundarias de Huangshan en 2019

Hoy en día, la competencia por la admisión a escuelas clave es cada vez más feroz. Muchos padres que quieren que sus hijos tengan éxito se han fijado en comprar viviendas en distritos escolares, pensando que esta es una forma conveniente de ingresar. escuelas.

Los promotores inmobiliarios también han utilizado el término exclusivo "viviendas de distritos escolares" para aumentar el valor de sus propiedades. Jia Fengqiang, experto en la industria inmobiliaria de la ciudad, recuerda a los padres que deben tener cuidado al comprar una casa en un distrito escolar, y no caer en alguna propaganda falsa, de lo contrario, no sólo gastarán más dinero ellos, sino también sus hijos. No podrá ir a una escuela prestigiosa y el resultado será nada.

La ciudad de Huangshan presta atención a la política de inscripción de los distritos escolares.

Debido a la influencia del número de estudiantes, la mayoría de las escuelas harán ajustes apropiados en las áreas de inscripción cada año, por lo que la Los distritos escolares no son estáticos. Especialmente en las escuelas famosas, el número general de estudiantes aumentará significativamente, por lo que el departamento de educación hará ajustes finos a las inscripciones cercanas según la situación real. El ajuste de las divisiones de los distritos escolares afectará inevitablemente a los compradores de viviendas que necesitan escuelas cercanas. Por lo tanto, antes de comprar una casa en un distrito escolar, los compradores primero deben comprender los cambios en las políticas de admisión de la oficina de educación, el subdistrito, la oficina de admisión escolar, la estación de policía y otros departamentos relevantes, y preguntar si habrá alguna nueva división. de distritos escolares, especialmente en los límites entre dos distritos escolares. Debe tener más cuidado con las propiedades cercanas para evitar la vergüenza de gastar accidentalmente una gran cantidad de dinero y evitar que sus hijos vayan a una escuela prestigiosa.

No ignore las viviendas de segunda mano del distrito escolar en la ciudad de Huangshan

Los padres que compran viviendas de segunda mano en el distrito escolar deben prestar especial atención a la cuestión de la migración del registro de hogares. En el proceso de compra y venta de una casa de segunda mano, dado que la transferencia de derechos de propiedad y la migración del registro del hogar no se realizan al mismo tiempo, generalmente primero se completan los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad y luego la transferencia del registro del hogar. Se completan los procedimientos. El vendedor traslada el registro de hogar original desde la dirección donde se encuentra la propiedad y luego compra la propiedad. Solo los miembros de la familia pueden transferir sus registros de hogar. La cuestión clave es que existe una relación entre la transferencia del registro del hogar y la transferencia del registro del hogar. Es decir, los trámites para la transferencia del registro del hogar deben completarse después de que se hayan transferido todos los registros del hogar originales. De lo contrario, incluso si los derechos de propiedad le pertenecen, es posible que aún no pueda seguir los procedimientos de mudanza porque el cabeza de familia original no se mudó a tiempo. La escuela debe cumplir dos condiciones de instalación y mudanza antes de que puedas registrarte para la admisión. Por lo tanto, es mejor que los compradores de vivienda firmen una cuenta por escrito sobre el tiempo de reubicación y la responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Se garantiza lo antes posible para comprar una casa en la ciudad de Huangshan.

Muchas escuelas no te permiten inscribirte tan pronto como te instales, y existen algunas condiciones adicionales, como "La residencia permanente registrada ha sido transferida a la ubicación de la propiedad durante más de 3 años." "Se puede inscribir", "Después de inscribirse, la casa no podrá venderse dentro de unos años", "Estudiantes en la misma casa". deben matricularse con más de 6 años de diferencia", etc. Si el propietario anterior también vivía allí para que sus hijos fueran a la escuela y también se instaló en el hogar tres años antes de ingresar a la escuela, entonces el registro del hogar se puede eliminar cuando los niños ingresan al sexto grado y el siguiente propietario puede continuar viviendo allí. comprarlo. Por lo tanto, por precaución, se recomienda que los padres que quieran comprar una casa en un distrito escolar comiencen a prepararse con algunos años de anticipación. Si sus hijos están actualmente en el jardín de infantes, deben comenzar a hacer planes para la escolarización de sus hijos.

Cuidado con las viviendas en el distrito escolar de Shanzhai de la ciudad de Huangshan.

Aunque algunas propiedades solo están separadas por un muro de una escuela prestigiosa, eso no significa que puedas ingresar a la escuela. Aunque "inscripción cercana" se refiere a asistir a una escuela dentro de una cierta distancia del lugar de residencia, no significa que la dirección particular de un estudiante sea la más cercana a una determinada escuela intermedia, ni que una determinada escuela primaria esté lejos de cierta escuela secundaria. La escuela secundaria está cerca de la escuela. De acuerdo con el reglamento correspondiente, el rango de matrícula de cada escuela se anunciará una vez al año, pero el rango de matrícula lo determina toda la comunidad o calle. Esto significa que aunque la residencia y la escuela solo están separadas por un muro, pueden estar separadas por un muro. No se incluirán en las áreas que los padres quieran elegir en la situación escolar. Actualmente existen algunos proyectos inmobiliarios en el mercado que incluyen todas las escuelas cercanas en sus listados de propiedades y se declaran "propiedades del distrito escolar" para aumentar los precios inmobiliarios. De hecho, es necesario entender claramente de antemano si el inmueble puede incluirse en el ámbito de inscripción de la escuela. En cuanto a las pocas "casas de distritos escolares falsos" que están muy cerca de escuelas famosas pero que no están dentro de su rango de inscripción, hay que tener cuidado. Cuando los compradores compran una casa en un distrito escolar, es mejor incluir el suplemento de la casa del distrito escolar en el contrato de compra para evitar desviaciones. ;