¿Existen restricciones para la compra de casas en Sanya? ¿Pueden comprarlas los forasteros?
Los forasteros pueden comprar una casa en Sanya, pero deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya estado en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
En la provincia de Hainan, los residentes no provinciales registrados en el hogar que compren una casa fuera de Sanya y otras áreas con restricciones de compra deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. Sin embargo, las viviendas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas, ciudades y condados de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha, sólo pueden venderse a hogares en sus propias ciudades y condados.
Información ampliada:
Hainan implementa estrictas restricciones de préstamos, restricciones de transferencia y gestión de registros de precios para la compra de viviendas. Para los hogares no residentes locales que compran una casa en la provincia de Hainan, el porcentaje de pago inicial para préstamos personales comerciales para vivienda no debe ser inferior al 70%. Las casas adquiridas por hogares, empresas, instituciones y organizaciones sociales en la provincia de Hainan sólo pueden transferirse después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria durante cinco años.
Para proyectos residenciales comerciales que hayan obtenido licencias de preventa, las empresas de desarrollo inmobiliario deben divulgar todas las fuentes de vivienda y marcar claramente los precios, y venderlas al mundo exterior de una sola vez, y no venderlas. en cuotas. Una vez registrado el precio de la vivienda comercial, el precio registrado no se puede aumentar dentro de los 6 meses; se debe volver a registrar cualquier ajuste al precio registrado.
Sitio web del gobierno de China: Hainan anunció la implementación de restricciones a la compra de bienes raíces