¿Son confiables los intermediarios? ¿Qué errores se deben evitar al elegir un intermediario al comprar una casa?
Al comprar una casa, muchas personas prefieren elegir un agente porque sienten que el agente tendrá más casas, pero también les preocupa si el agente es confiable o no. ¿Qué errores debes evitar al elegir un agente al comprar una casa? De hecho, si elige una empresa intermediaria más formal, será relativamente confiable y, en general, no habrá problemas.
¿Son confiables los intermediarios?
Hoy en día, los intermediarios son maestros en la recopilación de información, no importa dónde publique la información de la vivienda, en circunstancias normales, su teléfono móvil la recopilará en dos minutos. . Los intermediarios a gran escala tienen software especial para capturar nuevos listados en varios sitios web, mientras que los intermediarios pequeños y medianos generalmente dependen más de tácticas colectivas. Un gato negro o un gato blanco es un buen gato si caza ratones. información. ¿Son confiables los intermediarios? Todavía depende del intermediario que elijas.
¿Qué trampas debes evitar al elegir un agente para comprar una casa?
1. Anuncios de viviendas falsos
Los anuncios de viviendas falsos son la trampa más común. No importa cuán bajo sea el precio de la propiedad, cuán grande sea el área o qué tan bien decorada se describa la decoración en la información publicada en línea, no se sienta muy feliz cuando vea esta información. Si lo cree, entonces. estás en camino de ser engañado. ¿Por qué? Porque si te lo crees llamarás para preguntar, y muchas veces el intermediario te dirá que esa casa ya no está disponible, pero hay una casa similar con similares condiciones de precio. Entonces lo crees, pero cuando vas allí encontrarás que no es lo mismo en absoluto.
2. Cree una atmósfera de compra de pánico
Al comprar una casa, el agente generalmente lo lleva a la casa primero y luego recibe varias llamadas telefónicas una tras otra. Él le dirá que vuelva a llamar más tarde. Habrá varios grupos de clientes que vendrán a ver la casa y le pedirán que tome una decisión rápidamente, de lo contrario, otros le arrebatarán las casas buenas. De hecho, esto es sólo una atmósfera de compras apresuradas creada por intermediarios. Por lo tanto, si usted, un comprador de vivienda, se encuentra con una situación de este tipo, no se preocupe y debe analizar dichos problemas con una perspectiva a largo plazo. Porque comprar una casa no es un asunto menor, no te apresures a tomar una decisión.
3. Animar a los vendedores a ofertar precios altos
Normalmente pensamos que hay algo sospechoso en las casas con precios demasiado bajos. Entonces, aquellas casas con precios de cotización son significativamente más altos que los del mercado. precio confiable? De hecho, detrás de estas propiedades de alto precio suele haber intermediarios. Muchos vendedores de viviendas acaban de expresar su voluntad de vender al agente inmobiliario, y el agente comenzará a persuadir al usuario para que ofrezca un precio más alto. Hacer una contraoferta después de aumentar la oferta no solo puede hacer que ambas partes sientan que el agente vale la pena, sino que también puede ganar más honorarios de agencia.
Lo anterior trata sobre si los intermediarios son confiables y qué errores se deben evitar al elegir un intermediario al comprar una casa. Comprar una casa no es un asunto baladí, por lo que a muchas personas les gusta pensar más en ello a la hora de comprar. comprar una casa y elegir una empresa intermediaria. En realidad, es muy necesario tener más en cuenta estas cuestiones a la hora de elegir una agencia, porque después de todo, ahora hay muchas pequeñas empresas intermediarias que son realmente poco fiables, pero al mismo tiempo también despierta a la gente y. deben tener cuidado al elegir un intermediario.