Las últimas políticas para las viviendas rurales en 2021

La última política sobre tierras de viviendas rurales de 2021 reformará el sistema de viviendas rurales y los agricultores disfrutarán de los beneficios de los cuatro derechos. Entonces, ¿cuáles son los nuevos cambios en la política de vivienda rural en 2021? ¿A cuánto asciende el estándar de cobro de terrenos rurales por metro cuadrado en 2021? Con el fin de unificar la construcción de viviendas en predios rurales, se cobrarán tasas por exceder el área. Síguenos para descubrirlo.

Las últimas políticas sobre tierras de propiedad rural en 2021

En 2021, con la finalización integral de la confirmación de los derechos sobre la tierra de propiedad familiar y el avance gradual de la reforma del sistema de propiedad familiar, habrá más políticas sobre tierras familiares en beneficio de los agricultores. Según líderes pertinentes del Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales, la reforma del sistema de viviendas rurales se promoverá de manera constante y prudente en 2021, y se harán esfuerzos para lograr una serie de resultados piloto sustanciales y, al mismo tiempo, hacer un buen trabajo en las áreas básicas pertinentes. trabajar. En 2021 se producirá un gran avance en la reforma del sistema de propiedad familiar. Los "cuatro derechos" beneficiarán a los agricultores y les aportarán otra gran cantidad de ingresos.

(1) Los derechos de propiedad se fortalecen aún más. Fortalecer los atributos de propiedad de las propiedades y de las casas de los agricultores es una idea importante de la "separación de tres derechos" en las propiedades, y también es una dirección importante de la reforma del sistema de propiedades. Actualmente, se ha completado el trabajo de confirmación, registro y emisión de certificados para las propiedades rurales. Las propiedades y casas de los agricultores también han recibido "certificados de derechos de propiedad inmueble" como las propiedades urbanas. Está claro que los residentes urbanos con residencia permanente registrada pueden heredar tierras rurales de acuerdo con la ley. El derecho a utilizar la propiedad se confirma y registra, lo que demuestra aún más los derechos de propiedad de la propiedad. En 2021, los atributos inmobiliarios de la finca se consolidarán y fortalecerán aún más.

(2) Se flexibiliza aún más el derecho de uso. En el pasado, las viviendas rurales sólo podían ser construidas por la propia familia para vivir. Sin embargo, con la profundización de la reforma del sistema de política de viviendas, el derecho a utilizarlas también se ha relajado. Actualmente, las granjas y casas de los agricultores se pueden alquilar y están protegidas por ley. En los últimos años, algunos lugares han confirmado los derechos de los residentes de otros pueblos que alquilan fincas y casas rurales durante mucho tiempo, dando a ambas partes del contrato de arrendamiento una "tranquilidad". En 2021, se fortalecerán aún más las políticas y medidas para garantizar la transferencia de derechos de uso de viviendas.

(3) Los derechos de calificación están aún más protegidos. El llamado derecho de calificación significa que cada aldeano rural tiene la calificación para obtener tierras familiares. Sin embargo, esta calificación fue difícil de garantizar en muchos lugares en los últimos años debido a la continua reducción de los recursos disponibles para tierras familiares. Los agricultores divididos no han tenido derecho a obtener tierras familiares durante mucho tiempo. En este sentido, el Estado ha optimizado aún más los métodos de solicitud y aprobación de tierras agrícolas, ha propuesto políticas de indicadores especiales para la conversión de tierras agrícolas agrícolas, ha adoptado varios métodos para aprovechar al máximo los recursos existentes de las granjas y ha intentado todos los medios para garantizar "una hogar, un solo hogar". En 2021, estas políticas y medidas se seguirán implementando y ya no será difícil para los agricultores recién divididos obtener tierras para sus hogares.

(4) Los derechos de disposición son aún más flexibles. Soy dueño de mi casa. Con la continua profundización de la reforma del sistema de viviendas, los agricultores han mejorado aún más su autonomía en la disposición de sus propias propiedades y casas, y los métodos de disposición también son diversos, además de vivir en sus propias casas, los agricultores que se trasladan a las ciudades. o los agricultores que heredan propiedades pueden optar por utilizar sus propiedades sobrantes. Las propiedades pueden transferirse a los aldeanos de la misma aldea. Pueden utilizar las propiedades y casas para abrir pequeñas plantas de procesamiento, hoteles y restaurantes, o pueden optar por salir con una compensación. , etc. Esto también supone un aumento considerable de los ingresos de muchos agricultores.

¿Cuál será el estándar de cobro para terrenos rurales en 2021?

Para proteger eficazmente las tierras rurales y evitar que los agricultores destruyan las tierras de cultivo y las conviertan en granjas de forma privada, varias regiones han introducido regulaciones sobre el área. Dado que el nivel económico de cada región es diferente, el área excede el área de las granjas. es ligeramente diferente, los estándares de cobro específicos para viviendas que exceden el área en cada región son los siguientes:

1 Provincia de Henan: se estipula que si el área excede los 50 metros cuadrados, la tarifa es 2,5. yuanes por metro cuadrado, y la tarifa para 51 a 100 metros cuadrados es de 5 yuanes/metro cuadrado, 101 La tarifa para el área de hasta 150 metros cuadrados es de 10 yuanes/metro cuadrado;

2. : El área que excede los 50 metros cuadrados se cobra 1 yuan/metro cuadrado, y el área que excede el área estándar de 50-149 metros cuadrados se cobra 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Yujiang, Jiangxi: Para la parte que exceda el estándar de área de propiedad local de 1 a 50 metros cuadrados, se cobrará 10 yuanes por metro cuadrado; para la parte que exceda de 51 a 100 metros cuadrados, 15 yuanes; / metro cuadrado se cobrará por el área que exceda de 101 a 150 metros cuadrados, se cobrará 20 yuanes por metro cuadrado; para el área que exceda de 150 metros cuadrados, el estándar aumentará en 50 yuanes por metro cuadrado por cada 50 metros cuadrados adicionales; .

4. Condado de Xinxiang: si un hogar por casa excede el área mínima, el área excedente se cobrará de manera escalonada. El estándar es de 1 a 100 yuanes por año para el área excedente; _ por año para el área excedente; 101 yuanes por año para el área excedente. La parte -200_ se factura a 10 yuanes/_ por cada 100_ adicionales, el estándar se incrementa en 5 yuanes/_, y así sucesivamente;

5. Condado de Yanjin: el estándar de cobro paso a paso para una casa que excede el área umbral es de 2,5 yuanes/_ por año para la porción que excede el área 1-50_; -100_ Se cobra a 5 yuanes/_ por año; la porción que excede el área de 101-200_ se cobra a 10 yuanes/_ por año; la porción que excede el área de 201-300_ se cobra a 20 yuanes; /_ por año; para fincas de más de 300_, alentar a las organizaciones económicas colectivas o comités de aldea a organizar el reciclaje.

Nota: Los estándares de la política de Homestead varían en varias regiones. Este estándar de cobro es solo como referencia. Consulte con los departamentos locales correspondientes para obtener más detalles.

Lo anterior es la última política sobre viviendas rurales en 2021 y una introducción a los estándares de cobro para viviendas rurales en 2021. Las políticas y sistemas relacionados con la tierra familiar están estrechamente relacionados con los intereses vitales de los agricultores. Esta nueva reforma política para las viviendas rurales ha traído varios beneficios importantes a los agricultores.