¿Qué son los artículos 43, 44 y 67 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"?

Los artículos 43 y 44 de la "Ley de Ordenación de Tierras" se refieren a terrenos de construcción, y el artículo 67 trata sobre supervisión e inspección.

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 43

Cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción deberá Es necesario solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley; sin embargo, el establecimiento de empresas municipales y la construcción de residencias por parte de los aldeanos deben ser aprobados de conformidad con la ley para utilizar las tierras de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva; , o la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público del municipio (ciudad) debe utilizarse de conformidad con la aprobación de la ley. Excepto en el caso de tierras de propiedad colectiva de agricultores. Las tierras de propiedad estatal solicitadas para su uso de conformidad con la ley mencionada en el párrafo anterior incluyen tierras de propiedad del Estado y tierras expropiadas por el Estado que originalmente eran propiedad colectiva de los agricultores.

Artículo 44

Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno edificable, se deberán completar los procedimientos de examen y aprobación para la conversión de terreno agrícola. Tierras ocupadas por proyectos de carreteras, oleoductos y proyectos de construcción de infraestructura a gran escala aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado, que implican la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción terreno, estará sujeto a la aprobación del Consejo de Estado. Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, aldeas y pueblos determinados por el plan general de uso de la tierra, si los terrenos agrícolas se convierten en terrenos de construcción con el fin de implementar el plan, deberán ser aprobados en lotes por la autoridad que aprobó originalmente el Plan general de uso de la tierra de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance de la conversión de tierras agrícolas aprobada, los gobiernos populares municipales y del condado pueden aprobar terrenos para proyectos de construcción específicos. Los terrenos ocupados por proyectos de construcción distintos de los especificados en los párrafos 2 y 3 de este artículo, que impliquen la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, estarán sujetos a la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .

Artículo 67

Cuando los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior realicen sus funciones de supervisión e inspección, tendrán derecho a tomar las siguientes medidas:

(1) Solicitar a la unidad o individuo inspeccionado que proporcione documentos e información relacionados con los derechos de tierra para inspección o copia.

(2) Solicitar a la unidad o individuo inspeccionado que brinde explicaciones al respecto; cuestiones relacionadas con los derechos sobre la tierra;

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(3) Ingresar al sitio de la tierra ocupada ilegalmente por la unidad o individuo inspeccionado para realizar estudios

(4) Orden; que la unidad o el individuo que ocupa ilegalmente la tierra deje de violar las leyes y reglamentos de gestión de la tierra.

Artículo 76

Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o por medios engañosos para obtener aprobación deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver la tierra. Tierras ocupadas ilegalmente Para aquellos que conviertan ilegalmente tierras agrícolas en tierras de construcción en violación del plan general de uso de la tierra, los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente serán demolidos dentro de un límite de tiempo y la tierra será restaurada a su estado original. Estado para aquellos que cumplan con el plan general de uso de la tierra, la tierra ocupada ilegalmente será confiscada. Los edificios de nueva construcción y otras instalaciones en la tierra podrán ser multados por la persona directamente responsable y otro personal directamente responsable de la unidad que ocupa ilegalmente. tierras serán sancionadas administrativamente de conformidad con la ley; si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley; Si la cantidad de terreno ocupado excede la cantidad aprobada, el exceso de terreno será tratado como ocupación ilegal de terreno.

Artículo 84

Si un funcionario del departamento de administración de tierras descuida sus deberes, abusa de su poder, comete negligencia para beneficio personal y constituye un delito, será investigado por responsabilidad penal conforme a la ley; si no constituye delito, se le impondrán sanciones administrativas conforme a la ley.