¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en 2o18?

Los tipos de interés hipotecarios en 2018 son los siguientes:

Para los préstamos bancarios, el tipo de interés base se ha ajustado después de que el banco central recortara los tipos de interés en octubre de 2017. La tasa de interés para préstamos de menos de un año (inclusive) es 4,35, la tasa de interés de uno a cinco años es 4,75 y la tasa de interés para préstamos a largo plazo de más de cinco años es 4,90. Sin embargo, en la implementación real, la tasa de interés del préstamo para la primera vivienda ha aumentado debido a las diferentes políticas locales de restricción de préstamos y compras. Según las estadísticas, la tasa de interés promedio nacional para el préstamo para la primera vivienda es de 5,38, que en general ha aumentado entre 5 y 20. El tipo de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentará entre 10 y 30 yuanes.

Para los préstamos de fondos de previsión, el tipo de interés base es del 3,25. Para las segundas viviendas, el tipo de interés suele aumentar un 10%. Al definir una segunda vivienda, se toma como unidad la familia del prestatario, incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores. Si la familia ya tiene un préstamo hipotecario que no ha sido liquidado, solicitar nuevamente un préstamo hipotecario se considerará como una segunda vivienda.

Vale la pena señalar que las tasas de interés hipotecarias no son fijas y se ven afectadas por las políticas del banco central, los bancos comerciales tienen derecho a flotar dentro de un rango determinado. Por ejemplo, en junio de 2012, el banco central exigió que el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda se mantuviera en 0,7 veces la tasa de interés de referencia. Desde entonces, la tasa de interés del préstamo se ajusta cada 1 de enero, a menos que la tasa de interés base no haya cambiado; de lo contrario, la tasa de interés del préstamo se ajustará en consecuencia.

En general, los tipos de interés hipotecarios en 2018 han aumentado con respecto al índice de referencia y están sujetos a ajustes dinámicos por parte de las políticas de mercado. Consulte las políticas más recientes de cada banco comercial para conocer las tasas de interés específicas.