¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento en 2021?

A cuánto asciende el impuesto de escrituración y fondo de mantenimiento en 2021

1. El impuesto de escrituración de una casa con una superficie superior a 144 metros cuadrados y un precio unitario superior. de 9.140 yuanes es el 3% del precio total de la vivienda. La superficie de la casa es inferior a 144 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura para casas con un precio unitario inferior a 9.140 yuanes es el 1,5 del precio total de la vivienda.

2. El fondo público de mantenimiento para casas independientes es el 1% del precio total de la vivienda, y el fondo público de mantenimiento para casas no independientes es el 2% del precio total de la vivienda. Diferentes lugares tienen diferentes regulaciones sobre impuestos sobre escrituras y fondos de mantenimiento. Por ejemplo, la ciudad de Tianjin estipula que el fondo de mantenimiento para casas con un precio unitario inferior a 5.000 yuanes es el 1% del pago total de la vivienda.

3. Las Medidas Contables para Mantenimiento Residencial Especial emitidas por el Ministerio de Hacienda estipulan que a partir del 1 de enero de 2021, las unidades deberán establecer nuevas cuentas de acuerdo con lo dispuesto en las medidas en la fecha de implementación inicial. y transferir los activos de la cuenta original Los saldos finales de las cuentas contables de pasivos y activos netos se reclasifican y transfieren a las cuentas contables relevantes de la nueva cuenta, y los saldos de las cuentas contables relacionadas con la nueva cuenta se ajustan con base en la contabilidad base del método.