¿A qué tipo de empresa pertenece Shimao Real Estate?

Shimao Real Estate es una empresa privada. Aunque Shimao Group no es una empresa de propiedad estatal, se ha convertido en una empresa privada con una gran fortaleza integral gracias a sus propios esfuerzos y ventajas. Shimao Group es un gran grupo inversor internacional con dos empresas que cotizan en bolsa, Shimao Real Estate y Shimao Co., Ltd. Se ha formado un ecosistema diversificado de desarrollo sostenible a través de bienes raíces, hoteles, comercio, finanzas, educación, agricultura, ganadería, salud, alta tecnología y otros campos. Proporciona principalmente a los consumidores servicios en la vida, el consumo, los negocios, el turismo y otros aspectos.

Cómo elegir correctamente un promotor

1. A la hora de elegir un promotor, fíjate en los cinco certificados: No hables con el asesor inmobiliario cuando mires la casa. el desarrollador tiene los cinco certificados. Los cinco certificados son la licencia de planificación territorial de construcción, la licencia de planificación de proyecto de construcción, la licencia de inicio de proyecto de construcción, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal y la licencia de preventa de vivienda comercial. Los dos primeros certificados son emitidos por la Comisión de Planificación Municipal, el certificado de inicio del proyecto de construcción lo emite el Comité Municipal de Construcción y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal y la licencia de preventa de viviendas comerciales son emitidos por la Administración Municipal de Vivienda y Recursos Terrestres. Oficina. Sólo los desarrolladores con documentos completos son elegibles para la preventa.

2. Elija un desarrollador según las calificaciones: el grado de los desarrolladores se puede dividir en cuatro a uno, y los criterios de evaluación son los años de operación del desarrollador, el capital registrado, la tasa de calificación de la calidad de la construcción, el área de desarrollo, etc. Los desarrolladores con calificaciones de primer nivel suelen tener una sólida experiencia en empresas estatales, alta credibilidad y son mucho más fuertes que otros niveles. Si un desarrollador privado tiene calificaciones de Nivel 2 y es bastante bueno, los desarrolladores de Nivel 3 son promedio y no se recomiendan los desarrolladores de Nivel 4. Por lo tanto, los compradores de viviendas pueden consultar con asesores de ventas o iniciar sesión en el sitio web de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para verificar las calificaciones del desarrollador.

3. Al elegir un desarrollador, observe el desempeño anterior del desarrollador: si no elige un desarrollador, puede consultar las opciones de otros compradores de viviendas. Por ejemplo, si el volumen de ventas de una propiedad siempre está por delante de sus pares en el mercado inmobiliario, significa que la mayoría de los compradores de vivienda están de acuerdo con la propiedad. Cuanto mejor se venda la casa, mayor será su capacidad de pago y más fuerte será el promotor.

4. Al elegir un desarrollador, observe la reputación del desarrollador: se debe decir que los propietarios que han tenido contacto con el desarrollador tienen voz y voto. Si el propietario tiene una buena evaluación del desarrollador, el desarrollador naturalmente tendrá una buena reputación y la fortaleza del desarrollador no será tan mala. Este tipo de boca a boca formado espontáneamente entre los compradores de viviendas es el más auténtico. Un desarrollador con buena reputación definitivamente tendrá algo especial. Los compradores de viviendas pueden buscar noticias relacionadas con los desarrolladores en línea o buscar información en Tieba para ver la reputación del desarrollador.