Nueva política de transferencia de tierras rurales de la ciudad de Haikou en 2022: ¿Qué condiciones se requieren para la transferencia? ¡Estos tres tipos de situaciones tienen prohibida la circulación!
¿Cuál es la nueva política de circulación en 2022? ¿Cuáles son las condiciones para la circulación? ¡Estos tres tipos de situaciones tienen prohibida la circulación!
1. Las nuevas políticas de Haikou en 2022
Recientemente, la ciudad de Haikou emitió las “Medidas provisionales para la gestión de la transferencia y transacción de derechos de gestión de tierras rurales en la ciudad de Haikou”, que estipulan que las zonas rurales La tierra se puede transferir para las condiciones de las transacciones de derechos de gestión, los métodos de las transacciones de transferencia, cómo las partes que salen de la tierra solicitan las transacciones de transferencia, los estándares de comportamiento de las transacciones relevantes, etc., con el fin de estandarizar aún más las transacciones de transferencia de derechos de gestión de tierras rurales y proteger los derechos e intereses legítimos. de ambas partes de la transacción, y mantener el orden de las transacciones del mercado.
1. Materiales de solicitud de transferencia
Formulario de solicitud para la divulgación de información de circulación;
Declaración y garantía de la parte saliente;
Calificaciones del Certificado de la parte saliente;
El original y copia del certificado de administración de tierras y la segunda ronda de contratación;
Si una organización económica agrícola solicita una transacción de transferencia, debe presentar a más de dos tercios de los aldeanos reunidos de la organización económica colectiva Prueba escrita del acuerdo para la transferencia de tierras firmada por los miembros o más de dos tercios de los representantes de los aldeanos;
Si se requiere una evaluación, un informe de evaluación se debe proporcionar el documento;
Otros materiales según se especifica.
2. Contenido de la información sobre la transferencia de tierras en la ciudad de Haikou
Información básica sobre el tema de la transferencia;
Información básica sobre el titular de los derechos del tema de la transferencia ;
Evaluación, aprobación y registro de activos en circulación;
Condiciones básicas que deben cumplir los influjos;
Otras materias que establezcan las leyes y reglamentos.
2. ¿Qué condiciones se requieren para la transferencia de tierras rurales en la ciudad de Haikou?
En primer lugar, la propiedad de los derechos de gestión de la tierra rural es clara y los certificados están completos y válidos.
En segundo lugar, existe una verdadera intención de transferir los derechos de gestión de la tierra; p>
En tercer lugar, en la transacción ambas partes deben ser personas jurídicas, otras organizaciones o personas naturales con plena capacidad para los derechos civiles y la conducta civil;
En cuarto lugar, la transferencia y el uso de la tierra deben cumplir con las normas nacionales. leyes y regulaciones, planes de desarrollo de la industria agrícola y otras políticas;
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3. ¡Estas tres situaciones prohíben la transferencia de tierras rurales en la ciudad de Haikou!
Caso uno: La propiedad de los derechos de gestión de tierras rurales es ilegal, poco clara o controvertida;
Caso dos: No favorece la construcción de reservas de funciones ecológicas clave;
Caso 3: Otras restricciones a la transferencia de tierras estipuladas en leyes y reglamentos o acordadas en el contrato de transacción de transferencia original.
Lo anterior es una introducción a la nueva política de transferencia de tierras rurales de Haikou. Si desea vender un terreno, debe cumplir ciertas condiciones. En caso contrario, no se podrá transferir.