Política nacional de demolición en 2021
La compensación nacional por demolición se determina en función de las necesidades. Después de la demolición, se otorgará una compensación por el valor de las casas expropiadas; una compensación por la reubicación y el reasentamiento temporal debido a la expropiación de las casas; Indemnizar la expropiación de la vivienda. La persona expropiada puede optar por una compensación monetaria o por el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.
De acuerdo con el artículo 17 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado", los gobiernos populares municipales y distritales que toman la decisión de expropiar viviendas incluyen las siguientes compensaciones al personas expropiadas:
(1) Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;
(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación de las viviendas;
(3) Indemnización de las pérdidas ocasionadas por la suspensión de la producción y del negocio por la expropiación de las viviendas.
Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.
Artículo 18 Si se expropia una residencia personal y la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiar la casa dará prioridad a la seguridad de la vivienda. . Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Información ampliada:
Artículo 21 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado” La persona expropiada puede optar por la compensación monetaria o el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda . Si la persona expropiada opta por intercambiar los derechos de propiedad de la casa, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado proporcionará la casa para el intercambio de derechos de propiedad y calculará y liquidará la diferencia entre el valor de la casa expropiada y el valor de la casa utilizada para el intercambio de derechos de propiedad con la persona expropiada.
Si se expropian residencias personales debido a la reconstrucción de áreas urbanas antiguas, y la persona expropiada opta por intercambiar los derechos de propiedad de la casa en el área de reconstrucción, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que hizo La decisión de expropiar la vivienda deberá disponer viviendas en la zona de reconstrucción o en la zona cercana.
Sitio web del gobierno de China - Regulaciones sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal