¿Cómo arreglar la compensación para dos hogares en una casa?

El método de compensación de reasentamiento para dos hogares en una casa es el siguiente:

1. Incluye principalmente el precio de compensación por propiedad de la vivienda y el precio del subsidio de vivienda colectiva; en el caso de un hogar con dos habitaciones, la casa sigue siendo propiedad del individuo y se puede obtener una cierta cantidad de compensación en efectivo a través del precio de compensación colectiva. El estándar mínimo es el precio del coste de renovación de la vivienda más el precio de la vivienda. En este momento, el precio de compensación de la propiedad se basa en el área de la propiedad permitida por la ley, y las propiedades de forma irregular no se pueden disfrutar

2. La misma área básica, el exceso de la casa también se debe calcular junto con el área de la casa y se debe proporcionar la casa. En este caso, los aldeanos suelen adquirir una casa de varios pisos, pero la base de la mansión permanece sin cambios. La misma propiedad debe ser demolida de acuerdo con los estándares de demolición de al menos un área y restaurada a un estándar. Si se aprueba el reasentamiento de terrenos de vivienda separados, los aldeanos recibirán una compensación adicional por el costo de reconstruir sus casas;

3. Si los agricultores se retiran voluntariamente del excedente de tierras familiares, el Estado proporcionará cierta compensación, que se aplica principalmente a dos unidades por hogar o a varias unidades por hogar resultantes de una venta o herencia legal. Los estándares específicos para el precio promedio de reemplazo de las casas son determinados por el gobierno del condado basándose en las condiciones locales de construcción de viviendas, y oscilan entre 400 y 700 yuanes por metro cuadrado. La superficie media de reasentamiento por hogar se gestiona entre 100 y 150 metros cuadrados.

Base jurídica: artículo 22 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal"

Si la expropiación de una vivienda da lugar a su reubicación, el departamento de expropiación de viviendas pagará los honorarios de reubicación a la persona expropiada; si decide intercambiar los derechos de propiedad de la casa, antes de que se entregue la casa de intercambio de derechos de propiedad, el departamento de expropiación de la casa pagará los honorarios de reasentamiento temporal a la persona expropiada o proporcionará vivienda de recambio;

Artículo 24

Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de acuerdo con la ley, y de quienes construyan en violación. de planificación urbana y rural se tramitarán conforme a la ley.

Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se otorgará compensación a los edificios temporales que se consideren edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se otorgará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado;