¿Cuánto cuesta agregar un nombre a un certificado de bienes raíces de Shanghai?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa

Todos saben que la casa solo te pertenece después de que tu nombre se agregue al certificado de propiedad, lo cual es relativamente más seguro. pero, ¿cuesta mucho agregar su nombre al certificado de bienes raíces? El siguiente editor le presentará cuánto cuesta agregar su nombre al certificado de bienes raíces de Shanghai.

¿Cuánto cuesta agregar nombres al certificado inmobiliario en Shanghai?

1. Agregar el nombre de la pareja al certificado inmobiliario de una casa sin préstamo<. /p>

Si los nombres se agregan entre esposo y esposa, entonces solo necesita preparar su certificado de matrimonio y otros documentos relevantes, y luego ir directamente al centro de transacciones de bienes raíces local, donde habrá un derecho de propiedad. cambiar la ventana para procesarlo. El costo es de aproximadamente 150 yuanes, principalmente el costo de producción, etc.

2. Agregue los nombres de los hijos al certificado de propiedad de una casa libre de hipoteca

Si el certificado de propiedad originalmente tiene los nombres de la pareja y desea agregar los nombres de los hijos en este. tiempo, entonces debes acudir primero al centro de transacciones inmobiliarias para evaluar el precio de la casa, porque hacerlo equivale a una compra o venta de la casa. Al agregar un nombre, también se basa en el precio tasado de la casa, y también se debe pagar el impuesto de escritura correspondiente. El algoritmo específico consiste en dividir el valor tasado por la tasa del impuesto sobre la escritura y luego dividirlo por 3 para obtener el impuesto que se debe pagar. En términos generales, para una casa con un valor estimado de aproximadamente 1 millón, el impuesto será de aproximadamente. 200 yuanes.

Qué trámites se requieren para agregar nombres al certificado de bienes raíces

1 Agregar nombres entre marido y mujer

De acuerdo con la "Ley de Matrimonio", nosotros. Sepa que ahora los bienes raíces se calculan por unidad, si las personas en una relación de marido y mujer simplemente agregan los nombres de cada uno en sus certificados de bienes raíces separados, entonces no hay necesidad de pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre bienes raíces. , etc., siempre y cuando se abone el coste del nuevo certificado de producción.

2. Sumar nombres entre padres e hijos

Si hay problemas directos con ventas y herencias es porque padres e hijos, como primeros herederos, también lo son en el momento. esta vez. Determinado según el orden de herencia.

3. Donación de una parte de los derechos de propiedad

Si los derechos de propiedad de un inmueble se van a dividir en subdivisiones, la propiedad se puede cambiar donando, si no todos los derechos de propiedad. se regalan Luego, en este momento, debe agregar el nombre del destinatario y la acción correspondiente.

4. Venta de bienes raíces

Este es el método más común. Todo el mundo piensa que el nombre del propietario original de la propiedad se elimina de la transacción. es eliminar el nombre del propietario original. Si se agregan tres personas al certificado de propiedad inmobiliaria, se convertirá en una compra y venta. Solo dé un tercio a cada una de las otras dos personas.

Resumen: Esta es la introducción sobre cuánto cuesta agregar un nombre a un certificado de bienes raíces en Shanghai. Sabemos que la tarifa se determina en función de la situación real. Esperamos que la introducción anterior funcione. ser de ayuda para todos.

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis