Impuesto de escrituración de un apartamento, dos apartamentos y tres apartamentos
El tipo del impuesto de escrituración de una casa varía dependiendo de si es una casa común y corriente y el área puede ser 1, 1,5 o 3. La tasa del impuesto sobre la escritura de una segunda casa es generalmente 3. El impuesto de escrituración de tres casas se calcula sobre la base del 3% del valor tasado de la propiedad.
1. Para la primera compra de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1.
2 Para la primera compra de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados. metros cuadrados a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1 1,5
3 para la primera compra de una casa que supere los 144 metros cuadrados o una casa no ordinaria, y para compras que no sean por primera vez. , la tasa del impuesto sobre la escritura es 3;
4 para la compra de una segunda vivienda, la tasa del impuesto sobre la escritura es 3. Generalmente es 3
5. casa, la tasa del impuesto sobre la escritura se unifica al 3% del precio tasado de la propiedad.
Principios para el cobro del impuesto sobre escrituras:
1. Se grava según el precio de transacción de la propiedad.
2. naturaleza y uso de la propiedad;
3. Implementar tasas impositivas progresivas teniendo en cuenta el número de compras de viviendas realizadas por los compradores de viviendas
4. compra de vivienda ordinaria;
5. Proporcionar impuestos para situaciones específicas, como vivienda asequible, etc.
En resumen, el tipo del impuesto de escrituración de una casa varía dependiendo de si es una casa común y su superficie, pudiendo ser 1, 1,5 o 3 el tipo del impuesto de escrituración para la compra de una segunda vivienda; generalmente 3; compra de una tercera vivienda. El impuesto sobre la escritura se calcula sobre la base del 3% del valor tasado de la propiedad.
Base jurídica:
"Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China"
Artículo 3
La tasa del impuesto sobre la escritura es 100 % 3 a 5 por ciento. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para su decisión, y se informa al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tasas impositivas diferenciales para la transmisión de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior.