¿Plantilla de contrato de alquiler personal? ¿Cómo firmar un contrato de alquiler con el arrendador?
Cuando alquilamos una casa, tanto el arrendador como el inquilino deben prestar atención a la importancia del contrato. Muchas personas no tienen muy clara la importancia del contrato, por lo que se quedan ciegos a la hora de firmar el contrato. O incluso Mucha gente no sabe mucho sobre contratos. Hoy le presentaremos una plantilla de contrato de alquiler personal y cómo firmar un contrato de alquiler con el propietario.
Plantilla de contrato de alquiler personal
Número de contrato: ＿＿＿＿＿＿＿＿
Parte A (arrendador)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿Parte B (arrendatario)＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿
Ambas partes Luego de una negociación amistosa, de conformidad con la "Ley de Contratos" y las disposiciones pertinentes de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, se llegó al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas.
El artículo 1 La Parte A garantiza que la casa alquilada a la Parte B (□él mismo, □***) tiene plena propiedad y derecho a usarla, y los demás derechos de la casa son ____________.
(Si la casa es de propiedad, también debe agregar: Alguien ha aceptado, y adjuntar una declaración de consentimiento por escrito. Si se trata de un contrato de arrendamiento encomendado, debe existir un acuerdo de encomienda entre el propietario de la casa y el fideicomisario )
Artículo 2 Descripción general de la ley de la vivienda
1 Registrante del certificado de propiedad de la vivienda: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿. ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿；
2. Número de certificado de propiedad de la casa:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿. ＿；
3 、 土地 使用权 证书 编号 ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ； ；
4 、 房屋 所有 权 证书 上 登记 的 房屋 建筑 ： ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ；
5 、 el área utilizable de la casa: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6. ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
Artículo 3 Descripción general de la casa de alquiler (incluyendo dirección, nombre, finalidad , número de habitaciones, superficie construida, superficie útil, calidad de suelos, paredes, mobiliario y equipamiento, etc.)
Artículo 4 Plazo de arrendamiento, finalidad
1. casa** *＿＿＿＿＿＿meses. Desde el ____________ mes del año hasta el día del mes del año.
2. La Parte B promete a la Parte A que la casa se alquilará únicamente para uso.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto.
Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito __________ meses antes de que expire el contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se puede volver a firmar el contrato de arrendamiento.
Artículo 5 Alquiler y forma de pago
1. El alquiler mensual de la casa es ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿. ＿＿ Yuanzheng)
El alquiler total es ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
La Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo de pago válido.
Artículo 6 Gastos e impuestos relacionados durante el período de arrendamiento
1. Gastos que deberá soportar la Parte A:
(1) Durante el período de arrendamiento, el inmueble. derechos de la casa y el terreno El impuesto será pagado por la Parte A de conformidad con la ley. Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen gastos relacionados con la casa que no están enumerados en este contrato, la Parte A correrá con ellos.
(2)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2. ) La Parte B pagará sus propios gastos. a tiempo.
(2) La Parte A no aumentará las tarifas sin autorización que no sean claramente pagadas por la Parte B en este contrato.
Cómo firmar un contrato de alquiler con el propietario
1. Después de firmar el contrato de alquiler, pague el alquiler. Le recomiendo que utilice una transferencia bancaria para pagar el alquiler. No pregunto sobre esto. ¿Por qué yo, que todavía uso efectivo hoy en día? En primer lugar, no es seguro. En segundo lugar, en muchos casos, los recibos de transferencias bancarias son más útiles que los recibos escritos a mano.
2. Pídale al propietario que le dé la llave de la casa. Si tiene la llave de la casa, puede gastar algo de dinero usted mismo y buscar un cambiador de cerraduras para cambiar el cilindro de la cerradura. Ahorre dinero. A muchos propietarios les gusta pedirles a los inquilinos que se queden con las llaves, si alquila una casa, incluso si la casa le pertenece y se le entregan las llaves, si se encuentra con un propietario extraño que se acerca a usted cuando está allí. buen humor, eso no será agradable.
3. En el contrato de alquiler se deberá anotar el mobiliario e instalaciones eléctricas de la habitación. Esto es algo que muchos amigos tienden a pasar por alto, especialmente en el caso de los muebles o electrodomésticos que el propietario debe proporcionar después de la mudanza, y deben indicarse claramente en el contrato y cuánto tiempo llevará completarlos.
4. Documentos para la firma del contrato: Además de preparar su propio documento de identidad, también debe solicitar al arrendador que le proporcione el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad, y asegúrese de comprobarlo. el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado del propietario si (la persona que firmó el contrato con usted) es la misma persona. Al firmar el contrato, se deberá conservar junto al contrato una copia del DNI del arrendador hasta el final del plazo del arrendamiento.
Lo anterior es todo el conocimiento relevante que le presentamos hoy. Antes de firmar un contrato de alquiler, debemos tener una comprensión general de las cuestiones de alquiler, para que el alquiler de la casa sea efectivo y para todos. También debes tener cuidado con tu contrato de alquiler para evitar disputas en el futuro. Espero que el artículo anterior pueda ser útil para todos. Si aún deseas conocer más conocimientos relacionados, puedes seguir prestando atención a nuestro sitio web.