¿Se puede utilizar un certificado inmobiliario como préstamo hipotecario?
¿Se puede utilizar un certificado inmobiliario como hipoteca para un préstamo?
Un certificado inmobiliario se puede utilizar para un préstamo hipotecario, pero el préstamo hipotecario también debe cumplir las siguientes condiciones : 1. El prestamista debe tener personalidad jurídica. 2. El prestatario debe tener un trabajo e ingresos estables, ser financieramente capaz de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios. 3. Debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido. 4. Si se utiliza como monto máximo de hipoteca una casa recién adquirida, deberá tener contrato de compraventa de vivienda legal y vigente, y la vivienda deberá tener menos de 10 años de antigüedad, además deberá tener o no haber pagado. menos del 30% del precio total de la casa comprada. 5. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda y el préstamo hipotecario de la casa original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada. 6. Ser capaz de prestar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista. 7. Deben cumplirse otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. El límite del préstamo es de hasta el 70% del valor estimado de la vivienda. Los préstamos con certificados inmobiliarios son préstamos hipotecarios. Aunque se pueden obtener préstamos, si se desea solicitar un préstamo a través del certificado inmobiliario, se debe obtener el consentimiento del titular y del propietario, y ambas partes deben presentarse para gestionarlo. ¿Se puede utilizar un certificado de título inmobiliario como hipoteca para un préstamo?
Sí. Los certificados inmobiliarios se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, pero existen otras condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios, como las siguientes: 1. Tener personalidad jurídica. 2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios. 3. Contar con un contrato de compra de vivienda legal y vigente. 4. Si utiliza como monto máximo de hipoteca una casa recién comprada, debe tener un contrato de compra de casa legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor al 30% del total. Se debe preparar o pagar el precio de la casa adquirida. 5. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa se utiliza como hipoteca. ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y la antigüedad de la vivienda es inferior a 10 años. 6. Ser capaz de prestar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista. 7. Otras condiciones especificadas por el banco prestamista. Base jurídica:
Artículo 395 del Código Civil: Ámbito de aplicación de los bienes hipotecados Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:
(1 ) Edificios y otros anexos de terrenos;
(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;
(3) Derechos de uso de áreas marítimas;
(4) Equipos de producción y materias primas, productos semiacabados, productos;
(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;
(6) Herramientas de transporte;
( 7) Leyes, los demás bienes no prohibidos de hipoteca por normas administrativas.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior. ¿Se puede utilizar un certificado inmobiliario como préstamo hipotecario?
Sí. Los certificados inmobiliarios se pueden utilizar como préstamos hipotecarios. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una tasa de interés determinada y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros.