¿Se cancelarán oficialmente los puestos públicos en 2024?
El puesto público quedará oficialmente cancelado en 2024.
Después de 2024, la normativa sobre zonas compartidas quedará completamente abolida. Se trata de una medida de reforma controvertida que, además de reducir la carga para los compradores de viviendas, también puede promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario. En primer lugar, eliminar el área compartida permite a los compradores disfrutar verdaderamente de toda el área de la casa que compran. Según las regulaciones actuales, muchos compradores de viviendas sólo pueden utilizar una parte de su zona residencial, y las duras regulaciones en las zonas públicas les dificultan obtener más derechos. En este caso, cancelar la zona compartida permitirá a los compradores de vivienda disfrutar plenamente de todas las ventajas de la vivienda que adquirieron, mejorando la felicidad y satisfacción de los compradores de vivienda.
En segundo lugar, cancelar la zona compartida también ayudará a promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario. Hoy en día existen problemas como los altos precios de la vivienda, el alto apalancamiento y los altos riesgos en el mercado inmobiliario. La existencia de áreas compartidas ha intensificado la presión sobre los compradores de viviendas y ha hecho subir los precios de las viviendas. Una vez abolida esta regulación, se reducirá la carga para los compradores de viviendas y también se ajustará la relación entre la oferta y la demanda del mercado, lo que reducirá los precios de la vivienda y hará que todo el mercado sea más estable y saludable. Aún quedan dudas sobre si los residentes que han comprado casas pueden recibir una compensación. Después de todo, aquellos residentes que compraron una casa con área compartida, pagaron el precio del área compartida y el área residencial se calculó de acuerdo con las regulaciones. Si no disfrutan de ninguna compensación una vez cancelada la zona compartida, sin duda constituirá una vulneración de sus derechos e intereses.
En resumen, se deben tomar medidas para proteger los derechos e intereses legítimos de los residentes que han comprado casas y garantizar la implementación fluida de las políticas de reforma.
Base jurídica:
“Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”
Artículo 26
Terrenos para equipamientos públicos y equipamientos públicos*** Los terrenos utilizados para instalaciones de servicios se asignarán a unidades u organizaciones sociales relevantes y no se asignarán a individuos ni se utilizarán para la construcción de viviendas comerciales.