La diferencia entre centros comerciales y grandes almacenes
Los grandes almacenes se refieren a una gestión unificada dentro de un edificio, que vende varios tipos de productos por piso, ubicación y mostrador, y brinda los servicios necesarios para las compras de los clientes en formatos minoristas. .
El centro comercial es una propiedad comercial a gran escala con múltiples funciones, formatos e industrias, que encarna el "consumo integral". Generalmente se trata de un grupo de edificios uniformemente planificados que integran diversas funciones comerciales como turismo, compras, ocio, entretenimiento, restauración, etc.
Es necesario contar con un amplio corredor comercial y un buen diseño de circulación, considerar plenamente las facilidades de descanso y estacionamiento para los turistas, formar un atractivo turístico propio a través de la conformación del entorno, y combinar su estética arquitectónica con la comercial. funciones.
Características funcionales comerciales
Una tienda departamental es solo un lugar de compras que atiende a los compradores de tiendas departamentales en un distrito comercial específico; un centro comercial es un proyecto inmobiliario comercial que concentra muchos recursos comerciales. . A través de la integración comercial y la operación a largo plazo, se convertirá en un centro comercial y un lugar próspero inmobiliario en la ciudad o en un área más grande, logrando el posicionamiento de las entidades comerciales urbanas, la agregación de la cultura de consumo urbano y los múltiples valores de los bienes raíces. demanda de propiedad.
El enfoque de la operación y gestión de los grandes almacenes es la combinación y promoción de productos, con operaciones conjuntas de mostrador como el negocio principal, respaldadas por un pequeño número de proyectos de servicios independientes auxiliares y una combinación de ventas de mostrador y ventas abiertas. venta presencial en estanterías, a través de unificado El cajero implementa la gestión de compras, ventas, liquidación y depósitos, la gestión operativa del centro comercial se centra en la configuración de la cartera de negocios y la efectividad de la gestión de inquilinos, enfocándose en los inquilinos operativos;