¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia para una tienda de 600.000 yuanes?

Supongamos una tienda de 600.000, que cuesta 400.000, 100 metros cuadrados y que ha sido propiedad de más de 5 años.

Entonces, la tarifa de transferencia es tarifa de transacción 250, impuesto de timbre del contrato 300, impuesto comercial 11 100, impuesto sobre la renta personal 12 000, impuesto al valor agregado de la tierra 0, tarifa de notario del contrato 1800, impuesto sobre escrituras 18 000 = 43 450 yuanes

Las reglas de cálculo detalladas son las siguientes:

Tarifa de transacción: 2,5 yuanes/metro cuadrado × área de construcción;

Impuesto de timbre del contrato: Monto total de la transacción de la casa: Total monto de la transacción de la vivienda × 5,55 2 años o más: diferencia × 5,55;

Impuesto sobre la renta personal: 2 del monto total de la transacción de casas residenciales no ordinarias o parte de ganancias × 20; Impuesto sobre la apreciación del valor del terreno: Para residencias no ordinarias, dentro de 3 años: monto total de la transacción de la vivienda (se debe pagar solo cuando se requiere certificación notarial) El monto total de la transacción de la casa × 0,3;

El impuesto sobre la escritura debe será pagado por el comprador, y la relación impositiva es: las residencias no ordinarias deberán pagar un impuesto de escrituración del 3% del precio de transacción o valor de tasación.

Información ampliada:

Impuestos y tasas a pagar por viviendas comerciales:

1. Impuesto sobre la escrituración: Para viviendas comerciales de menos de 90 metros cuadrados, el precio de compra. es 1; 90-140 El precio por metro cuadrado es 1,5 el precio por encima de 140 metros cuadrados es 3.

2. Impuesto comercial: Si la propiedad de la casa se ha obtenido por cinco años o más, está exenta si ha sido menor de cinco años, el impuesto comercial es del 5,5% de la casa; precio.

3. Impuesto territorial: Se exime si los derechos de propiedad de la casa se han obtenido por cinco años. Si los derechos de propiedad se han obtenido por menos de cinco años, se pagará según la casa. precio 1.

4. Impuesto sobre la renta: Se exime durante cinco años después de obtenida la propiedad del inmueble. Si es inferior a cinco años, se paga según el precio de la vivienda 1.

5. Tarifa de transacción de vivienda: 3 yuanes/metro cuadrado según el área de construcción de viviendas comerciales.

6. Tasa de registro de propiedad de la casa: 80 yuanes.

7. Tasa de tasación: El comprador pagará el 0,5% del importe de la tasación. Para transacciones residenciales no ordinarias, el impuesto de escrituración se pagará al 5% del precio de la vivienda. se han obtenido por cinco años o menos, el impuesto comercial, el impuesto territorial y el impuesto sobre la renta deben pagarse de acuerdo con las regulaciones, un impuesto de timbre del 10%. La tarifa de transacción de vivienda se basa en el precio de la vivienda de 1,9 y todo lo demás permanece sin cambios.

Enciclopedia Baidu-Tarifas de transferencia

Enciclopedia Baidu-Impuestos sobre viviendas de segunda mano