Estándares de servicio inmobiliario de nivel 3
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La gestión inmobiliaria de una comunidad es muy importante La gestión inmobiliaria no sólo puede garantizar la seguridad de los edificios residenciales de la comunidad. pero también gestionar bien el entorno comunitario para que los propietarios puedan vivir mejor. Entonces, ¿cuáles son los estándares de servicios inmobiliarios de tercer nivel? ¡También podrías venir y echar un vistazo!
Estándares de servicio inmobiliario de tercer nivel
1. Condiciones básicas:
1. La comunidad es de gestión cerrada y cuenta con cuartos de servicio de gestión fijos.
2. La tasa de ecologización de la comunidad representa más del 25%, y el centro de actividades verdes y de ocio alcanza más de 500 m².
3. La sala de actividades fija tiene más de 100 metros cuadrados y cuenta con equipamiento e instalaciones deportivas sencillas.
2. Mantenimiento del orden público:
1. La sala de entrada está limpia y ordenada, el personal de la propiedad está vestido uniformemente y hay personal dedicado de servicio las 24 horas del día. las entradas y salidas están en servicio por hasta 8 horas. Verificar el ingreso y salida de vehículos automotores en la zona e implementar medidas de registro de vehículos automotores extranjeros.
2. Patrullar según la ruta y horario prescrito todos los días, con no menos de 5 patrullas nocturnas y no menos de 1 hora cada vez.
3. Hay instalaciones públicas de entretenimiento, piscinas, etc. en la comunidad y se colocan señales de advertencia de seguridad.
4. Guíe los vehículos motorizados que entran y salen de la comunidad de manera ordenada y guíelos para que se estacionen en los lugares designados. Los vehículos no motorizados deben estacionarse ordenadamente.
3. Servicios de limpieza:
1. Las áreas públicas (terrenos, vías) de la comunidad se limpian una vez al día y se mantienen limpias y ordenadas los carteles publicitarios, Los buzones se limpian una vez cada medio mes.
2. Los pasillos de los apartamentos se deben limpiar una vez al día, y los pasamanos de las escaleras se deben fregar 2-3 veces por semana para mantener los pasillos limpios y ordenados.
3. La basura se limpia todos los días. No hay botes de basura que se desborden ni contenedores de basura. Las instalaciones de basura se limpian dos veces por semana y no hay olor.
4. Limpiar oportunamente el agua, la nieve y los restos de fuegos artificiales en las carreteras de la comunidad.
5. Realice trabajos de desinfección de acuerdo con la situación real y libere oportunamente medicamentos desinfectantes para controlar eficazmente plagas como ratas, mosquitos y moscas.
6. Mantenga a las mascotas cumpliendo con las regulaciones pertinentes, avise a los infractores e informe a los departamentos pertinentes para su procesamiento.
El editor resume: Esta es una breve introducción a los estándares de servicios inmobiliarios de tercer nivel. ¡Espero que sea útil para todos! Las propiedades de diferentes grados tienen diferentes estándares de servicio y las propiedades con grados más altos tienen tarifas de propiedad más caras.
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