¿Puede el Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai comprar una casa en otro lugar?
Análisis legal:
1. Shanghai admite préstamos externos del fondo de previsión nacional, es decir, si compra una casa en cualquier otra ciudad que no sea Shanghai, puede utilizar Shanghai. fondo de previsión, pero la administración local del fondo de previsión. El centro debe aceptar solicitudes de préstamo del fondo de previsión de otros lugares. Si el área local no las acepta, el préstamo del fondo de previsión no se puede utilizar.
2. Préstamos del Fondo de Previsión en Otros Lugares
Reglas de Uso:
Siempre y cuando cumplas con las condiciones de compra de la ciudad donde deseas comprar una casa. , y el área local acepta utilizar préstamos de fondos de previsión en otros lugares, gestión de fondos de previsión en Shanghai El Fondo de Previsión de Shanghai se puede utilizar para préstamos de vivienda en otros lugares después de que el centro emita un certificado de depósito.
Límite de monto:
El límite del préstamo está sujeto al límite de la ciudad donde compró la propiedad. Para obtener más detalles, consulte con el centro de administración de fondos de previsión local.
Cómo presentar la solicitud:
Primero consulte con el centro de administración de fondos de previsión local donde está comprando una casa para ver si acepta otorgar un préstamo de fondo de previsión externo. , vaya al Centro de administración de fondos de previsión de Shanghai para emitir un certificado de depósito y luego envíelo al centro de administración de fondos de previsión de la ciudad donde desea comprar una casa, que lo revisará y aprobará.
El área local no está de acuerdo:
Si el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad donde compras la casa no está de acuerdo con el préstamo externo, no tienes sentir pena. También puede obtener el certificado de propiedad dentro de medio año. Retirar el fondo de previsión de Shanghai para pagar el préstamo.
Este tipo de cosas es extremadamente beneficiosa para las ciudades de segundo, tercer y cuarto nivel, por lo que no hay necesidad de preocuparse por la desaprobación de la oficina del fondo de previsión local. Después de todo, es bueno. algo para promover el desarrollo económico local.
Solo aplicable a la compra de una casa:
A partir del 1 de diciembre de 2015, el Fondo de Previsión de Shanghai puede otorgar préstamos externos, y los préstamos externos aquí se limitan a la compra. de bienes raíces.
Base legal:
"Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai" Artículo 5 Los empleados que depositan en otras provincias y ciudades compran su primera vivienda o mejoras para su segunda vivienda en esta ciudad Si tiene un préstamo de fondo de previsión en esta ciudad y cumple con otras condiciones de préstamo de fondo de previsión en esta ciudad, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión en esta ciudad:
(1) No hay fondo de previsión registro de préstamo a nombre de la familia del empleado que deposita en todo el país y no hay vivienda en esta ciudad, se considera que es la compra de la primera casa;
(2) Si la familia del empleado que deposita tiene un historial de préstamo de fondo de previsión a nivel nacional o ya tiene una casa en esta ciudad y compra una segunda casa mejorada, Identificada
como la compra de una segunda casa mejorada.
Se brindará apoyo clave a los empleados con registro de hogar en esta ciudad que soliciten préstamos del fondo de previsión de otras provincias y ciudades.