2019 Normas de Compensación por Demolición 2019 Tabla de Detalles de Compensación por Demolición de Casas Normas de Compensación por Demolición de Casas Rurales 2019

Con la continua aceleración de la construcción de carreteras de urbanización en nuestro país, la construcción nacional, la transformación urbana y el embellecimiento de la ciudad, los trabajos de demolición en varios lugares también están en pleno apogeo. Las casas son activos familiares importantes para las familias comunes, y nosotros. Estamos preocupados por ellos. Después de todo, está estrechamente relacionado con nuestros propios intereses. Los gobiernos estatales y locales tienen regulaciones específicas sobre la compensación por demolición en todo el país. Hoy, el editor echará un vistazo a las normas de compensación por demolición de viviendas de 2019, los detalles de la compensación por demolición de viviendas de 2019 y las normas de compensación por demolición de viviendas rurales de 2019 y otros temas relacionados.

1. Normas de compensación por demolición de 2019

La demolición es generalmente un medio eficaz de planificación y reconstrucción gubernamental para cambiar la apariencia antigua de la ciudad, y también es uno de los proyectos de sustento de la gente. . Pero para nosotros, la gente común, se requiere una compensación por la demolición. Después de todo, el valor de las casas es relativamente alto y es un activo importante en cada familia. Entonces, ¿cuál es el estándar de compensación por la demolición en 2019?

1. Estándar de cálculo de compensación por demolición de casa

Compensación monetaria por demolición de casa = precio de tasación de la propiedad legal + monto de compensación acordado para la decoración de la casa (o monto de compensación por la decoración de la casa determinado por evaluación) .

Diferencia de compensación por demolición de casa = precio de tasación de la propiedad legal + monto de compensación acordado por la decoración de la casa o decoración determinada por tasación) - precio de tasación de la casa por la cual la persona demolida obtiene los derechos de propiedad intercambiados.

2. Estándares de cálculo para las tarifas de demolición y reasentamiento de viviendas

Tarifas de demolición y reasentamiento de viviendas = subsidio de reubicación + subsidio de reasentamiento temporal cuando no se proporciona vivienda de rotación + subsidio de reasentamiento temporal más allá del período de transición Tasas + tasas de compensación por pérdidas causadas por suspensión de producción o actividad comercial de inmuebles no residenciales.

2. Lista detallada de indemnizaciones por demolición de viviendas en 2019

Según las necesidades de planificación y desarrollo urbano, la demolición se ha vuelto muy común en todas las ciudades. Esto es lo que preocupa a mucha gente. Echemos un vistazo a la lista detallada de indemnizaciones por demolición de viviendas en 2019.

1. Indemnización por el valor de la casa expropiada

La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha de anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda. El valor de la casa expropiada será tasado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casa.

2. Compensación por reubicación y reasentamiento temporal

Si la reubicación es causada por la expropiación de la vivienda, el departamento de expropiación de la vivienda deberá pagar los honorarios de reubicación a la persona expropiada si se respetan los derechos de propiedad de la vivienda; se intercambian, los derechos de propiedad de la casa se intercambiarán antes de la entrega, el departamento de expropiación de vivienda pagará tarifas de reasentamiento temporal a la persona expropiada o proporcionará vivienda de recambio.

3. Indemnización por pérdidas por suspensión de producción y negocios

La compensación por pérdidas por suspensión de producción y negocios por expropiación de la vivienda se determinará en función de factores como los beneficios antes de que la casa fuera construida. expropiada, el período de suspensión de la producción y del negocio y otros factores. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

3. Normas de compensación por demolición de viviendas en zonas rurales 2019

Las casas en las zonas rurales son generalmente casas de construcción propia, que son diferentes de las viviendas comerciales en ciudades y pueblos. Más preocupado por la situación de compensación de la demolición de casas en zonas rurales, echemos un vistazo a cuál es el estándar de compensación para la demolición de casas rurales en 2019.

Normas de indemnización por demolición de vivienda rural:

1. 1.900 yuanes por metro cuadrado.

2. Casa de ladrillo. 2.400 yuanes por metro cuadrado.

3. Viviendas con estructuras de ladrillo apisonado o prefabricadas y hormigón. 2.800 yuanes por metro cuadrado.

4. Edificio (más de dos plantas). 3.300 yuanes por metro cuadrado.

Composición de la indemnización por demolición de vivienda rural:

1. La compensación por la casa en sí es la detallada anteriormente.

2. Compensación por terrenos dentro del hospital. Compensación por terrenos dentro del patio de la finca.

3. Indemnización por la huerta fuera del hospital. Compensación por la huerta fuera del patio de la finca.

4. Compensación por decoración. Techos, suelos, puertas y ventanas, papeles pintados, revestimientos, lámparas de araña, sanitarios, estufas, etc.

5. Compensación por apegos terrestres (subterráneos). Gallineros, pozos de agua, pisos, paredes de patios, flores y árboles de patios, aires acondicionados, reubicación de medidores de agua y electricidad, aleaciones de aluminio, etc.

6. Subsidio de reasentamiento externo. 20.000 yuanes por hogar, incluidos terrenos, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.

7. Gastos de mudanza. Gastos de vehículo incurridos durante la mudanza.

8. Premio de Reubicación.

Recompensas para los agricultores que respondan activamente a la reubicación.

Lo anterior es el contenido relevante sobre las normas de compensación por demolición de viviendas de 2019, los detalles de la compensación por demolición de viviendas de 2019 y las normas de compensación por demolición de viviendas rurales de 2019. ¡Espero que sea útil para todos!