【Área C del Parque Científico Fangyi】 ¿Parque Científico Fangyi?
Ahora Fang Yi Group está haciendo todo lo posible para construir el proyecto "Parque de Innovación", que se caracteriza por "escasez y singularidad, a nivel de sede". El proyecto cubre un área de aproximadamente 32 acres, con un área de construcción de 48.000 metros cuadrados (incluidos 3.000 metros cuadrados bajo tierra). Este proyecto es un inmueble industrial con derecho de propiedad a 50 años. Se espera que esté finalizado desde finales de 2065438 hasta principios de 2020, con un total de 2 edificios de gran altura y 8 edificios de varias plantas (.
Actualmente contamos con un proceso de evaluación de impacto ambiental .
Equipadas con equipos de tratamiento de aguas residuales
Las calderas murales de gas natural se utilizan para agua industrial, electricidad y calefacción.
Normas de protección contra incendios: Fábricas clase C. están equipados con sistemas de rociadores automáticos y las fábricas de Clase E están bien desarrolladas
1:
El proyecto está ubicado en la esquina sureste de la intersección de la avenida Zhujiang y Xing'an. Avenue, a 7 minutos en coche de la intersección de North Dancer Expressway. Está rodeada por muchas autopistas como Shijing, Shihuang, Shitai y Yinqing, lo que hace que el transporte sea muy conveniente. El proyecto está a 1,5 km de East Third Ring Road. , a 7 km de la segunda carretera de circunvalación este, a 5 minutos en coche de la estación de metro y la terminal de autobuses de Beilexiang, a 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Zhengding y a 5 minutos en coche de Hefei, Shanghai, etc. La ciudad brinda a las empresas una perspectiva internacional más amplia. Está a solo 5 paradas de la Línea 1 del Metro. Hay más de 537, 572 y 502 líneas de autobuses alrededor del proyecto para facilitar su viaje.
2. : Instalaciones ricas, disfrute de un sistema comercial integral
Shangchao: el centro comercial Beiguo Supermarket Yixin, la tienda Beiguo Supermarket Changjiang y Tianshan Ocean World están todos cerca para satisfacer las necesidades de los empleados
Finanzas: Sucursal de la Avenida ICBC Changjiang, Sucursal de la Avenida ICBC Xueyuan, Sucursal de la Avenida Xiangjiang del Banco Agrícola de China, Sucursal de la Avenida Huanghe del Banco de Construcción de China, Sucursal de la Avenida Huanghe del Banco de China, etc.
Educación: Universidad de Shijiazhuang, Facultad de Ingeniería de la Información, Facultad de Ingeniería y Tecnología del Norte de China, Facultad Técnica y Vocacional de Comunicaciones de Hebei, Campus de Oriente Medio afiliado a la Universidad Normal, Escuela Primaria N° 4 de la Zona de Alta Tecnología, etc.
Médico: Este Sucursal del Cuarto Hospital Provincial, Sucursal Este de Obstetricia y Ginecología del Cuarto Hospital Municipal, Sucursal Este del Segundo Hospital Provincial y Tercer Hospital Provincial (Campus Este), Hospital Great Wall, Hospital Salesiano de Hebei, etc. p>
Estaciones de servicio: estación Sinopec Changjiang Avenue, estación PetroChina Xiangjiang Road, estación Sinopec Chang'an District, estación PetroChina Taihang Street, etc.
Introducción al plano del proyecto:
(1) Presentación y representaciones del tipo de casa
Introducción del producto del edificio de oficinas
Edificio de oficinas 1: área de construcción 9863,96㎡, con una superficie de 855,76 metros cuadrados, con una altura total del piso de 53 metros. La planta baja tiene 5,8 metros de altura, y los pisos segundo a noveno tienen 5,2 metros de altura.
Edificio de Oficinas No. 2: con un área de construcción de 11.647,75 metros cuadrados y. una superficie de 855,76 metros cuadrados Es un edificio de 11 pisos sobre rasante, con una altura de primer piso de 5,8 metros, una altura de segundo piso de 5,2 metros y una altura de nueve pisos de 9-168.
b. Introducción a los productos unifamiliares
Los productos unifamiliares son los edificios de fábrica 3, 4, 6 y 7: área de construcción 2165,7㎡, área de construcción 423,07㎡, altura total del piso 23,8 metros. , el primer piso tiene 5,5 metros de altura y los pisos 2º a 5º tienen 4,2 metros de altura. Está equipado con 1 elevador de pasajeros y de carga.
Introducción del producto
Los dos edificios son. No. 5 y No. 8: el área de construcción es de 4253,11 m2, el área de construcción es de 962,28 m2, la altura total del piso es de 23,8 m, el primer piso tiene 5,5 m de altura y los pisos del segundo al quinto tienen 4,2 m de altura. Está equipado con 1 pasajero y montacargas.
Productos de la serie
Los productos de la serie son los edificios de fábrica n.° 9 y 10: área de construcción 4840,46㎡, área de construcción 1129,30㎡ y altura total del piso 23,8 metros. Se trata de un edificio sobre rasante de cinco plantas, teniendo la primera planta una altura de 5,5 metros y las plantas segunda a quinta 4,2 metros de altura. Equipado con 1 pasajero y montacargas.
Resumen del producto: 1. El Parque de Innovación es una comunidad de edificios de baja densidad, en su mayoría con 5 pisos, 9 pisos y 11 pisos, que forman una forma arquitectónica de "casa adosada unifamiliar doblemente independiente", que Es sencillo, moderno y puede mostrar imagen corporativa.
2. La altura de 3,5 a 5,8 metros es conveniente para que las empresas coloquen equipos de procesamiento y de oficina y mejoren el espacio de oficina. También se puede subdividir internamente en una estructura dúplex para ampliar las funciones de uso de las empresas. Es transparente de norte a sur y el espacio visual es sumamente amplio.
1. Análisis de mercado:
1. Ventajas (mercado) del desarrollo de parques industriales e incubadoras:
1) Dificultades en el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas. empresas de gran tamaño:
Empresas de nueva creación:
La falta de espacio empresarial, la falta de recursos, la dificultad de financiación, el modelo de gestión imperfecto y la comprensión insuficiente de las leyes fiscales y otras políticas dificultan establecer rápidamente un punto de apoyo en la industria.
Empresas orientadas al crecimiento:
Falta de talento, fondos y recursos limitados, fortaleza general débil y desarrollo empresarial entrando en un período de cuello de botella.
Empresas líderes:
Es necesario mejorar la imagen corporativa, el campo empresarial es único y necesita expansión urgente, y la escala de desarrollo y las ganancias son limitadas.
2) Limitaciones de los edificios de oficinas tradicionales:
Altura baja, altura, espacio pequeño, recursos limitados; el estacionamiento es difícil, el dinero no puede encontrar espacios para estacionar, falta de fondos, dificultad de financiación, es difícil hacer cosas sin dinero; el gobierno no ayuda y carece de apoyo financiero, fiscal y fiscal y de políticas, el diseño es monótono, el espacio es frío y sin vida, etc.
2. Posicionamiento del proyecto
1. Posicionamiento: biomedicina, información electrónica, fabricación de equipos avanzados (fabricación de equipos, gran salud, conservación de energía y protección del medio ambiente, nuevos materiales, Internet)
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2. Puntos de venta del producto:
1) Introducción a la estructura del tipo de casa, la apariencia y el entorno del parque:
Estructura del tipo de casa, ventajas de la apariencia y resumen del entorno del parque: 1. El Parque de Innovación es de baja densidad. La mayoría de las comunidades de edificios son de 5 pisos, con 9 y 11 pisos formando una forma arquitectónica "unifamiliar doblemente separada", que es simple y moderna y puede mostrar la imagen corporativa.
2. La altura de 3,5 a 5,8 metros es conveniente para que las empresas coloquen equipos de procesamiento y de oficina y mejoren el espacio de oficina. También se puede subdividir internamente en una estructura dúplex para ampliar las funciones de uso de las empresas. Es transparente de norte a sur y el espacio visual es sumamente amplio.
3. División espacial vertical y horizontal flexible. Cada edificio está equipado con ascensores y pasillos independientes, lo que facilita construcciones independientes, plantas únicas y divisiones verticales y horizontales. Se puede combinar libremente un espacio libre de columnas de 100-1800㎡.
4. Sistemas de estacionamiento múltiples subterráneos y sobre el suelo: espacios de estacionamiento privados unifamiliares en el suelo, sistemas de estacionamiento duales en garajes subterráneos, índice de estacionamiento ultra alto, administración de propiedades profesional, estacionamiento difícil de rechazar. y estacionamiento costoso;
En tercer lugar, las instalaciones de apoyo del parque
1. Instalaciones de hardware: comedor para el personal, sala de conferencias, área de exhibición de productos, sala de actividades para fiestas, gimnasio, etc.
2. Paquete de servicios: 1) Plataforma integral de servicios de información: proporcione a las empresas las últimas tendencias de la industria en diversas formas, realice investigaciones y análisis de mercado a través del acoplamiento en línea con instituciones profesionales y realice investigaciones y análisis de mercado a través de WeChat. Cuenta oficial y sitio web del parque. La pantalla LED publicitaria del parque muestra productos innovadores para emprendedores innovadores, publica avisos y noticias sobre políticas y responde preguntas sobre políticas en línea. Se firmó un contrato con la Plataforma de intercambio de recursos de literatura e información científica y tecnológica de Shijiazhuang para proporcionar diversos recursos literarios para empresas. 2) Plataforma de servicio técnico: firmó un acuerdo de cooperación con la empresa de pruebas en el Parque Científico y Tecnológico de Fangyi para proporcionar múltiples servicios integrales de prueba y certificación, como desarrollo y prueba de software de aplicaciones, firmó un contrato con la plataforma de intercambio de instrumentos y equipos a gran escala de Shijiazhuang; Proporcionar a las empresas empresas de alta tecnología en la ciudad y recursos de equipamiento de institutos de investigación científica para la comodidad de las empresas. 3) Plataforma de servicios públicos para la innovación científica y tecnológica y el emprendimiento: basada en las necesidades de las empresas, proporciona a las empresas un acoplamiento completo, preciso y eficiente de recursos de innovación y emprendimiento. Las agencias de servicios intermediarios contratadas brindan a las empresas establecidas derechos de propiedad intelectual y calificación. solicitudes, declaraciones de proyectos, consultas técnicas y recursos de innovación y emprendimiento. 4) Plataforma de servicios de recursos humanos: acuerdos de cooperación firmados con Hebei Noah Human Resources Development Co., Ltd., Hebei Beisheng Human Resources Service Co., Ltd., Hebei Soucai Human Resources Co., Ltd. y Hangzhou Jinyuan Mark Technology Co. , Ltd. (Jinyou). com), Shijiazhuang International Talent City y otras instituciones brindan un buen entorno de servicios de consultoría y capacitación. La integración de las empresas con instituciones de investigación científica y universidades.
Construir conjuntamente una "plataforma de servicios compartidos de recursos humanos" y una "plataforma de talentos de alto nivel" para proporcionar a las empresas servicios profesionales de recursos humanos, que incluyen: consultoría y capacitación en gestión corporativa, consultoría y capacitación en gestión de recursos humanos, servicios de reclutamiento y búsqueda de talentos, archivo alojamiento, apertura de cuentas de seguridad social y fondos de previsión, pago de seguros sociales y otros servicios.
Se firmó un acuerdo de cooperación estratégica con Shijiazhuang International Talent City, se cooperó con empresas en incubación y se comunicó con expertos nacionales del "Plan de los Mil Talentos" en los campos de biomedicina, fabricación de equipos avanzados, nuevas energías y nuevos materiales, electrónica. información y otros campos.
Se firmó un contrato con Hebei Shouyun Technology Co., Ltd. para brindar servicios profesionales a empresas en el parque: la introducción de talentos en la industria de TI.
5) Plataforma de inversión y financiación
a ha establecido relaciones de cooperación a largo plazo con instituciones financieras bancarias como Hebei Bank, Handan Bank, Zhengding Rural Commercial Bank, Huaxia Bank y Bank. de Beijing para proporcionar conjuntamente La empresa ofrece una variedad de servicios financieros, como préstamos.
bPresentamos Shandong Kailai Securities, Beijing Yifuhai Asset Management Co., Ltd. y Beijing Fuhe Capital Investment Co., Ltd. para ayudar a las empresas a prepararse para la Nueva Tercera Junta.
c Presentar China Merchants Cloud Investment and Investment, realizar presentaciones itinerantes de proyectos corporativos a través de los recursos de la plataforma China Merchants y brindar servicios de inversión y financiamiento a empresas.
d Se conectó con la sucursal de Hebei del grupo Beijing Tongchuang 95 para realizar una inversión ángel en la empresa.
6) La plataforma de capacitación
a coopera con los recursos humanos de Hebei Noah, varias agencias de servicios intermediarios de tecnología y empresas exitosas en el parque para brindar gestión, marketing, finanzas, desarrollo de recursos humanos y otros servicios de incubación.
b Se firmaron contratos con la China Europe Business School y el Torch Incubation Entrepreneurship Mentor Training Group para proporcionar servicios de formación empresarial a empresas trimestralmente.
c y Youqing Business School construyen conjuntamente una plataforma de servicios de formación para emprendedores, Youqing Business School Fangyi Branch. La sucursal de Fangyi de Youqing Business School tiene seis plataformas principales: servicios de think tanks, servicios de información, servicios técnicos, servicios de inversión y financiación, servicios de recursos humanos y servicios de gestión de parques. Acelera el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en la provincia de Hebei. comprometido a cultivar 1.000 talentos destacados líderes empresariales en la provincia de Hebei y a crear la Academia Militar Huangpu en la comunidad empresarial de la provincia de Hebei.