¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la renta personal para el alquiler de casas en Chengdu?
Como su nombre indica, el impuesto de alquiler de vivienda es el impuesto que hay que pagar al alquilar una casa. Los departamentos de gestión fiscal correspondientes recaudan impuestos. Si los ingresos procedentes del alquiler de una casa superan los 100 yuanes, hay que pagar impuestos. Entonces, ¿cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas en Chengdu? A continuación, he recopilado el contenido relacionado con la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas en Chengdu. Sígueme y echa un vistazo.
¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas en Chengdu?
De acuerdo con la política fiscal actual, los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de casas individuales deben estar sujetos al impuesto sobre la propiedad a una tasa de 12% y el impuesto empresarial a un tipo del 5%, pagan el impuesto sobre la renta de las personas físicas por arrendamiento de inmuebles a un tipo del 20%. Sin embargo, según el "Plan de implementación para el trabajo piloto de arrendamiento de viviendas en Chengdu" publicado oficialmente por la Oficina General del Gobierno Municipal de Chengdu, la tasa impositiva 5 para el alquiler de viviendas piloto en Chengdu y para alentar a las personas a alquilar viviendas para el consumo de alquiler de viviendas ha se ha reducido a 1,5.
El IRPF se calcula en función de los ingresos por alquiler de la vivienda. Los ingresos por alquiler de viviendas son iguales a los ingresos por alquiler menos los gastos razonables. Los gastos incluyen:
1. Estándar de deducción de tarifas legales: se deducirán 800 yuanes para ingresos por alquiler inferiores a 4000 yuanes y 20 yuanes para ingresos por alquiler superiores a 4000 yuanes
2; De acuerdo con las regulaciones pertinentes, varios impuestos y tarifas realmente pagados se pueden deducir de acuerdo con los hechos;
3. Los gastos de mantenimiento de la casa del arrendador durante el período de alquiler se pueden deducir de acuerdo con los hechos con las facturas reconocidas. autoridades fiscales. Los gastos de mantenimiento más elevados se pueden deducir según los hechos. Deducir en cuotas, pero el monto máximo mensual no puede exceder los 800 yuanes.
Consejos: ¿Cuál es la tasa impositiva sobre el alquiler de viviendas en Chengdu? Chengdu pone a prueba el alquiler de viviendas y alienta a las personas a alquilar viviendas para el consumo de alquiler de viviendas. La tasa impositiva se reduce al 1,5. En términos generales, los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de casas personales fuera del programa piloto deben estar sujetos al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 12%, al impuesto comercial a una tasa del 5% y al impuesto sobre la renta personal por arrendamiento de propiedades a una tasa del 20%. .