¿Es verdadero o falso el aumento del impuesto sobre escrituras del 1 de septiembre de 2021?
Recientemente, ha habido rumores en Internet de que "¿Es cierto que el impuesto a la escritura aumentará en 2021 y que el impuesto a la escritura se ajustará el 1 de septiembre de 2021?". Esta información ha despertado acalorados. discusión entre todos. Entonces, ¿es verdadero o falso el aumento del impuesto sobre escrituras el 1 de septiembre de 2021? ¿Qué impacto tendrá el ajuste del impuesto sobre escrituras del 1 de septiembre de 2021 en los precios de la vivienda? ¿Puede un aumento del impuesto sobre escrituras afectar los precios de la vivienda? Síganos a continuación para conocer las últimas regulaciones y el tiempo de implementación del impuesto sobre escrituras en 2021.
¿Es verdadero o falso el aumento del impuesto sobre escrituras del 1 de septiembre de 2021?
En agosto de 2020, el Gobierno Popular aprobó la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China". de la República Popular China y la Ley del Impuesto sobre Escrituras Nacionales adoptada en la 21.ª reunión del Comité Permanente del 13.º Congreso Nacional Popular de la República Popular China, se anuncia por la presente y entrará en vigor el 1 de septiembre de 2021. La tasa impositiva se ajustará a 3-5.
Pero, de hecho, la tasa del impuesto sobre las escrituras en mi país siempre ha sido 3-5. La tasa impositiva 1-2 que implementamos actualmente es en realidad una tasa impositiva preferencial después de disfrutar de la política fiscal preferencial.
Aunque no está claro si las políticas preferenciales relevantes cambiarán después de que la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras" entre en vigor el 1 de septiembre, obviamente es un malentendido decir "el impuesto sobre las escrituras aumentará" ahora.
El impacto del ajuste del impuesto de escrituración del 1 de septiembre de 2021 en los precios de la vivienda
Después de la implementación de la "Ley del Impuesto de Escritura" el 1 de septiembre de 2021, ¿significa que el ¿Las políticas preferenciales con tipos impositivos 1 y 1,5 se convertirán en tiempo pasado?
Jiang Zhen, investigador asociado del Instituto de Estrategia Financiera de la Academia China de Ciencias Sociales: Respecto a si las políticas preferenciales para la compra de viviendas individuales seguirán siendo Después de que se implemente oficialmente la nueva ley de impuestos sobre escrituras, depende de si los departamentos pertinentes ajustarán las políticas preferenciales, aún no está claro. Una vez que el impuesto sea obligatorio, los ajustes pertinentes estarán más estandarizados en el marco legal y también tendrán en cuenta el mercado inmobiliario y otras condiciones prácticas.
De hecho, el contenido de la nueva ley es básicamente el mismo que el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras" emitido por el Consejo de Estado el 7 de julio de 1997, sin ningún cambio. Actualmente, muchas ciudades, incluida Urumqi, están implementando tasas impositivas preferenciales, que a menudo llamamos 1-3. En otras palabras, la tasa del impuesto sobre las escrituras de Urumqi de 1 a 3 no cambiará y continuará. Actualmente no hay señales de que la tasa del impuesto sobre las escrituras aumentará.
Hangzhou implementa una política de impuesto sobre escrituras preferencial, con 1,5 RMB para la primera y segunda vivienda de menos de 90 metros cuadrados, y 1,5 RMB para la primera y segunda vivienda de más de 90 metros cuadrados. Imagínense, si el impuesto sobre la escritura aumenta entre 1 y 2 puntos, los compradores de viviendas tendrán que pagar decenas de miles más en impuesto sobre la escritura, lo que de hecho tendrá un efecto inhibidor significativo sobre el aumento de los precios de la vivienda.
Ahora que se ha revelado esta carta de triunfo, al menos debemos saber que si los precios de la vivienda en Hangzhou continúan aumentando, existe la posibilidad de aumentar la tasa impositiva en el futuro. Por lo tanto, es necesario estar debidamente alerta. Por supuesto, debe quedar claro que rechazar la especulación inmobiliaria debe ser el objetivo básico.
Por lo tanto, los compradores de viviendas no tienen que preocuparse, no aumentarán y no es necesario pagar el impuesto de escritura por adelantado.
Lo anterior es una introducción sobre si el aumento del impuesto sobre escrituras el 1 de septiembre de 2021 es verdadero o falso, y el impacto del ajuste del impuesto sobre escrituras el 1 de septiembre de 2021 en los precios de la vivienda. Las últimas regulaciones del impuesto sobre escrituras en 2021 se implementarán el 1 de septiembre, pero si hay políticas preferenciales locales que no han cambiado, aún puede seguir las políticas preferenciales del impuesto sobre escrituras, así que no se preocupe. Los ajustes del impuesto sobre la escrituración también tienen poco impacto en los precios de la vivienda.